（1）本次采购将通过中国电建采购招标数智化平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各响应人在线进行操作。响应人须提前办理数字证书用于在线响应。响应人登录中国电建采购招标数智化平台后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由响应人自行承担后果。电子标服务

（2）各响应人须登陆中国电建采购招标数智化平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各响应人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子响应文件的在线投递建议至少提前 12 小时完成）。

2、竞谈截止时间如有变动，采购人将通过阳光采购网通知所有已报名的供应商。

3、中标供应商签订合同前，须在中电建采购招标数智化平****集团有限公司申报认证供应商资格（同时需向****申请线下合格供应商录入，联系人：邓经理：180****1561）。

4、响应人须严格恪守《****集团****公司供应商管理办法》，严禁出现以下十二类不良行为。若有违反该管理办法之情形，采购方有权即刻解除合同，并根据供应商不良行为的严重程度，对供应商的处罚****集团级受限供应商（受限期限6个月、1年、2年）、****公司级受限供应商（受限期限为1年、2年、3年），受限期间不得参与相应层级招投标和其他竞争性采购活动。

（1）因违法违规受到刑事处罚、重大行政处罚，引发严重质量事故或生产安全事故，引发突发环境事件、生态损害赔偿等环保事件，对生产经营造成重大影响的；

（2）投标报价时间截止后，非采购人原因撤销其投标行为，导致项目无法正常开评标的；

（3）供应商存在串标、围标或行贿行为的；

（4）供应商捏造事实、提供虚假材料或假冒他人名义进行投标，骗取中标/成交的；

（5）收到中标/成交通知书后，非不可抗力原因，单方面拒绝与采购单位签订合同、单方面解除、终止合同，或擅自违反合同约定，违法将中标合同进行转让、分包或转包的；

（6）无正当理由不执行投标承诺或拒绝履行合同约定，包括未在规定期限内按合同约定提交预付款保函、履约保函、质量保函等信用担保的；

（7）违反合同质量管理约定，擅自降低质量、等级和售后服务，或者存在质量问题且拒不整改或整改后验收不合格的；

（8）违反合同服务期限约定，未按期完成工程施工及未按期提供全部货物或服务，中途停止配送、施工或者变相增加费用等对生产经营造成影响的；

（9）故意以员工、工人工资等问题挑起争议或纠纷，或鼓动员工、工人及其他人员实施围堵、闹事、请愿等干扰办公、扰乱企业经营秩序、影响社会治安的行为的；

（10）供应商恶意投诉、起诉或存在诬告、陷害、诽谤行为的；

（11）利用不正当手段谋取利益，严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序，对生产经营造成重大影响的；

（12）其他经查实的不良行为。

5、电**光采购网注册等相关问题可咨询平台客服，客服电话：400-****-8101，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

发布公告的媒介本次采购公告同时在中国电**光采购网（http://bid.****.cn)上发布。

6、谈判时间：另行通知

谈判地点：另行通知

6、联系方式

采购人： ****

地址： **省**市**市**大道3号

邮编： 611833

联系人：邓波

联系电话：180****1561

7、提出异议的渠道和方式

单位名称：****

电话：147****2859

8、监督机构

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向****纪委办公室，监督电话:028-****4795 提出投诉。

附件：14项建筑物情况

序号	编号	信息类型（上账类型）	性质分类	上报方案名称	房产证编号（若无证，备注中说明原因）	证载权利人	房产面积(㎡)	账面价值(2022年12月31日)
1	703	房产	商业	浴室	都房权证监证字第****263号	****设备厂	538.98
2	772	房产	教育	幼儿园	都房权证监证字第****259号	****设备厂	379.40
3	892	房产	教育	教学楼	都房权证监证字第****262号	****设备厂	1,357.26
4	893	房产	酒店	招待所	都房权证监证字第****257号	****设备厂	982.39
5	906	房产	配建	厕所	都房权证监证字第****259号	****设备厂	66.78	0.00
6	907	房产	配建	水泵房1	都房权证监证字第****259号	****设备厂	30.63	0.00
7	908	房产	配建	水泵房2	都房权证监证字第****259号	****设备厂	44.11	0.00
8	909	房产	仓储物流	冷冻库	都房权证监证字第****258号	****设备厂	20.21	0.00
9	911	房产	办公	厂办公大楼	都权单0191号	****修造厂	2,154.60
10	915	房产	工业	化验室	都权单0188号	****修造厂	219.29
11	926	房产	办公	大集体办公楼	都权单0191号	****修造厂	131.00
12	927	房产	工业	大集体车间1	都权单0191号	****修造厂	373.15
13	932	房产	配建	山上值班室	都权单0187号	****修造厂	48.12
14	934	房产	配建	厂一道门卫	无证	无证	12.00	0.00

