济南市第七人民医院 物业管理服务项目采购意向公告

为满足****产科服务高质量发展及患者需求，我院拟进行家庭化产房升级改造。欢迎具有合格资质且有良好信誉与施工能力的服务商来院报名推介。

一、项目基本情况

1.采购项目名称：****家庭化产房升级改造项目

项目内容：拟将原有普通三人间病房整体升级打造8间标准化家庭化产房，包含2间家庭化套间、6间家庭化单间。本次改造通过硬装升级、居家功能配套、智能导乐系统植入、软装氛围提升，将传统医疗病房改造为去医疗化、居家温馨化、诊疗安全化、服务特色化的家庭化产房，实现环境温馨舒适、生活功能齐全、助产服务智能、住院体验如家。所有房间统一色系、统一施工标准、统一设备配置。具体改造要求详见本公告“四、改造方案详细要求”。

二、资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：在中国境内注册，具有独立法人资格，具有本项目的相关经营范围及相关手续资质资格，并在人员资质、设备、资金等方面具有相应的履约服务能力的单位；

3.具备建筑装修装饰工程专业承包资质或相关施工资质、安全生产许可证；涉及电气、弱电、给排水、医疗设备带等改造内容，须符合相关规范，并由具备相应资格的单位或人员实施；

4.所用材料须环保、阻燃、易擦洗，符合医院感染控制标准；具有医院病房、产房或类似医疗空间改造经验者优先。

三、报名及方案集中推介时间、联系人

1.报名时间：即日起至2026年10月16日，上午9点至12点，下午14点至16点（节假日除外）。

2.现场踏勘时间及地点：2026年10月16日14:00；**市历**唐冶西路567号****（唐冶院区）。

3.报名地点：****（唐冶院区）门诊楼4楼F区403室总务部

联系人：张老师166****5539

服务商报名材料需提供以下资质文件：营业执照（加盖公章）、法人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）。按本公告资格要求提供相关资质、安全生产许可证、类似业绩等证明材料复印件加盖公章（如有）。

4.推介时间地点：视报名情况另行通知。

四、改造方案详细要求

报名单位须在方案中逐项响应以下内容：

（一）硬装升级改造内容

1.墙面整体升级：拆除原有单调白色乳胶漆视觉效果，全屋铺装与病房房门同色系实木木饰面板，全屋色调统一、质感柔和、温馨高级，****医院冰冷白墙效果，打造居家装修质感。

2.顶面吊顶优化：原有平顶整体翻新、收边美化，配备输液滑轨及隔帘轨道，适配全屋居家风格，不做复杂造型，简洁大气、便于清洁消毒，符合院感标准。

3.医疗设备带美化规整：保留原有全部医疗供氧、呼叫、电源功能，对设备带进行隐藏式美化、收边包边、线路规整，既保留医疗安全功能，又提升整体美观度，不破坏居家氛围。

4.全屋安全处理：厕所与病房地面做无台阶化处理，所有墙角、阳角做柔化、防磕碰处理，符合孕产妇、新生儿安全住院环境要求。

（二）全屋标准化配套设施

1.2间高端套间（双分区：卧室+独立会客厅）：

（1）卧室区：配置家庭化产床、多功能床头桌、可移动餐桌、智能导乐电视、婴儿车、沙发陪护椅等。

（2）独立会客厅：配置专属休闲沙发、简约茶几、电视、医用静音冰箱、微波炉、饮水机等，实现诊疗区与会客区分离，私密安静、互不干扰。

2.6间标准单间：

（1）家电设备：医用静音冰箱、安全嵌入式微波炉、恒温智能饮水机、高清智能电视（带声光导乐专项功能）等。

（2）家具设备：休闲沙发、简约茶几、多功能床头桌、可移动医用餐桌、婴儿车、沙发陪护椅等。

（三）智能特色配置

依托智能电视搭载专属导乐功能，内置自然白噪音、海浪/森林舒缓音效、助产引导轻音乐、氛围柔光调节、呼吸节律引导功能，可用于待产放松、产时情绪舒缓、产后身心修复，打造科室特色人文助产服务。

（四）软装温馨化布置

1.全屋统一温馨色系遮光窗帘，柔和光线、安静舒适；

2.布置简约母婴温馨墙面装饰，弱化医疗感；

3.统一温馨家居床上用品配色，干净整洁、温暖柔和。

（五）改造原则

1.不改动原有主体结构、不改动原有消防、医疗管线；

2.全部材料环保、阻燃、易擦洗、符合院感标准；

3.医疗功能优先、居家氛围为辅，安全合规、美观实用；

4.标准化统一建设，8间产房风格、设备、品质一致。

（六）改造后整体效果

改造完成后，病区形成2套间+6单间标准化家庭化产房矩阵，分区合理、环境温馨、功能齐全、智能赋能。****医院感染控制、医疗安全、消防规范，又实现“住院如居家”的舒适体验，全面适配新时代产科高质量发展要求，可有效提升科室口碑、服务品质与经营效益。

五、论证方案要求

论证时，方案中应提供针对本次需求的详尽的改造方案说明（包括人员、材料、设备等配置）、效果图、在人员设备设施上满足本项目的能力和资质证明、报价（包括硬装、家具家电、智能导乐系统、软装、安装调试、垃圾清运、检测、税费等费用明细）、工期及服务响应时限和承诺、质保及售后承诺、其他有利于本需求的说明和证明材料等。

纸质方案1套（递交简单资料文件即可，不需精装或胶装），同时响应单位应自备电子版材料进行5分钟方案讲解。

（上述时间地点如有变动另行通知，其他不明事宜另行商榷）