房地产及车位一批拍卖公告

房地产及车位一批拍卖公告

受委托，我公司定于2026年10月21日15时在**市公共**交易平台（http://www.****.cn/）对**区**林语房地产及车位一批进行公开拍卖（拍卖方式为网络电子竞价，整体打包拍卖）。现将有关情况公告如下：

一、标的情况

特别提醒：

1.拍卖交易产生的契税、增值税、印花税，按照法律、行政法规规定确定承担主体。依法应由买受人负担的，由买受人自行承担；依法应由委托人负担的，由买受人先行垫付并留存票据原件，买受人垫付税费完成过户后，委托人于约定期限内向买受人无息返还垫付资金；过户环节应由原产权人承担的各项税费，不按评估金额定值，全部按照税务部门实际发生金额据实核算缴纳。除以上涉及的原产权人应缴税费以外的其他税费，全部由买受人承担。竞买人应自行前往当地不动产、税务主管部门核实税费明细，充分评估成本，一经参与竞买即视为认可本条税费承担安排；

2.本次拍卖标的房屋涉及限购等情况，参照国家相关规定，竞买人应当充分了解当地限购政策等相关要求。

3.标的房产原产权人所欠缴的物业费、水电费、公摊费、取暖费等全部历史欠费，由评估机构在资产评估作价中予以扣减，即标的评估价值已相应核减该部分欠费金额，不再单独列支、不再另行向原产权人清缴。本次拍卖房产截至交付前全部拖欠的物业费、水费、电费及其他配套杂费均由买受人自行承担，欠费最终金额以物业、水电单位核算数据为准。竞买人参与竞买即视为充分知晓全部欠费情况并自愿承担该笔债务，由竞买人自行向相关服务单位结清，处置后不再存在该类历史欠费遗留问题。

二、参与竞拍的资格条件

竞买人资格为具有独立承担民事责任能力的法人、自然人。报名时法人提交有效统一社会信用代码的营业执照或法人证书、法定代表人身份证、授权委托书及被授权人身份证（如有），自然人参与的提交其本人身份证（正、反两面）。

本次拍卖接受联合体竞买。联合体竞买的，需推选牵头人，报名时提交全体成员签署的《联合竞买协议》及全体人员身份证（正、反两面）。联合体各方对本次竞买、成交后的付款、标的交付、违约责任承担无限连带责任。

三、须知事项

（一）预展时间：2026年10月 15日-2026年10月16日

预展地点：标的所在地

（二）竞买人请于2026年10月20日11时前登录**市公共**交易平台提交报名资料，完成网上报名。

注：网上报名前，竞买人需先登录**市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/），完成竞买人用户账号注册，并办理CA数字证书绑定竞买人用户账号，方可登录交易平台参与报名本项目。报名请参照《产权系统意向受让方操作手册》。电子标服务

竞买人可于公告期内自行登录**市公共**交易平台先期进行网上报名，报名核验工作将于工作日受理。

（三）完成网上报名经核验通过后，竞买人自行登录**市公共**交易平台申请获取竞买保证金账号，并于2026年10月20日11时前交纳竞买保证金到指定账户（以到账时间为准）。

特别提示：每个竞买人通过**市公共**交易平台获取的保证金账号，是竞买人交纳本项目保证金独有的、唯一的账号，该账号不适用于其他竞买人、其他项目。竞买人未能成为买受人的，保证金在买受人确定之日起三个工作日内按原账户予以退回。

（四）竞买人完成网上报名、交纳竞买保证金后须于2026年10月20日11时前携带有效证件、报名资料及保证****公司指定地点办理竞买手续，否则不具备竞买资格。

****拍卖行有限公司 联系电话:0311-****0335

监督电话:0311-****8063

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