14项建筑物位置图

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第二章供应商须知

供应商须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
2.2	相应人提出澄清截止时间	2026年10月13日14时30分前
2.3	谈判采购文件修改截止时间	2026年10月13日14时30分前
3.3	报价	补充详细要求
3.4.1	谈判有效期	90 天
3.5.1	谈判担保	不适用
3.7	响应文件要求	不需要纸质版文件。响应文件内容按格式要求签字并盖单位章。
4	谈判人员要求	供应商的法定代表人或委托代理人和相关技术人员
5.4	履约担保	初次**或无合格供应商评价记录的供应商、单个合同金额或同一供应商年度内累计金额超过100万元的设备物资采购合同，要求供应商在签订合同10日内提供合同金额2%的履约保函。如无法提供履约保函，应采用其他具有同等法律效力和担保功能的替代方式。保函有效期至合同履约结束。供方应按双方约定的履约保函格式出具履约保函。此项费用由供方支付。如果供方在履约保函的有效期内没有履行合同项下供方的责任和义务，需方有权从履约保函中追索。

1、谈判费用

不论谈判结果如何，供应商参与本次谈判，包括现场踏勘、组织编写和提交响应文件及谈判过程中的一切费用均由供应商自理。

2、谈判采购文件 2.1 谈判采购文件

包括下表所列文件：

章号	名称
一	谈判采购公告
二	供应商须知
三	合同条款及格式
四	响应文件格式
五	技术文件

2.2 谈判采购文件的澄清

供应商对谈判采购文件有疑问的，应在供应商须知前附表规定的时间前通过采购平台向采购人提出。

2.3 谈判采购文件的修改

采购人可以在供应商须知前附表规定的时间前对已发出的谈判采购文件通过采购平台进行修改。

3、响应文件的编制3.1 响应文件的构成

（1）应包括下列部分：

1）谈判报价函

2）法定代表人授权委托书

3）首次报价表

4）供应商信息

5）供应商廉政承诺书

6）商务偏差表

7）供应商认为应补充的其他商务资料

8）技术偏差

9）响应文件说明书与其他技术资料

3.2 资格审查资料

按照第一章第3条的要求进行资格审查。

3.3 谈判报价

（1）报价是指供应商在正确地完全履行合同义务后采购人应支付给供应商所有的服务过程、售后服务等交付采购人使用前所有可能发生的费用，确定成交供应商后不再增补任何费用。

（2）供应商必须按附件的首次报价表、各分项报价表的内容填写产品单价、合价及其他事项，并由法定代表人或授权代表签署。

（3）报价货币人民币（国内）。

（4）不接受任何选择报价，对每一种货物只允许一个报价。

（5）所有供应商的谈判响应最终报价的单价和总价在合同执行过程中是固定不变的。

3.4 谈判有效期

3.4.1除供应商须知前附表另有规定外，谈判有效期为90天。

3.4.2在谈判有效期内，供应商撤销响应文件的，应承担采购文件和法律规定的责任。

3.4.3出现特殊情况需要**谈判有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商**有效期。供应商应予以书面答复，同意**的，应相应**其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其响应文件；供应商拒绝**的，其响应文件失效，但供应商有权收回其谈判保证金。

3.5 谈判保证金

3.5.1供应商在递交响应文件的同时，应按供应商须知前附表规定的金额、担保形式递交谈判保证金，并作为其响应文件的组成部分。联合体参与的，其谈判保证金由牵头人递交，金额、担保形式符合供应商须知前附表的规定。

