景电苑公建房改造项目招标公告

工程量清单或最高投标限价编制（审核）说明

工程名称：景电苑公建房改造项目

编制说明
一 工程概况
本工程为景电苑公建房改造建设项目，包括外墙涂料、改造商铺、改造茶室三个单项工程。
二 编制依据
本工程依据工程实际、现行工程定额及取费标准，清单编制执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2024）相关规定，《**省建筑与装饰工程预算定额》（2019），《**省安装工程预算定额》（2019）****建设厅关于发布《**省建设工程计价规则》(试行)的公告(甘建公告[2020]84)号文，《**省建筑维修工程预算定额》(2009)，《**省建筑抗震加固工程预算定额》（2010）、**地区基价及与之配套执行的综合材料预算价格、机械台班价格、砂浆砼材料消耗定额。
三、有关问题的说明 取费类别按三类计取，一类材料及人工费依据2026年**市第三期信息价。
四、改造茶室的暖气设计为中央空调，22HP，费用为暂估价。暂列金额为未确定改造内容，结算时按实际发生情况列支。

注：工程量清单或最高投标限价编制（审核）说明应包括工程概况、工程范围、编制（审核）依据、特殊要求（如有）及其他需要说明的问题等内容。

工程项目清单汇总表

工程名称：景电苑公建房改造项目

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目内容

金额（元）

1

分部分项工程项目

1.1

外墙涂料

1.1.1

外墙涂料建筑与装饰工程

1.2

改造商铺

1.2.1

改造商铺建筑与装饰工程

1.2.2

改造商铺安装工程

1.3

改造茶室

1.3.1

改造商铺建筑与装饰工程

1.3.2

改造茶室安装工程

2

措施项目

2.1

其中：安全生产措施项目

3

其他项目

3.1

其中：暂列金额

3.2

其中：专业工程暂估价

3.3

其中：计日工

3.4

其中：总承包服务费

3.5

其中：合同中约定的其他项目

4

增值税

合计

注：1 专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基础时不应包含发包人提供的材料费和专业工程暂估价金额;

2 本表宜用于按合同标的为工程量清单编制对象的工程汇总计算，以单项工程、单位工程等为工程量清单编制对象的工

程可按本表汇总计算。

第 1 页 共 1 页

工程项目清单汇总表

工程名称：改造茶室

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目内容

金额（元）

1

分部分项工程项目

1.1

改造商铺建筑与装饰工程

1.2

改造茶室安装工程

2

措施项目

2.1

其中：安全生产措施项目

3

其他项目

3.1

其中：暂列金额

3.2

其中：专业工程暂估价

3.3

其中：计日工

3.4

其中：总承包服务费

3.5

其中：合同中约定的其他项目

4

增值税

合计

注：1 专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基础时不应包含发包人提供的材料费和专业工程暂估价金额;

2 本表宜用于按合同标的为工程量清单编制对象的工程汇总计算，以单项工程、单位工程等为工程量清单编制对象的工

程可按本表汇总计算。

第 1 页 共 1 页

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：改造茶室安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

1

03B002

厨房内改水

厨房内改造给排水

项

1

2

031****04001

洗涤盆

厨房内安装洗槽和混合回转水龙头

组

1

3

030****03001

安装烟机

厨房内安装烟机

台

1

本页小计

合 计

第 1 页 共 1 页

措施项目清单计价表

工程名称：改造茶室安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

工作内容

价格（元）

备注

1

031****09001

安全生产费

2

031****11001

环境保护费

3

031****10001

文明施工费

4

031****12001

临时设施费

5

031****20001

夜间施工增加费

6

031****13001

二次搬运费

7

031****15001

已完工程及设备保护费

8

031****21001

冬雨季施工增加费

9

031****45001

工程定位复测费

10

031****17001

特殊地区增加费

本页小计

--

合 计

--

注：措施项目清单费用构成详见本标准表 E.3.2，大型机械进出场及安拆费用组成见本标准表 E.3.4。

第 1 页 共 1 页

其他项目清单计价表

工程名称：改造茶室安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

暂估（暂定）金额（元）

结算（确定）金额（元）

调整金额±
（元）

备注

1

暂列金额

详见本标准表 E.4.2

2

专业工程暂估价

180000

详见本标准表 E.4.3

3

计日工

详见本标准表 E.4.4

4

总承包服务费

详见本标准表 E.4.5

5

合同中约定的其他项目

合 计

180000

—

第 1 页 共 1 页

暂列金额明细表

工程名称：改造茶室安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

计算基础

费率（%）

暂定金额
（元）

确定金额（元）

调整金额±
(元)

