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金地格林小城紫荆院1栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号05KT120444)的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年10月09日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电梯旧设备

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

金地格林小城紫荆院1栋使用国债更换电梯项目（旧
设备编号：****)的使用方案公示

一、项目名称

金地格林小城紫荆院1栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号：****)

二、维修设备

1、乘客电梯（设备编号：****），预算金额：175,600.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：175,600.00元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年10月09日至2026年10月16日。

五、备注

无

申报单位：**市****公司**金地
****公司

2026年10月9日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街） ****花园（楼盘）的项目金地格林小城紫荆院1栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号：****) 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“乘客电梯（设备编号：****）”设备保修期限到 2年（至2008年2月2日），目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

乘客电梯（设备编号：****）

维修原因及处理方式：

金地格林小城紫荆院1栋使用国债更换电梯项目

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEGY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

117800.
00

117,800.
00

小计

117,800.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

新电梯安装

57,800.00

旧设备拆除

6,600.00

土建整改及修复

7,900.00

小计

72,300.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

折旧费

14,500.00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

14,500.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

乘客电梯（设备编号：****）

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：175,600.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：25,600.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 175600.00 元，其中维修资金预算金额25600.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及22户，3458.1700 平方米，每平方米分摊费用为7.4028 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **市****公司东****公司代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **市****公司东****公司组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、乘客电梯（设备编号：****），预算金额：175,600.00元。

维修原因及处理方式：

金地格林小城紫荆院1栋使用国债更换电梯项目

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEGY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

117800.
00

117,800.
00

小计

117,800.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

新电梯安装

57,800.
00

旧设备拆除

6,600.0
0

土建整改及修复

7,900.0
0

小计

72,300.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

折旧费

14,500.
00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

14,500.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

乘客电梯（设备编号：05KT12044
4）

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：175,600.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：25,600.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：金地格林小城紫荆院1栋使用国债更换电梯项目（旧设备编号：****)						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	****紫荆院1座702房	149.2100	1,104.56	0.00	0.00		1,104.56
2	****紫荆院1栋701房	148.6200	1,100.19	0.00	0.00		1,100.19
3	****紫荆院1座901号	148.8500	0.00	0.00	1,101.90		1,101.90
4	****紫荆院1座1002房	148.4600	0.00	0.00	1,099.01		1,099.01
5	******花园紫荆院1座501号	148.8500	1,101.90	0.00	0.00		1,101.90
6	****紫荆院1座401房	148.8500	1,101.90	0.00	0.00		1,101.90
7	****紫荆院1幢4单元02 号房	149.6700	1,107.98	0.00	0.00		1,107.98
8	****紫荆院1栋502房	149.6700	1,107.98	0.00	0.00		1,107.98
9	****紫荆院1座201房	148.8500	0.00	0.00	1,101.90		1,101.90
10	****紫荆院1座102	137.8400	1,020.39	0.00	0.00		1,020.39
11	****紫荆院1座1101号	245.4800	1,817.23	0.00	0.00		1,817.23
12	****紫荆院1座802房	149.2100	0.00	0.00	1,104.56		1,104.56
13	****紫荆院1座801房	148.8500	0.00	0.00	1,101.90		1,101.90
14	****紫荆院1座301	148.8500	1,101.90	0.00	0.00		1,101.90
15	****紫荆院1座1102房	242.3100	0.00	0.00	1,793.77		1,793.77
16	****花园紫荆院1座101号房	149.4400	1,106.27	0.00	0.00		1,106.27
17	****紫荆院1座0601	148.6200	0.00	0.00	1,100.19		1,100.19
18	****紫荆院1幢602号房	149.6700	1,107.98	0.00	0.00		1,107.98
19	市区**路2号金地格林小城二期紫荆院1座2 02	149.2100	0.00	0.00	1,104.57		1,104.57
20	****花园紫荆院1座1001房	148.7800	1,101.38	0.00	0.00		1,101.38
21	****紫荆院1座302号	149.2100	1,104.56	0.00	0.00		1,104.56
22	****紫荆院1座0902	149.6700	0.00	0.00	1,107.98		1,107.98
合计		3458.170 0	14,984.2 2	0.00	10,615.7 8		25,600.0 0