3.5.2供应商不按本章第3.5.1项要求提交谈判保证金的，谈判小组将否决其响应文件。

3.5.3采购人最迟在与成交人签订合同之日起5日内，向成交人退还保证金，除成交候选人以外的其他响应人，其响应保证金最迟应在成交通知书发出后7日内退还。

3.5.4有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还：

（1）供应商在谈判有效期内撤销响应文件；

（2）成交人在收到成交通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按谈判采购文件规定提交履约保证金；

（3）发生供应商须知前附表规定的其他可以不予退还谈判保证金的情形。

3.6 响应文件说明书及技术资料

供应商应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件，并作为其响应文件的一部分。

（1）供应商谈判时应提交的符合性证明文件应满足谈判采购文件要求。

（2）证明材料及服务合格和符合谈判采购文件规定的文件。这些文件可以是文字资料、图样和数据。

（3）对照谈判采购文件要求，逐条说明所提供服务已对采购人的要求做了实质性的响应，或申明与技术规格条文的偏差和例外。

3.7 响应文件的编制

（1）响应文件应严格按第五章要求的格式进行编写。

（2）响应文件全部采用电子文档，除供应商须知前附表另有规定外，响应文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按采购文件要求在相应位置上加盖电子印章。由供应商的法定代表人（单位负责人）签字或加盖电子印章的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见供应商须知前附表。

3.8 响应文件的递交

（1）供应商应在须知前附表规定的时间和地点递交响应文件。

（2）供应商递交的响应文件不予退还。

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件以及未按规定密封和标记的响应文件，采购人不予受理。

4、谈判与评审 4.1 谈判小组

（1****小组由采购人依法组建。

（2）谈判会议全过程由采购人代表主持，邀请相关监督部门监督整个谈判过程。

4.2 谈判步骤

1．初评

对响应文件进行初步审查，审查供应商的资格，对符合资格条件的提出澄清问题和谈判内容。

2．与供应商分别谈判

谈判小组所有成员集中与符合资格条件的供应商分别进行谈判，要求供应商对响应文件进行澄清并同时提交二次密闭报价。谈判内容有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。

3．综合评议

谈判小组根据供应商的报价情况、响应文件以对供应商进行比较，并对谈判结果进行综合评议，编写评审报告，推荐成交候选人。

参加谈判人员必须是供应商的法定代表人或委托代理人（须携带身份证原件）和相关技术人员。

4.3 谈判记录

（1****小组根据谈判情况和结果，向采购人提交评审报告。****小组组长起草，谈判小组全体成员在评审报告上签字确认，如有保留意见可以在评审报告中阐明。

（2****小组在评审报告中推荐成交候选人。

（3）评审报告可包括以下内容：

1）初步评审过程和结果

包括算术错误检查、澄清问题及答复，若有资格不符合应对其情况和依据进行说明；

2）与各供应商一对一谈判内容记录；

3）二次/最终密闭报价情况；

4）推荐成交候选人。

5、合同授予 5.1 合同授予

采购人将把合同授予符合下述要求的供应商：

（1）供应商满足谈判采购文件要求；

（2）按谈判采购文件规定的评审办法推荐的成交候选人。

5.2 采购人在授标时保留的权利

采购人在授予合同时有权对合同非实质性条款进行增减或变更；

5.3 合同的签订

采购人与成交人协商签订书面合同；

5.4 履约担保

初次**或无合格供应商评价记录的供应商、单个合同金额或同一供应商年度内累计金额超过100万元的设备物资采购合同，要求供应商在签订合同10日内提供合同金额2%的履约保函。如无法提供履约保函，应采用其他具有同等法律效力和担保功能的替代方式。保函有效期至合同履约结束。供方应按双方约定的履约保函格式出具履约保函。此项费用由供方支付。如果供方在履约保函的有效期内没有履行合同项下供方的责任和义务，需方有权从履约保函中追索。

6、纪律和监督

（1）采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

（2）供应商不得相互串通谈判或者与采购人串通谈判，不得****小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评审工作。

