林头方村马鞍岗山地招租项目招租公告

经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对林头方村马鞍岗山地招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、山地概况：位于大碶街道林头方村马鞍岗山地，面积约92.5亩，使用性质：种植农作物及果树。注：招租人不统一组织，山地的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承包期限：20年，具体时间以承包合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外）,以现场竞价方式报价,实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

山地招租底价：64750元/年起（含64750元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；

2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。****银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币6.475****银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2026年10月14日16:00前将投标保证金****银行账户，报名****银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在5个工作日内无息退还。

****银行：**银行**支行；

收款单位（户名）：****；

专户账号：510********617373

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 林头方村马鞍岗山地招租项目 的投标保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订承包合同，同时将（1-5年）承包费及承租押金一次性缴纳，实行先付后用。租金5年一付，每5年的租金在当年使用前一个月前一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其承租资格，没收其投标保证金。②承包期限为20年，第1周期（1-10年）每年度应付的承包费按成交价支付；第2周期（11-20年）每年度应付的承包费在第1周期各年度应付的承包费基础上递增10%支付；③承包押金为10万元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承包押金除用以抵充合同约定由成交人承担的费用外，剩余部分归还成交人。如承包押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由成交人补缴，承包押金不计利息。④招租人在收取承包费及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤成交承租人不得损害土地**，如违规建房，取土毁地，倾倒渣土等违法违规违纪违章等行为所造成的一切损失与责任都由承租人自行承担，与林头方集体经济组织无涉，且出租方有权终止合同并没收承包押金及租金。⑥种植农作物及果树，果树面积须占总面积80％以上。承租人需在承包期第十年内让果园成林，未成林的，招租人有权终止本协议，损失由承租人自理；承包期满，果园在成林基础上果树树龄须在10年以上，招租人在第十五年时进行确认，未达到上述要求的，招租人有权终止本协议，招租人不退还承包款，一切损失由承租人自行承担，同时赔偿招租人相应损失。租赁期满，招租人有权收回该**，承租人应如期返还，返还时地面附着物及种植物包括不动产归招租人所有。⑦在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承租人必须无条件服从，本协议终止履行，承租人已付的承包款，招租人应将承租人未使用年份的承包款退还给乙方（承包款不计息）。有关部门补偿给承租人种植的作物及承租人投入的地面建筑物的补偿款，第1周期招租人享受20%，承租人享受80%，第2周期招租人享受40%，承租人享受60％。⑧承租期间承租人不得擅自转租山地，如需要转租或转让的必须经村里书面同意。

七、报名时间：2026年10月15日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：****办事处****中心（镇兴路26****办事处院内2号楼三楼会议室）。

八、现场竞租签到截止时间为 2026年 10月16日13 时 30分止；地点为：**区大碶街道海菱路2号对面新的大碶****中队办公楼一楼招投标会议室（329****加油站对面）。标书代写

如有问题请咨询招租代理单位，最终由林头方集体经济组织负责解释。

招租人：**市**区大碶街道林头方集体经济组织

联系人：胡书记 电话：151****3117

招租代理单位: ****

联系人：周琼燕 电话：133****5280

监管部门：**区****交易中心 电话：0574-****6169

发布时间：2026年10月9日