徽盐新天地房屋质量维修工程询比采购文件

徽盐新天地房屋质量维修工程 已具备采购条件，现公开邀请具备条件的供应商参加询比采购活动。

1采购项目简介

1.1采购项目名称： 徽盐新天地房屋质量维修工程

1.2采购项目编号： /

1.3采购人： ****

1.4采购代理机构（如有）： /

1.5资金落实情况： /

1.6项目概况： /

1.7成交供应商数量：√一家 ￡ 家

2 采购范围及相关要求

2.1采购范围： 徽盐新天地房屋质量维修工程，包括但不限于涉及到外墙、屋面、户内及公共部位等维修服务，具体维修内容、方案、工程量清单详见后附件，维修完成验收细则以采购人书面指令为准。

2.2计划工期： 150日历天 （计划开工日期 / ，具体以开工令为准）

2.3建设地点： **县**路与靠山路交汇处

2.4工程质量： 施工单位必须保证工程质量必须达到国家工程施工质量验收 合格 标准，如不满足质量要求的，由施工单位在建设单位要求的时间内及时无偿返工处理 。 ①施工单位所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，主要材料使用前需向采购人提供合格的材料出厂合格证及专项检测报告等资料。投标文件必须附所用主要材料的品牌（知名）、规格，否则作废标处理。

②施工单位必须保证工程质量必须达到国家工程施工质量验收 合格 标准，如不满足质量要求的，由施工单位在建设单位要求的时间内及时无偿返工处理。

③质保期三年，其中防水和保温工程为五年质保，自工程验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须及时无偿免费处理。

④供应商的施工方案必须配合采购****质监站****公司、业委会，同意后方可施工。

质保处置办法：

1、供应商必须签署后附 项目工程质量保修承诺书 ，作为投标文件的组成部分，否则作废标处理。

2、****工程部收集的该项目原总包施工范围已验收、保修责任启动证据资料，作为最终结算资料组成部分：

（1）、关于该项目原总包施工范围已经验收、保修责任启动的证据

①质量问题所在单体项目的施工合同、竣工验收报告、工程质量保修书

（2）、关于该项目原总包施工范围质量问题的证据

①对出现质量问题的地方所拍照片或予以视频固定

②质量问题统计表明细（质量问题的数量、外在表现等）

（3）、在质保期内合理期限条件下通知原总包施工范围施工方质量问题及要求及时维修的证据

①关于保修内存在质量问题和要求限期维修的通知及其签收回执（邮政邮寄凭证）、施工方承诺、双方的微信、QQ及其他聊天记录

②施工方没有及时维修、合理维修的证据，包括双方的微信、QQ及其他聊天记录

（4）、原总包施工范围施工方承认质量问题的证据（如果有）

①施工方会议纪要、承诺书

（5）、在通知原总包施工范围施工方且施工方没有履行维修义务条件下的替代维修及维修后的追偿

①施工合同、施工方职责、验收手续、付款凭证等（如果有）

②施工方未履行维修义务条件下，替代维修的费用预算

（6）、其他损失

①因原总包施工范围施工方未及时维修，发包人对外向购房业主等承担的违约责任、赔偿责任方面的证据，**：合同、协议、支付凭证等。

（7） 、 防水材料及保温材料等合格证及专项检测报告及业主另外要求的其他需要进行专项检测的相关材料及检测报告，该费用已包含在总价中。

3 供应商资格条件

3.1资质要求： 供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2财务要求： /

3.3业绩要求： 企业至少具有1个类似业绩企业近三年来（2023年9月1日至今）。（类似业绩指：单项合同金额人民币129万元及以上的房屋维修工程业绩）。业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。

3.4信誉要求： /

3.5主要人员要求： 供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）、拟派专职安全员 1 名，持有有效的安全生产考核 C 证、施工员、质量员、资料员具备相应岗位证书，中标后进场到位；所有项目管理班子人员为本单位在职职工，提供社保缴纳证明，（提供证书扫描件以及参选单位为其缴纳的开标截止日前三个月任意一个月社保证明）。加急标书代写

3.6其他要求： 现场状况：供应商自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中选后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。参选单位报价时可根据项目实际需要制定详细的售后服务承诺。供应商需自行解决施工过程中用水、用电等。

2、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中选单位应无条件执行。

3、供应商施工用水、电按实际使用计量，费用由供应商承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取。以上费用均包含在总报价内不单独列项。

4、项目现场环境及条件因素，供应商要在参选前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本比选文件未作表述而在中选后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。另有本项目工程量清单及控制价编制费1000元，由供应商在合同签订前支付给编制单位，上述费用已包含在投标报价中，若供应商不予支付的，采购人可直接废除中选资格，合同已签约的可直接解除合同，所造成的的损失及法律责任均由供应商全部承担

3.7本项目（不接受）联合体。

组成联合体的，应满足下列要求： /

4 询比文件的获取

4.1获取时间： 2026年10月8日

4.2询比文件售价： /

4.3获取方式：

在线发售询比文件，有意参加的供应商首先须在 安****集团在线招投标平台 （网址：http://zb.****.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招选资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载询比文件及其它资料（如澄清文件等），采购人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：供应商须在系统 http://zb.****.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页 常见问题 操作手册 。

其他注意事项：

供应商应及时关注、查阅安****集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安****集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，责任由供应商自负。

5 响应文件递交截止时间加急标书代写

2026年10月15日

6 响应文件递交地点加急标书代写

6.1递交地点：安****集团在线招投标平台（网址：http://zb.****.com）

6.2 逾期系统将自动关闭，电子响应文件未完成上传的将被系统拒绝。电子标服务

7 发布公告的媒介

本次询比公告在安****集团在线招投标平台（网址：http://zb.****.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

8 联系方式

采购人： ****

地址： **县**美凯龙四楼

联系人： 王工

联系电话： 0550-****837

采购代理机构（如有）： /

地址： /

联系人： /

联系电话： /

电子邮件： /