（3****小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。

第三章评审办法（综合评估法）

一、评审方法

本次评审采用综合评估法对响应文件进行评审，评审全过程严格遵循相关法律法规及采购政策要求。

二、评审原则

评审遵循公平、公正、科学、择优的原则，兼顾采购需求适配性与**稳定性。

三、评审组织及服务

1、为做好评审工作，****小组****小组。

2、谈判小组

2.1谈判小组由采购人依法组建，谈判小组成员由采购人代表及熟悉相关业务的有关技术、经济等方面的专家组成。

2.2谈判小组成员为3人及以上单数。

2.3谈判****领导小组备案。

2.4****小组负责。

3、工作小组

3.1由采购人、招标****小组，****小组服务。

3.2****小组指派进行基础数据摘录汇总、对比等工作。

四、评审程序及内容

1、响应文件初步评审

1.1资格审查---供应商的财务、技术、资质、业绩等方面是否满足资格条件的全部要求。

谈判小组根据采购文件，对供应商递交的响应文件进行初步评审，判断响应文件的形式是否满足要求、供应商是否符合资格条件、响应文件是否实质性响应采购文件的要求。只有以上评审合格的响应文件才可通过初步评审。

1.2算术错误修正

1.2.1最终报价清单中有计算或汇总中的算术错误时，按以下原则修正：

（1）大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；

（3）报价表中合计报价与分项报价的合价不一致的，以各分项报价的合价累计数为准；

（4）如果分项报价中存在缺漏项，且缺漏项内容不属于实质性偏差的，则视为缺漏项内容的价格已包含在其他分项报价之中。

当修正后的总报价高于原最终报价时，视同供应商最终报价错误产生少漏计费用，签订合同时由供应商承担，****小组认为供应商无法承受少漏计费用，可以将最终报价作为异常低价处理；当修正后的总报价低于原最终报价时，签订合同时以修正后的报价为准。

1.2.2谈判小组按以上原则对报价进行修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。

1.3响应文件符合性审查---对响应文件进行审查，有以下情形之一的，为重大偏差，其响应文件将被视为无效，不再进行详细评审：

（1）供应商提供的资格审查资料不满足采购文件要求的；

（2）没有按照采购文件要求提供担保或者所提供的担保有瑕疵不被采购人所接受的；

（3）响应文件未按采购文件要求盖章和签署的；

（4）经澄清，对报价的算术错误不接受修正的；

（5）报价低于成本或高于采购文件设定的最高限价的；

（6）对采购范围和工作内容有实质性偏差的；

（7）对合同中规定的双方权利和义务作实质性修改的；

（8）响应文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合采购文件要求的；

（9）主要性能指标（仅限于打“*”的）达不到采购文件要求的；

（10）纠正响应文件偏差或保留将会对竞争产生不公正影响的；

（11）有违反法律法规、弄虚作假的。

1.4供应商不能修正或撤销响应文件重大偏差。采购人允许响应文件有微小的不正规、不一致或不规则，而该微小之处不构成重大偏差。

2、响应文件澄清

响应文件的形式或供应商资格不符合采购文件要求的、响应文件未实质性响应采购文件的要求，或响应文件中有含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，谈判小组应要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应由法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或加盖公章。澄清、说明和补正的内容作为响应文件的组成部分。

经供应商澄清、说明和补正后仍不能满足初步评审要求的响应文件（即响应文件不满足形式评审、资格评审、响应性评审的任一项标准），或供应商有串通、弄虚作假、行贿等违法行为的，其响应文件将被视为无效，谈判小组应告知有关供应商。

3、响应文件详细评审

3.1谈判小组成员对通过初步评审的响应文件进行详细评审并对商务部分、技术部分独立打分，供应商商务部分、技****小组成员评分的算术平均值。专家打分保留一位小数，专家打分的算术平均值保留二位小数。

