【成都】关于公开比选小区物业服务招标代理机构的公告

各招标代理机构、全体业主：

为规范天鹅湖小区物业服务企业选聘工作，保障全体业主合法权益，确保本次物业服务招标工作公开、公平、公正、合规开展，根据《物业管理条例》《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，现公开比选选聘专业招标代理机构，负责本小区物业服务企业招标全过程代理服务工作，欢迎符合资质条件的代理机构踊跃报名参与。

一、项目概况

1．项目名称：天鹅湖小区物业服务企业选聘项目招标代理服务

2．项目地址：**市高新区天府大道177****花园小区

3．项目概况：天鹅湖小区总建筑面积508135.89平方米（其中：住宅402647.38平方米、商业40050.79平方米、车位65437.72平方米）、楼栋户数1636户、公共配套设施齐全，现需通过公开招标方式选聘新的物业服务企业。为保证招标流程规范合法、资料完整可溯源、符合住建及街道备案要求，现对外公开遴选具备专业能力的招标代理机构。

4．服务方式：全过程招标代理服务。

二、服务工作内容

本次招标代理机构需全权负责本小区物业服务招标全流程工作，主要包含：

1．根据小区实际情况编制物业服务招标文件、招标公告、评标办法、投标人须知等全套资料；标书代写

2．负责项目挂网公示、报名受理、答疑补遗、现场踏勘组织等工作；

3．依法组织开标、评标、评审流程，全程留痕、全程合规；标书代写

4．编制中标公示、中标结果公告、中标通知书；

5．负责全套招标资料整理、汇编、归档，配合街道办、社区、住建部门核查及备案；

6．完成本次物业服务招标相关的全部配套服务工作。

三、参选单位资格要求

1．在国内依法注册、具有独立法人资格，具备招标代理从业能力及完整服务体系；

2．近三年内具备住宅小区物业服务招标代理相关业绩，熟悉**市、**省物业招标政策及街道备案流程，

3．信誉良好，无行业失信记录、无重大违法违规及招投标不良记录；

4．具备固定办公场所、专职项目负责人及团队，能够高效响应本项目工作；

5．本项目不接受联合体参选，不允许挂靠、转包服务。

四、比选方式

本次采用公开挂网比选、综合评审择优确定方式，业委会根据参选单位资质、业绩、服务方案、报价、本地化服务能力进行综合评选，确定最终**代理机构。

五、报名及资料要求

1．报名时间为7个自然日（即2026年10月9日至10月15日），遇节假日及周末顺延（假日调整工作日除外）；

本公告在**物业管理网、小区业委会公众号等多渠道同步发布。

2．报名方式：线上挂网报名＋现场资料递交。

3．报名需提交资料（复印件加盖公章）：

（1）营业执照；

（2）法定代表人身份证明及授权委托书；

（3）近三年小区物业招标代理业绩证明材料；

（4）项目服务方案、人员配置、服务承诺、报价文件；

（5）信用查询无不良记录证明。

六、联系方式：业主委员会徐秘书。联系地址：成****花园小区19栋1****活动室****办公室）。联系电话：173****7870。电子邮箱：****@qq.com，

七、其他说明

1．本次比选全程公开透明，接受全体业主、社区及街道监督；

2．参选单位自行承担报名、制作资料、踏勘等所有参选成本，无

论是否中选，招标人不予任何补偿；

3．中选代理机构须严格遵守**省、**市物业服务招投标相关规定，严格按照业委会要求保质保量完成全部代理工作；

4．本公告未尽事宜****委员会负责解释。

特此公告。

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附件-公开比选小区物业代理公告.pdf