根据**县卓润房****公司的申请,拟对其开发建设的梧桐墅清华苑规划建筑方案设计(含总平面图)进行第五次局部调整,现对该调整方案总平面图进行公示,公示的内容如下:
一、局部调整公示内容
梧桐墅清华苑项目位于**县城**新区,梧桐墅小区西侧。该项目方案已经于2021年12月1日批复实施。后于2022年、2023年、2024年、2025年分别对该项目方案进行局部调整。目前1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、13#、18#、21#楼已建成,9#、10#楼装饰装修施工中,其余楼栋均未施工。现开发建设单位拟第5次对该项目方案进行局部调整,主要调整内容为:1. 对地块未建设的11#、12#、15#、16#、19#、20# 楼及幼儿园位置开展布局调整。 2. 原11#、12#楼两梯四品字形住宅调整为两梯两户板式住宅。3. 重新命名15#、16#、19#、22#楼,原两梯四户品字形住宅优化户型,17#楼优化户型。4. 拆除原20#楼住宅,****幼儿园调整至原 20#楼地块西侧,楼号不变。5.17#楼户型5. 修改地下室轮廓,建筑面积减少1214.83平方米。6. 相应调整项目用地指标。
原已批准的总平面图、调整后总平面图等见附图,调整前后主要指标见指标对比表。详细调整内容可到****三楼规划股查询。
指标对比表:
| 指标名称 | 规划条件 | 原审批总平 | 拟调整后总平 |
| 建筑密度(D) | D≤35% | 23.55% | 23.33% |
| 容积率(F) | 1.0<F≤4.0 | 4.0 | 4.0 |
| 绿地率(G) | G≥30% | 30.32% | 30.32% |
| 红线用面积(m2) | 77016.66 | 77016.66 | 77016.66 |
| 总建筑面积(m2) | 378176.02 | 377168.03 | |
| 机动车停车位数(个) | 住宅≥1个/户 | 2575个 (2544户) | 2521个 (2488户) |
二、公示时间及地点
公示时间:2026年10月8日0时至2026年10月15日24时,共7个工作日。
公示地点:****政府门户网站、****一楼公示墙、梧桐墅清华苑项目用地现场和售楼部。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性,我局对该调整方案总平面图予以公示。如您对本次调整的总平面图有不同意见和异议,请在公示期间(邮寄时,以邮戳日为准)将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃上述权利并同意该调整,本局将按程序予以审核办理。意见反馈地址:**县******局规划股,联系电话:0775-****507,邮编:537700。
特此公示
公示附图:
1.梧桐墅清华苑规划建筑方案设计第五次局部调整前总平面图
2.梧桐墅清华苑规划建筑方案设计第五次局部调整示意图
3.梧桐墅清华苑规划建筑方案设计第五次局部调整后总平面图
****
2026年10月8日