3.2评审价

3.2.1评审价计算公式

评审价=最终报价+算术错误修正+遗漏修正

3.2.2遗漏修正

审核最终报价组成内容是否有遗漏计算。若有遗漏，遗漏部分按照其他最终报价组成中此部份价格的最高金额进行加价。

3.3评审、评分及排序

3.3.1评审内容及分值

根据报价、商务、技术三部分内容进行评审打分，满分为100分。其中报价部分满分为40分，商务部分满分为30分，技术部分满分为30分。

响应文件得分=报价部分得分+商务部分得分+技术部分得分

3.3.2报价部分评审（细则详见表1）

按评审价计算报价得分，偏差及报价计算得分保留二位小数。

3.3.3商务部分评审（细则详见表2）

按商务部分评分细则进行评审。

3.3.4技术部分评审（细则详见表3）

按技术部分评分细则进行评审。

五、评审报告

1、谈判小组根据评审情况和结果，向采购人提交评审报告。****小组起草，谈判小组全体成员应在评审报告上签字确认，评审专家如有保留意见可以在评审报告中阐明。

2、谈判小组在评审报告中根据得分排序推荐前一至三名为候选成交供应商。最终得分相同时，以最终评审价低者优先；最终评审价也相等时，以技术得分高者优先；如果技术得分也相等，****小组投票（抽签）或其他方式确定。

3、评审报告应包括以下内容：

（1）报价记录表

（2）初步评审过程和结果

包括资格审查、算术错误检查、符合性审查、澄清问题及答复，若有响应文件被视为无效的应对其情况和依据进行说明；

（3）详细评审过程和结果

包括评审价计算、报价部分评分计算，商务部分、技术部分评审打分，汇总排序；

（4）推荐候选成交供应商；

（5）候选成交供应商的优劣对比和存在问题。

表1：

报价部分评审细则（满分40分）

序号

评审项目

分值（分）

评分细则

一

总报价评审

以所有最终有效报价最低价作为基准价。

最终有效报价等于基准价的，得40分；

最终有效报价大于基准价的，每高于基准价1%减0.5分，扣至0分为止。

基准价为B，最终有效评审价为P，得分为S；计算公式为：S=40－[(P－B)/B×100]×0.5

表2：

商务部分评审细则（满分30分）

序号	评审项目	分值	评分细则
一	响应文件完整性、响应性	3	响应文件编制规范、内容完整、完全响应采购文件要求的得3分；存在非实质性瑕疵的，每处扣0.5分，扣完为止。
二	类似项目业绩	12	自2023年以来具有房屋安全鉴定/危房鉴定/抗震鉴定类项目业绩且合同金额不低于10万元，超过2项的，每增加1项得3分，最多得12分。（提供合同或报告关键页复印件，加盖公章）
三	项目负责人资历	15	项目负责人同时具有一级注册结构工程师和高级工程师职称的，得8分；仅具备其一的得4分；项目负责人执业年限15年以上得7分；10-15 年得4分；5-10年得3分；5年以下得0分。

表3：

技术部分评审细则（满分30分）

序号	评审项目	分值	评分细则（需分档定分并明确每档评分原则）
一	服务团队人员配置	6	项目负责人、技术负责人、检测人员资格（注册结构工程师、房屋安全鉴定员等）；人员社保、职称。 ①团队成员5人及以上，专业覆盖结构检测、试验分析、报告审核，核心人员均为中级以上职称的，得6分； ②团队成员3-4人，基本满足项目需求的，得2分； ③团队成员不足3人，无注册结构师，得1分。
二	鉴定技术方案	14	方案完整包含现场勘查、资料收集、检测取样、结构验算、鉴定评级、报告编制、内审复核、风险管控。 ①对项目需求理解准确、鉴定依据规范全面的，得2分；有1项理解不准确或依据规范不全面的，不得分。 ②针对14栋不同建筑制定差异化检测方案，布点合理、检测项目齐全的，得4分；出现一项遗漏不得分。 ③安全性评级、抗震鉴定/危房评定方法正确，符合现行规范的，得4分；不符合现行规范的不得分。 ④数据处理与分析方法严谨，质量控制措施完善的，得2分；数据出现一处错误的扣1分，扣完为止。 ⑤报告成果完整，满足资产销账处置需求的，得2分。不满足需求不得分。
三	进度计划与保障	5	①现场施工进度节点清晰、合理，能在20个工作日内完成全部工作的，得3分；延期不得分。 ②人员、设备、后勤同步施工进场保障措施到位的，得2分；出现一项措施不到位情况扣1分，扣完为止。
四	质量保证与售后服务	5	三级审核制度、成果纠错机制、鉴定质量终身责任制。 ①制度完善，内审复核流程清晰：得3分；有制度但简略：得1分。 ②后续响应及时，能配合完成报告答疑、评审及备案的，得2分。