备注

1

合同价格调整暂列金额

2

未确定工程暂列金额

2.1

3

未确定服务暂列金额

3.1

4

未确定其他暂列金额

4.1

本页小计

-

-

合 计

-

-

注：1 本表由招标人填写“暂定金额”总额，采用费率计价方式计算暂定金额的，应分别填写“计算基础”“费率”，并计算

填写“暂定金额”；采用总价计价方式计算暂定金额的，可直接填写“暂定金额”；

2 投标人应将上述暂定金额填写并计入投标总价；

3 结算时应按合同约定计算并填写“确定金额”。

第 1 页 共 1 页

专业工程暂估价明细表

工程名称：改造茶室安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

专业工程名称

暂估金额（元）

确认金额（元）

调整金额±（元）

备注

不含税价格

增值税

含税价格

不含税价格

增值税

含税价格

A

B

C

A

B

C

D=C-C

1

安装中央空调

180000

本页小计

180000

--

合计

180000

--

注：本表“暂估金额”由招标人填写，投标人应将“暂估金额”填写并计入投标总价。结算时应按合同约定的价格填写

“确认金额”。

第 1 页 共 1 页

增值税计价表

工程名称：改造茶室安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

计算基础说明

计算基础

税率(%)

金额(元)

1

增值税

分部分项工程+措施项目+其他项目-专业工程暂估价

9

合 计

第 1 页 共 1 页

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：改造商铺建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

1

011****03001

块料墙、柱面

茶室内墙面安装集成墙板

m2

672

2

011****01001

墙纸裱糊

走道内墙面贴壁纸

m2

322.97

3

011****01001

平面吊顶天棚

厨房内铝扣板吊顶

m2

8.23

4

010****01001

金属(塑钢)窗

拆除原铝合金窗

m2

3.26

5

010****01001

金属(塑钢)门

安装肯德基门

m2

9.9

6

010****01001

砌块墙

拆除砖砌体，废渣外运6KM

m3

3.68

7

011****03001

装饰台

吧台

m2

4.9

8

011****03002

装饰台

厨房****面，下面安装柜子

m2

3

9

011****01001

墙、柱面装饰板

吧**装背景墙

m2

19.6

10

011****01002

平面吊顶天棚

安装中央空调时拆换部分天棚面板

m2

176.5

本页小计

合 计

第 1 页 共 1 页

措施项目清单计价表

工程名称：改造商铺建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

工作内容

价格（元）

备注

1

011****09001

安全生产费

2

011****08001

环境保护费

3

011****07001

文明施工费

4

011****06001

临时设施费

5

011****11001

夜间施工增加费

6

011****13001

二次搬运费

7

011****14001

已完工程及设备保护费

8

011****10001

冬雨季施工增加费

9

011****38001

工程定位复测费

10

011****12001

特殊地区增加费

本页小计

--

合 计

--

注：措施项目清单费用构成详见本标准表 E.3.2，大型机械进出场及安拆费用组成见本标准表 E.3.4。

第 1 页 共 1 页

其他项目清单计价表

工程名称：改造商铺建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

暂估（暂定）金额（元）

结算（确定）金额（元）

调整金额±
（元）

备注

1

暂列金额

40000

详见本标准表 E.4.2

2

专业工程暂估价

详见本标准表 E.4.3

3

计日工

详见本标准表 E.4.4

4

总承包服务费

详见本标准表 E.4.5

5

合同中约定的其他项目

合 计

40000

—

第 1 页 共 1 页

暂列金额明细表

工程名称：改造商铺建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

计算基础

费率（%）

暂定金额
（元）

确定金额（元）

调整金额±
(元)

备注

1

合同价格调整暂列金额

2

未确定工程暂列金额

40000

2.1

暂列金额

40000

3

未确定服务暂列金额

3.1

4

未确定其他暂列金额

4.1

本页小计

-

-

40000

合 计

-

-

40000

注：1 本表由招标人填写“暂定金额”总额，采用费率计价方式计算暂定金额的，应分别填写“计算基础”“费率”，并计算

填写“暂定金额”；采用总价计价方式计算暂定金额的，可直接填写“暂定金额”；

2 投标人应将上述暂定金额填写并计入投标总价；

3 结算时应按合同约定计算并填写“确定金额”。

第 1 页 共 1 页

增值税计价表

工程名称：改造商铺建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

计算基础说明

计算基础

税率(%)

金额(元)

1

增值税

分部分项工程+措施项目+其他项目-专业工程暂估价

9

合 计

第 1 页 共 1 页

工程项目清单汇总表

工程名称：改造商铺

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目内容

金额（元）

1

分部分项工程项目

1.1

改造商铺建筑与装饰工程

1.2

改造商铺安装工程

2

措施项目

2.1

其中：安全生产措施项目

3

其他项目

3.1

其中：暂列金额

3.2

其中：专业工程暂估价

3.3

其中：计日工

3.4

其中：总承包服务费

3.5

其中：合同中约定的其他项目

4

增值税

合计

注：1 专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基础时不应包含发包人提供的材料费和专业工程暂估价金额;

2 本表宜用于按合同标的为工程量清单编制对象的工程汇总计算，以单项工程、单位工程等为工程量清单编制对象的工

程可按本表汇总计算。

第 1 页 共 1 页

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：改造商铺安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

