位于丰城市丽村镇辖区内的房屋建筑物、机器设备和土地使用权资产组合2年租赁使用权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-16 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-08~2026-10-16

拍 卖 公 告

受委托，****将于2026年10月16日10时开始，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对位于**市丽村镇辖区内的房屋建筑物、机器设备和土地使用权资产组合2年租赁使用权进行公开拍卖。

一、拍卖标的概况

本次拍卖标的为位于**市丽村镇辖区内的房屋建筑物、机器设备和土地使用权资产组合2年租赁使用权。该标的具体如下：

1.房屋建筑物为：坐落于**市丽村镇辖区内的烘干厂房、冷藏仓库、设备用房共3栋建筑物，均为单层建筑，2025年10月建成；其中烘干厂房、冷藏仓库为钢结构，建筑面积分别为3027.04㎡、2422.04㎡，设备用房为框架结构，建筑面积610.00㎡，总建筑面积6059.08㎡，房屋建筑物外观新，无破损、沉降及结构病害，目前尚未正式投产使用。

2.机器设备主要为：油茶爆蒲分选加工生产线1套，由******公司制造，2025年购置，卧式结构，设计日加工2*50吨油茶鲜果，采用热风爆蒲烘干工艺，以电、生物质颗粒为能源；设备已安装于**市丽村镇项目厂区烘干厂房内，设备主体完整，外观新，目前尚未正式投产使用。

3.土地使用权为：坐落于**市丽村镇辖区内的厂区用地，属于集体设施农业用地，尚未办理权属证书，土地面积35151㎡，宗地开发程度为五通一平；场地整体平整，厂区内已实施大面积水泥硬化，地上建有烘干厂房、冷藏仓库、设备用房等建构筑物，配套油茶鲜果加工生产线。

二、起拍价、竞买保证金：

1.年租金整体起拍价200000元（人民币大写：贰拾万元整）。

2.竞买保证金5万元/家（人民币大写：伍万元整）。竞买保证金汇入账户：****；账号：3600 1250 1700 5000 0425；开户行：****银行**支行。

三、拍卖方式：采用网络竞价增价拍卖方式，遵循价高者得的原则确定买受人（即承租人）。

四、标的展示时间及地点：即日起至报名结束前，在标的所在地自行勘察。

五、报名时间：自公告之日起至2026年10月16日9时止。

六、意向竞买人报名资格要求

在中华人民**国境内注册的有效存续的企业均可报名竞买。

七、获取竞买权限：

1.意向竞买人须登录中拍平台（https://paimai.****.cn）完成网上注册、实名认证、选定所需标的名下报名，并缴交竞买保证金50000元/家。（网上报名指导电话133****5334。若网上报名不便，****公司现场提供报名帮助）

2.竞买保证金汇入账户：****；账号：3600 1250 1700 5000 0425；开户行：****银行**支行。竞买保证金以实际到账为准，办妥相关手续后方可取得竞买资格。汇入保证金视为竞买人已对拍卖标的进行现场踏勘，竞买人自愿接受本标的物的现状（含瑕疵）。

九、竞买保证金退还说明：报名时缴纳的竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息。竞拍不成者，将于拍卖会结束后2个工作日内按原支付渠道退还；竞买成交者，缴清应交款项并签订租赁合同，接委托人通知后，2个工作日内按原支付渠道退还竞买保证金。

十、租金付款方式约定

1.本场拍卖会竞价结束时的最高报价即为年租金成交价。租金按年计付，遵循先交后用原则。承租人应当在成交次日起5个工作日内，一次性缴清首年租金以及履约保证金20000元。

2.本项目租赁期为2年，租赁期限内租金标准固定，不作递增调整。

十一、本公告未尽事项以《竞买须知与规则》或以委托人的要求为准。

报名联系电话：137****2039 191****5699

报名咨询地址：**市新****花园8号）

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2026年10月8日