湘潭大学学生公寓四期项目装配式建筑（EMPC）

****学生公寓四期项目装配式建筑（EMPC）工程总承包
澄清答疑公告
各潜在投标人：
现就《****学生公寓四期项目装配式建筑（EMPC）工程总承包》招标文件内容澄清答疑如下：
问题1、招标人公布的招标清单存在“GBQ7”和“Excel”两种文件格式，excel版本导入清单的工作量巨大，严重影响投标编制效率，为保证工程量清单的一致性和准确性，请问本项目工程量清单是否以发布的“GBQ7”为准，请明确。
问题2、本次投标报价是否直接按甲方提供的“****学生公寓四期项目招标计价文件.gbq7”进行编制报价即可
答（问题1、问题2）：招标人公布的gbq7计价软件仅供投标人作为价格参考，不得另作他用。为方便投标人提高投标编制效率，本项目工程量清单以本次提供的附件（电子招标书-招标工程量清单.HNZBJ）文件为准，

问题3、招标文件P118：“单价部分包括：土石方工程、桩基工程、室外场地平整、项目周边原人行道破除和恢复工程、隔声屏障工程、热水机组设备基础、室外强电电缆工程、ALC墙板管线一体化”，但是招标工程量清单中“ALC墙板管线一体化”清单内容未在工程量按实结算部分中单列，而是列项在总价部分中的建筑工程清单内，金额无法单独剔出。是否在填写招标文件P178:“十三、投标报价汇总表”时，直接按照招标工程量清单内容中对工程量按实结算部分及总价部分的划分填报总价部分及单价部分金额即可。
答：以本次提供的附件（电子招标书-招标工程量清单.HNZBJ）内容为准填报。

问题4、招标文件P178:“十三、投标报价汇总表”内：二、施工图设计费；三、预备费与一、工程费为平级关系，而招标工程量清单中工程费内包含施工图设计费和预备费，请问填报该表时是否将施工图设计费和预备费剔出后单独填报
答：是，“工程费”、“施工图设计费”、“预备费”分别填报。

问题5、关于装配率佐证资料的认定，请予以澄清：除招标文件已明确列举的装配率佐证资料外，如中标通知书，工程合同，招标文件规定的行业数据库查询到的企业、人员业绩信息相关项目网页截图，施工许可证，竣工图中载明装配率指标，能否作为认定项目装配率的有效依据
问题6、招标文件对类似工程业绩的考核要求如下：有行业数据库（含交易系统生成的业绩库）可比对核查的，由交易系统比对交工验收或竣工验收时间、与牵引指标项相符的工程类别、工程规模要求、装配率以及涉项目负责人（项目经理）信息等五项关键内容，对其他信息不作评判，评标委员会仅对上述五项关键内容进行复核确认。
请问，若按此要求，行业数据库如“**建筑市场监管公共服务平台”上查询到业绩装配率，能否作为认定项目装配率的有效依据且不再需要提供装配率佐证材料
答（问题5、问题6）：装配率佐证资料按招标文件的“投标人须知前附表”第6.4项-“商务部分评审的业绩、奖项规定（含资格要求业绩）”-“注：类似工程业绩的考核要求：”-“d款关于装配率佐证资料”的要求提供。



问题7、“未纳入竣工验收备案要求的，提供施工图审查备案文件中载明装配率的相关资料”，因各个省份的施工图审查备案文件格式不一，请进一步明确施工图审查备案文件系指哪些是否包含《施工图设计文件审查情况报告书》或《施工图设计文件审查报告》或《施工图审查情况报告书》或《施工图审查合格书》或《施工图设计文件（多审合一）审查情况报告书》或《施工图设计文件（多审合一）审查合格书》等资料
问题8、招标文件19页中写明：“未纳入竣工验收备案要求的，提供施工图审查备案文件中载明装配率的相关资料。”请问是否提供经建设行政主管部门盖章的《施工图设计文件(多审合一)审查情况报告书》或《施工图设计文件（多审合一）审查合格书》或《施工图设计文件审查情况报告书》或《施工图审查情况报告书》或《施工图审查合格书》文件中能够体现装配率指标的佐证材料均可
答（问题7、问题8）：装配率佐证资料是指按《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）及项目所在地省级相关装配式建筑评价标准要求的建设行政主管部门及其授权机构出具的装配率佐证资料，项目所在地明确要求纳入竣工验收备案要求的，提供竣工验收备案文件中能够体现装配率指标的相关材料；未纳入竣工验收备案要求的，提供经建设行政主管部门盖章的《施工图设计文件审查情况报告书》或《施工图审查情况报告书》或《施工图审查合格书》或《施工图设计文件（多审合一）审查情况报告书》或《施工图设计文件（多审合一）审查合格书》文件中能够体现装配率指标的佐证材料。

问题9、本项目设置了重点评审清单，但是招标文件中未明确重点评审清单综合单价的评审标准，请问本项目是否不设置重点评审清单，请明确。
答：招标人发布的重点评审清单作为投标人报价参考，不进行重点清单评审。

