谭家桥镇悠悠湖文旅街区核心公交站一层整体招租交易公告

谭家桥镇悠悠湖核心公交站一层房屋整体出租交易公告

经公司研究决定，现对谭家桥镇悠悠湖核心公交站部分资产进行公开整体招租。本公司承诺本次租赁涉及的标的物内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通****交易中心网—产权交易栏予以发布（网址：http：//ggzy.****.cn／），具体内容如下：

注：本次交易标的实际移交面积与本公告公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整最终成交价。标的按现状出租，通水、通电，保留公交场站主体功能、出入口、消防通道及公交配套设施。

1. 本次标的仅限文旅配套、游客服务、文创零售、轻餐饮、便民服务等合规商业业态经营，符合悠悠湖片区整体文旅规划要求，经营方案须经出租方审核同意后方可实施。

2. 意向竞租方及承租方严禁经营危险品、易燃易爆品、油烟扰民、噪音污染、违规娱乐及其他违反法律法规、影响公共安全的经营项目。

3. 租赁期间，承租方不得擅自改动公交场站建筑主体结构、消防设施、出入口、通行通道及公交配套设备设施，不得占用公共区域，经营活动严禁干扰公交正常运营、旅客集散及周边公共秩序。

4. 承租方自行负责经营所需消防、工商、卫生等全部证照审批、整改及验收工作，承担全部费用，相关证照无法办理的风险由承租方自行承担。

5. 未经出租方书面同意，承租方不得变更经营用途。

6. 租赁期间产生的房屋物业费、水电费、经营税费、卫生保洁、设施维保、消防整改、日常运维等全部费用均由承租方自行承担。

7. 承租方需服从出租方及属地镇村、文旅、城管、应急管理等部门统一监督管理，严格落实安全生产、消防安全、环境卫生主体责任。

1. 本次意向竞租方为依法成立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 具有良好的商业信誉、履约能力及资金实力，无重大失信记录、无重大违法违规经营记录。

3. 意向竞租方参与报名即视为已现场踏勘标的，充分知晓房屋现状、场地限制、经营约束及全部交易风险，自愿按现状承租。

4. 认同本公告全部交易规则及租赁要求，承诺严格遵守业态管控、安全管理、场地使用等全部规定。

（一） 如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议租赁的交易方式，协议租赁价格不得低于本次竞价底价；

（二） 若报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取网络电子竞价的交易方式，价高者得。

特别重要提示：意向竞租方须在报名时间截止前办理CA数字证书，否则将无法登陆**市公共**交易系统提交报名。办理流程详****交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书咨询电话：0559－****030（工作日）。电子标服务

CA办理地址：****交易中心一楼大厅4号窗口（**市**区社屋前路1号昱东大厦西侧一楼）。

（一）网上报名

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年10月21日17:30时止，逾期系统自动关闭，不予受理。

2. 报名方式：意向竞租方登****交易中心门户网站点击“投标人”→“前往新系统”，进入网上交易系统选择“产权业务”开展竞价报名。具体操作详见公告附件《网络电子竞价操作手册》。

3. 报名需提交资料扫描件：①《产权受让申请登记表》；②营业执照、法定代表人身份证（法人主体）／本人身份证（自然人）；③授权委托书及受托人身份证（委托办理需提供）；④意向竞租方需提供资格要求中的业绩合同扫描件或者影印件；⑤意向竞租方需提供资格要求中的企业荣誉证书扫描件或影印件。

（二）交纳竞买保证金

1. 意向竞租方须于2026年10月21日17:30时前足额汇入指定账户，以资金实际到账为准，逾期视为自动放弃报名资格。

2. 保证金必须由意向竞租方自有账户转账、电汇缴纳，不接受现金、第三方代缴。

（三）参与网络电子竞价或协议转让

本次采用线上无现场竞价模式，意向方自行登录交易系统参与竞价，无需到场。如需中心提供竞价机位，需提前联系预定。

1. 自由竞价期：2026年10月22日9时开始，时长2分钟；

2. 限时竞价期：自由竞价结束后自动开启，单次限时周期60秒，循环延时，直至无人加价，当前最高出价者成交。

3. 所有竞价时间、成交结果均****交易中心系统服务器时间为准。

4. 成交人须于竞价结束后2个工作日内与出租方签署《成交确认书》。

（一） 确定成交人后，未竞得方保证金在5个工作日内原路无息自动退还；成****交易中心办理保证金退还手续。

（二） 出现下列情形之一的，竞买保证金不予退还：

1. 成交后无正当理由拒绝签订《成交确认书》的；

2. 成交后无正当理由拒绝签订《房屋租赁合同》的；

3. 报名、竞价过程中弄虚作假、违规操作、违反本公告交易规则的。

（一） 出租方与成交人须在签订《成交确认书》之日起2日内签订租赁合同，合同签订后7日内按要求完成备案。

（二） 项目答疑、变更、补充通知均****交易中心网产权交易答疑变更栏目发布，意向竞租方自行关注查看，逾期未关注产生的后果自行承担。

（三） 所有系统账户操作、竞价出价均视为意向竞租方本人真实行为，自行承担全部法律及交易风险。

（四） 因意向方自身网络、设备故障、操作失误导致无法报名、无法出价的，后果自行承担。

（五） 因系统故障、不可抗力、网络攻击等不可控因素导致竞价中断、结果异常的，交易各方互不承担责任。

（六） 意向方报名即视为认可标的现状、公告全部条款及后续合同约定，不得以此为由提出异议、索赔或拒签合同。

（七） 本公告未尽事宜，以附件合同样本及公共**交易相关规定为准。

招租人：****

联系人：张先生 联系电话：199****8584

地址：**市**区谭家桥镇悠悠湖文旅街区核心公交站

附件：1. 产权受让申请登记表；2.网络电子竞价操作手册

发布单位：****

发布日期：2026年10月8日