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金地格林小城金盏院7栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号05KT010101)的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年10月09日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电梯旧设备

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

金地格林小城金盏院7栋使用国债更换电梯项目（旧
设备编号：****)的使用方案公示

一、项目名称

金地格林小城金盏院7栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号：****)

二、维修设备

1、乘客电梯（设备编号****），预算金额：171,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：171,200.00元，涉及分户总数16户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年10月09日至2026年10月16日。

五、备注

无

申报单位：**市****公司**金地
****公司

2026年10月9日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街） ****花园（楼盘）的项目金地格林小城金盏院7栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号：****) 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“乘客电梯（设备编号****）”设备保修期限到 2年（至2007年1月1日），目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

乘客电梯（设备编号****）

维修原因及处理方式：

金地格林小城金盏院7栋使用国债更换电梯项目

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEGY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

115200.
00

115,200.
00

小计

115,200.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

新电梯安装

56,000.00

旧电梯拆除

6,400.00

土建整改及修复

7,600.00

小计

70,000.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

折旧费

14,000.00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

14,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

乘客电梯（设备编号****）

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：171,200.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：21,200.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 171200.00 元，其中维修资金预算金额21200.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及16户，1596.0100 平方米，每平方米分摊费用为13.2831 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **市****公司东****公司代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **市****公司东****公司组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、乘客电梯（设备编号****），预算金额：171,200.00元。

维修原因及处理方式：

金地格林小城金盏院7栋使用国债更换电梯项目

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEGY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

115200.
00

115,200.
00

小计

115,200.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

新电梯安装

56,000.
00

旧电梯拆除

6,400.0
0

土建整改及修复

7,600.0
0

小计

70,000.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

折旧费

14,000.
00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

14,000.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

乘客电梯（设备编号****
）

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：171,200.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：21,200.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：金地格林小城金盏院7栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号：****)						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	****金盏院7座401房	96.8300	1,286.20	0.00	0.00		1,286.20
2	******花园金盏院7座902房	111.1200	0.00	0.00	1,476.03		1,476.03
3	****金盏7座301房	96.8300	1,286.20	0.00	0.00		1,286.20
4	****金盏院7座602号	98.8700	0.00	0.00	1,313.31		1,313.31
5	******花园金盏院7座801号	96.8300	0.00	0.00	1,286.20		1,286.20
6	****金盏院7座901房	112.1400	1,489.57	0.00	0.00		1,489.57
7	****金盏院7座201	96.8300	1,286.20	0.00	0.00		1,286.20
8	******花园金盏院7座402房	98.8700	0.00	0.00	1,313.31		1,313.31
9	****花园金盏院7座802房	98.8700	1,313.30	0.00	0.00		1,313.30
10	****金盏院7座302房	101.7200	1,351.16	0.00	0.00		1,351.16
11	****金盏院7座601房	96.8300	0.00	0.00	1,286.20		1,286.20
12	****金盏院7座502房	98.8700	1,313.31	0.00	0.00		1,313.31
13	****金盏院7座202房	98.8700	1,313.30	0.00	0.00		1,313.30
14	****金盏7座701号	96.8300	1,286.20	0.00	0.00		1,286.20
15	****金盏院7座501房	96.8300	1,286.20	0.00	0.00		1,286.20
16	****金盏院7座702	98.8700	1,313.31	0.00	0.00		1,313.31
合计		1596.010 0	14,524.9 5	0.00	6,675.05		21,200.0 0