问题10、招标文件P16投标人须知前附表3.7.3中写明：“2.投标人满足上述封面盖章要求的，招标文件中所有要求盖章或签字的地方均视为已按要求盖章或签字，包括投标函、授权委托书、法定代表人身份证明和联合体协议书等。评标委员会不得因封面以外未盖章否决投标。”请问投标文件相关资料的承诺书是否无需签字盖章
答：按招标文件P16投标人须知前附表3.7.3款要求执行。

问题11、本项目有优良项目加分，但优良项目在**省公共**交易|注册检录平台中未设置相关录入接口且无法牵引。请问优良项目中的“国家建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目”和“省级建筑施工安全质量标准化考评优良项目”是否仅在**省“机器管招投标”交易系统投标文件制作工具“商务部分—优良项目”中将线下已做好的word文档表格及附件资料或PDF文件导入即可，无需在**省公共**交易|注册检录平台中录入请明确。
答：按机器管招投标导则规定执行。牵引指标，只针对平台已设置录入接口、可自动抓取的数据项；对于注册检录平台无对应录入字段、无法实现数据牵引的奖项/业绩，不属于强制检录录入范围，按例外情形，采用人工评审。

问题12、招标文件中关于履约担保的约定，投标人须知前附表7.3.1中写明：“担保金额：中标合同金额的8%”；专用合同条件4.2中写明：“履约担保的方式、金额及期限：承包人应在合同签订前向发包人提供履约担保,履约担保金额为签约合同价款的8％，履约担保有效期的截止时间为本合同约定的工程竣工验收合格之日后180天。”请问投标文件投标函附录中填写内容以哪个为准标书代写
答：按投标人须知前附表7.3.1款填写。

问题13、甲方提供的****学生公寓四期项目招标计价文件.gbq7中招标计价文件版本中总价为：****01901.35元，而招标文件中第22页最高投标限价为：****71800.00元，二者相差69898.65元，请问本次投标控制价以哪个为准
答：本项目最高投标限价为：人民币****71800.00元。

问题14、招标文件中178页投标报价汇总表中需要填写“绿色施工安全防护措施项目费”而湘建科函【2025】150号文没有此项费用，请问此栏是否直接打“/”即可
答：已调整“投标报价汇总表”参考格式，详见澄清招标文件格式。


问题15、根据招标文件文件中179页“ √3.其他（由招标人根据项目情况明确具体要求） 按实结算的单价部分必须按照招标人提供的清单进行清单报价，其他部分按招标人提供的清单进行报价。”甲方提供的招标计价软件中“工程量按实结算部分控制价为****714.85元”，请问按实结算的单价部分是否按计价软件中招标控制价****714.85元优惠后直接填入招标文件第178页1“投标报价汇总表”建筑安装工程费中第1.2项单价部分如不是请明确
答：按实结算的单价部分必须按照招标人提供的清单进行清单报价，以本次提供的附件（电子招标书-招标工程量清单.HNZBJ）文件为准。

问题16、****学生公寓技术标疑问 10.招标文件投标人须知前附表1.3.3的质量标准和保修要求与招标文件第132页“质量要求”等处，表述不一致，请问本项目投标函附录填写的质量标准和保修要求是否以投标人须知前附表“1.3.3的质量标准和保修要求”为准
答：以投标人须知前附表“1.3.3的质量标准和保修要求”为准。

问题17、本项目计划工期是否以投标人须知前附表1.3.2为准
答:因实际情况需要，本项目计划工期调整为300日历天，其中设计总工期30日历天，施工总工期270日历天，计划开工时间调整为2026年11月3日，计划竣工时间为2027年8月29日为准。

问题18、招标文件第180页“十五、技术标投标文件封面”这一页在投标文件制作工具系统中没有上传通道，请问是否不需要上传“十五、技术标投标文件封面”这一页
答：按机器管招标系统要求执行。

问题19、为方便编制技术标，请提供CAD版施工图纸。
答：以招标文件提供的设计图纸版本为准。

问题20、总平：面图中学生公寓东侧的热水机组是否在本次招标范围内
答：热水机组本身设备、水箱及其内部管道不包含在本次招标范围内，具体详见本次提供附件（电子招标书-招标工程量清单.HNZBJ）文件。

本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间、投标保证交纳截止时间延期至2026年10月27日9:00（**时间），敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。标书代写
本澄清答疑公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，若本答疑公告与招标文件有不一致之处，以本澄清答疑公告为准。请各投标人自行关注本次答疑公告。
其他事项保持不变
招 标 人：****
地 址：**省﹒**市﹒**市**区羊牯塘
联 系 人：邹学义
电 话：0731-****3956
招标代理机构：****
地 址：**省﹒**市﹒**区﹒**路46号晶都公馆C栋1-2楼01号门面
项目负责人：胡光祥（按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：段海燕、戴骊蒙、贺东红（按招标代理委托协议填写）
电 话：0731-****5966
行政监督部门：****建设局
地 址：**市**区**大道168号
电 话：0731-****2625