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会理市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告会自然资挂〔2026〕18号
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
****政府批准，****决定以挂牌方式出让9(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地1 |
|||||
| 宗地编号 |
5号地块 |
宗地总面积 |
176.04平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高（米） |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
176.04平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
7.1万元 |
保证金 |
1.5万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
（一）建筑风格：现代建筑风格； （二）建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地2 |
|||||
| 宗地编号 |
6号地块 |
宗地总面积 |
5203.59平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高(米) |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
5203.59平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
3196.88万元 |
保证金 |
640万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
(一)建筑风格：现代建筑风格； (二)建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地3 |
|||||
| 宗地编号 |
7号地块 |
宗地总面积 |
635.62平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高(米) |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
635.62平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
79.57万元 |
保证金 |
16万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
(一)建筑风格：现代建筑风格； (二)建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地4 |
|||||
| 宗地编号 |
8号地块 |
宗地总面积 |
176.4平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高(米) |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
176.4平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
7.21万元 |
保证金 |
1.45万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
（一）建筑风格：现代建筑风格； （二）建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地5 |
|||||
| 宗地编号 |
9号地块 |
宗地总面积 |
2462.73平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高(米) |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
2462.73平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
340.39万元 |
保证金 |
68.1万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
（一）建筑风格：现代建筑风格； （二）建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地6 |
|||||
| 宗地编号 |
10号地块 |
宗地总面积 |
202.16平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高(米) |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
202.16平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
7.4万元 |
保证金 |
1.5万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
（一）建筑风格：现代建筑风格； （二）建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地7 |
|||||
| 宗地编号 |
11号地块 |
宗地总面积 |
802.9平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高（米） |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
802.9平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
206.65万元 |
保证金 |
41.35万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
（一）建筑风格：现代建筑风格； （二）建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地8 |
|||||
| 宗地编号 |
12号地块 |
宗地总面积 |
669.7平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高（米） |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
669.7平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
135.71万元 |
保证金 |
27.2万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
(一)建筑风格：现代建筑风格； (二)建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
| 宗地9 |
|||||
| 宗地编号 |
13号地块 |
宗地总面积 |
102.19平方米 |
宗地坐落 |
黎溪镇 |
| 出让年限 |
40年 |
容积率 |
≤3.0 |
建筑密度(%) |
≤50% |
| 绿地率(%) |
≥20% |
建筑限高（米） |
≤21米 |
估价报告备案号 |
|
| 主要用途 |
商务金融用地 |
区位 |
乡镇 |
||
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
||
| 商务金融用地 |
102.19平方米 |
十四级 |
|||
| 起始价 |
24.09万元 |
保证金 |
4.9万元 |
加价幅度 |
1万元或1万元的整数倍 |
| 备注 |
（一）建筑风格：现代建筑风格； （二）建设项目方案设计需按照《**市规划管理技术规定》的要求，满足国、省、县、乡道路的退距要求。 |
||||
二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次挂牌出让设置保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，出价最高且等于或者超过底价者方能竞得该宗国有建设用地使用权，增价幅度为1万元或1万元的整数倍。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年9月30日至2026年10月28日到会****开发中心获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2026年9月30日至2026年10月28日到会****开发中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月28日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月28日17时00分前确认其竞买资格。标书代写
六、 本次国有建设用地使用权****人民政府****中心公共**交易大厅（**街道滨河路243号汇元大厦七楼）进行。地块挂牌时间为:2026年10月20日09时00分至2026年10月30日15时00分;
七、出让有关事项及要求
（一）本次挂牌出让设置保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，出价最高且等于或者超过底价者方能竞得该宗国有建设用地使用权，增价幅度为1万元或1万元的整数倍。
（二）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（三）本宗地拟采用房地一体的挂牌方式出让（固定房价，浮动地价）。根据**金达房****公司评估结果（评估报告编号：**金达土地评〔2026〕（估）字第199-207号），拟定**市2020年第1批次建设用地5号地块起挂价为7.10万元(地上附着物0.70万元）、6号地块房地一体起挂价为3196.88万元(地上建筑物3012.88万元）、7号地块房地一体起挂价为79.57万元(地上建筑物57.04万元）、8号地块起挂价为7.21万元(地上附着物0.71万元）、9号地块房地一体起挂价为340.39万元(地上建筑物253.39万元）、10号地块起挂价为7.40万元(无地上建筑物）、11号地块房地一体起挂价为206.65万元(地上建筑物178.05万元）、12号地块房地一体起挂价为135.71万元(地上建筑物111.71万元）、13号地块房地一体起挂价为24.09万元(地上建筑物20.19万元）。上述5至13号地块房地一体起挂总价为4005万元(地上建筑物、附着物共计3634.67万元）。
（四）本地块竞买人须在报名截止日期前按规定向会****开发中心缴纳竞买保证金（其中：5号地块保证金为1.50万元、6号地块保证金为640.00万元、7号地块保证金为16.00万元、8号地块保证金为1.45万元、9号地块保证金为68.10万元、10号地块保证金为1.50万元、11号地块保证金为41.35万元、12号地块保证金为27.20万元、13号地块保证金为4.90万元）。上述5-13号地块总竞买保证金为802.00万元（其中土地竞买保证金75万元，地上构建筑物竞买保证金727万元）。
（五）挂牌成交后，在成交结果公示期间如有举报投诉则暂缓签订出让合同，如无则在10个工作日内签订出让合同。合同签订后1个月内缴纳成交总价款的50%，合同签订后6个月内缴纳成交总价款的30%及利息，合同签订后12个月内缴清全部成交价款、利息及相关税费。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一次土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。土地价款为国有建设用地使用权成交总价款，由竞得人按相关规定进行缴纳，土地价款不包括竞得人应缴纳的交易手续费、利息和相关税费。土地出让价款由会****开发中心推送税务账户，地上建筑******局推送至非税收入专户后，由市财政局督促竞得人缴纳。
（六）竞得人必须严格按照《中华人民**国土地管理法》的规定和《国有建设用地使用权出让合同》的约定使用土地。未经批准，严禁擅自转让、出租、抵押国有建设用地使用权以及改变土地用途和规划建设条件。
八、 ****银行账户
联系地址：会****开发中心（建设路518******局四楼）
联 系 人：王先生 杨女士
联系电话：0834-****969、138****6027、138****0608
开户单位：会****开发中心
开户银行：****营业部
银行账号：129****99340
****
2026年9月30日
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