1

031****08001

塑料管

地沟内安装U-PVC排水管DE75

m

15

2

031****08002

塑料管

地沟内安装U-PVC排水管DE100

m

60

3

031****07001

复合管

地沟内安装PP-R给水管DE25

m

40

4

031****07002

复合管

地沟内安装PP-R给水管DE32

m

40

5

031****03001

塑料阀门

地沟内安装塑料阀门DE25

个

3

6

031****03002

塑料阀门

地沟内安装塑料阀门DE32

个

2

7

031****14001

给、排水附件

卫生间安装远传智能水表

个

4

8

031****14002

给、排水附件

卫生间安装地漏DN50

个

3

9

031****06001

大便器

卫生间安装低水箱连体坐便器

组

4

10

031****03001

洗脸盆

卫生间安装带台面洗脸盆

组

4

11

031****14003

给、排水附件

卫生间安装水龙头

个

3

12

030****01001

普通灯具

卫生间安装浴霸灯

套

3

13

030****13001

照明开关、按钮

卫生间安装开关

套

3

14

030****14001

插座

卫生间安装插座

套

3

15

03B001

商铺改暖

商铺改暖气，每户能独立控制，暖气片利用原暖气片

项

4

16

03B002

商铺改电

商铺改电气，每户能独立控制和计量

项

4

本页小计

合 计

第 1 页 共 1 页

措施项目清单计价表

工程名称：改造商铺安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

工作内容

价格（元）

备注

1

031****09001

安全生产费

2

031****11001

环境保护费

3

031****10001

文明施工费

4

031****12001

临时设施费

5

031****20001

夜间施工增加费

6

031****13001

二次搬运费

7

031****15001

已完工程及设备保护费

8

031****21001

冬雨季施工增加费

9

031****45001

工程定位复测费

10

031****17001

特殊地区增加费

本页小计

--

合 计

--

注：措施项目清单费用构成详见本标准表 E.3.2，大型机械进出场及安拆费用组成见本标准表 E.3.4。

第 1 页 共 1 页

其他项目清单计价表

工程名称：改造商铺安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

暂估（暂定）金额（元）

结算（确定）金额（元）

调整金额±
（元）

备注

1

暂列金额

详见本标准表 E.4.2

2

专业工程暂估价

详见本标准表 E.4.3

3

计日工

详见本标准表 E.4.4

4

总承包服务费

详见本标准表 E.4.5

5

合同中约定的其他项目

合 计

—

第 1 页 共 1 页

增值税计价表

工程名称：改造商铺安装工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

计算基础说明

计算基础

税率(%)

金额(元)

1

增值税

分部分项工程+措施项目+其他项目-专业工程暂估价

9

合 计

第 1 页 共 1 页

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：改造商铺建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

1

011****01001

轻质隔墙

商铺间隔墙，轻钢龙骨双面双层石膏板夹岩棉，厚度120mm

m2

154

2

011****01002

轻质隔墙

卫生间轻质隔墙，水泥空心板，厚度90mm

m2

72

3

011****01001

墙面喷刷涂料

内墙面乳胶漆三遍

m2

358

4

011****03001

块料墙、柱面

卫生间内墙安装集成墙板

m2

54

5

011****01001

平面吊顶天棚

卫生间轻钢龙骨PVC扣板吊顶

m2

27

6

010****01001

金属(塑钢)窗

拆除原铝合金窗

m2

12.96

7

010****01001

金属(塑钢)门

安装肯德基门

m2

29.7

8

010****01001

砌块墙

拆除砖砌体，废渣外运6KM

m3

5.1

9

010****01001

钢构件制作

拆门洞后**上方加钢过梁

t

0.3

10

010****02001

木质门带套

卫生间安装木装饰门

m2

5.04

本页小计

合 计

第 1 页 共 1 页

增值税计价表

工程名称：改造商铺建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

计算基础说明

计算基础

税率(%)

金额(元)

1

增值税

分部分项工程+措施项目+其他项目-专业工程暂估价

9

合 计

第 1 页 共 1 页

工程项目清单汇总表

工程名称：外墙涂料

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目内容

金额（元）

1

分部分项工程项目

1.1

外墙涂料建筑与装饰工程

2

措施项目

2.1

其中：安全生产措施项目

3

其他项目

3.1

其中：暂列金额

3.2

其中：专业工程暂估价

3.3

其中：计日工

3.4

其中：总承包服务费

3.5

其中：合同中约定的其他项目

4

增值税

合计

注：1 专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基础时不应包含发包人提供的材料费和专业工程暂估价金额;

2 本表宜用于按合同标的为工程量清单编制对象的工程汇总计算，以单项工程、单位工程等为工程量清单编制对象的工

程可按本表汇总计算。

第 1 页 共 1 页

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：外墙涂料建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

1

011****01001

抹灰面油漆

外墙面刷抗碱封闭底漆两遍

m2

3165

2

011****01001

墙面喷刷涂料

外墙面水包砂外墙涂料

m2

3165

本页小计

合 计

第 1 页 共 1 页

增值税计价表

工程名称：外墙涂料建筑与装饰工程

标段：景电苑公建房改造项目

第 1 页 共 1 页

序号

项目名称

计算基础说明

计算基础

税率(%)

金额(元)

1

增值税

分部分项工程+措施项目+其他项目-专业工程暂估价

9

合 计

第 1 页 共 1 页