中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司关于对温县帝苑大酒店债权资产的处置公告

****拟对****酒店不良债权资产对外进行公开处置。

一、债权情况

截止2026年9月20日，剩余债权本金8,870,625.13元，利息（含孳生息）14,003,075.97 元，其他权益0元，债权合计22,873,701.10 元。担保方式为抵押、保证。

二、债务人情况

****酒店，统一社会信用代码：914********213864H，法定代表人：任文彪，类型：个人独资企业，成立日期：2007年09月10日，出资额：5000.00万元人民币，核准日期：2013年05月13日，登记机关：****管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册），住所：司马大道中段，经营范围：服务：住宿、洗浴、歌舞娱乐、酒店；零售：预包装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）（凭有效许可证经营）。

共同债务人****公司，法定代表人：任文彪，成立日期：2011-01-25，统一社会信用代码：914********628968L，注册资本：800万元人民币，营业期限：2011-01-25 至 无固定期限，企业类型：****公司(自然人独资)，登记机关：****管理局，注册地址：**司马大街中段，经营范围：限承担建筑面积10万平方米以下（分期开发的项目按项目总规模计算）的房地产开发项目。

三、担保情况

抵押担保情况

本案债权抵押物为任文彪名下的商用房产及位于****镇司马大街中段东侧**路西段北侧土地（温国用2012第000081号）使用权面积为20472.9平方米，使用权类型为出让，终止日期为2044年5月23日；房屋分别为：温房权证温字第****105314号（建筑面积1920平方米），温房权证温字第****103542号（建筑面积12594.23平方米），温房权证温字第****107858号（建筑面积1656平方米），建筑总面积为16170.23平方米，用途为商业。上述抵押的房产和土地使用权于2013年10月29****保障中心办理了合法、有效的抵押登记，抵押合同系任文彪签订，办理抵押登记时该土地使用权和房产均登记在任文彪名下，抵押登记号为温房他证温字第13644号，****人民法院作出（2018）豫0825民初4549号民事调解书确认。

保证担保情况

本项目债权由任文彪、李素清（已去世）、任士红、张丽娟提供保证担保。

四、债权诉讼执行情况

该项目已取得生效判决，目前处于执行阶段。

五、资产亮点

该债权已取得胜诉判决且进入执行阶段，抵押物具有一定的价值。

六、处置方式：拟在**、京东等平台挂牌公开竞价处置，具体挂牌时间及****公司网站（www.****.com）或电话咨询。

七、竞买人资格：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人，并具有一定资金实力和良好的社会信誉等条件。但以下人员或机构不得受让资产：

（1）国家公务员、****公司工作人员；

（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

（4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；

（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

（6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；

（7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

八、公告发布日期及有效期限：自发布之日起7个工作日。

九、交易条件：：一次性付款。

上述债权信息仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺, 最终以借据、合同、法院判决、破产管理人审定等有关法律资料为准。

本次资产处置坚持公平、公正、公**则，任何意向方均不得以任何形式（包括但不限于缴纳保证金）当然取得对标的资产的优先购买权或标的资产的任何购买保证。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书****公司。

联系人： 李经理 联系电话：0371-****0275

楚先生 联系电话：0371-****0257

公司纪检审计部门联系人：常先生

联系电话：0371-****5727

通讯地址：**市红专路82号

邮政编码：450008

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2026年10月9日