第四章合同条款及格式

房屋安全鉴定技术服务合同

缔约时间：年月日

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一条委托服务事项

1.甲方委托乙方对其老厂区内14项建筑物开展房屋安全等级鉴定服务，具体建筑清单详见附件。

2.服务范围：覆盖本案现场查勘、结构检测、安全性鉴定、抗震能力评估（或危险房屋等级评定）、报告编制、技术答疑及配合评审等全部关联程序。

3.各阶段服务期限：自合同签订之日起20个工作日内提交正式鉴定报告；后续配合服务至本项目资产处置相关工作完成止。

第二条服务标准与成果要求

1.乙方开展鉴定工作严格执行国家、行业及**省、**市现行有效规范标准，包括但不限于《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292、《建筑抗震鉴定标准》GB 50023、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125、《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784等。

2.成果形式：乙方提交正式《房屋安全鉴定报告》纸质版一式3份，电子版1份（PDF格式及不可编辑格式）。报告须加盖乙方公章、鉴定专用章，具备合法效力。

3.鉴定报告应满足甲方资产财务销账、安全管理及后续处置的全部使用要求。

第三条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方承办人员及时通报服务或项目进展情况，对乙方提供的服务有权提出意见或建议。

2.甲方有权拒绝乙方及承办人员提出的本委托合同约定之外的报酬、报销、补贴或者馈赠要求。

3.甲方应当真实、详尽和及时地向乙方叙述项目背景，提供与委托事项有关的图纸、历史资料及其他事实材料；

4.甲方负责为乙方现场勘察提供必备的安全作业条件，包括但不限于现场清障、临时用电、高空作业防护、现场人员协调等，确保现场无安全隐患；负责协调现场物业、相邻方等相关主体，保障乙方人员顺利进场开展工作。

5.甲方应当按时、足额向乙方支付服务费用。

6.甲方指定为本案联系人（联系电话：；电子邮箱：），负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当及时通知乙方，通知送达后生效。

第四条乙方权利义务

1、乙方应严格按照国家法律法规、行业规范及本合同约定开展鉴定工作，按时、保质交付成果文件。

2、乙方有权按本合同约定收取服务费用，甲方逾期未支付的，乙方有权暂停项目工作、顺延交付时间，或单方解除合同并追究甲方违约责任。

3、乙方应安排具备相应专业资格的技术人员开展项目工作，遵守甲方现场安全管理规定，规范开展现场作业。

4、乙方应及时向甲方通告项目服务范围内的重大事项，接受甲方的合理监督，对甲方提出的合理整改意见应及时落实。

5、乙方对成果文件的遗漏或错误负责修改、补充；因乙方工作失误导致甲方遭受直接经济损失的，应按本合同第七条约定承担赔偿责任。

6、严格遵守保密义务，对甲方提供的资料、项目信息及鉴定数据承担保密责任，****政府主管部门强制要求外，不得向任何第三方泄露。

7、承担国家法律法规及本合同约定的其他责任。

第五条文件传递

甲乙双方共同确认：甲方向乙方提交资料时，仅提供复印件或复制件，原件由甲方自行妥善保管，否则因原件遗失而造成的损失不由乙方承担。若乙方因工作需要必须借用原件，应当由乙方经办人员书面出具借条，并在借条上注明归还时间。

第六条服务费用及支付方式

双方经充分协商，一致同意按如下方式计付代理费：

1.本合同采取固定总价包干方式，具体费用及支付方式如下：

合同总价：￥元（大写：），乙方承担6%税费并开具增值税发票。

2.支付节点：

（1）...

（2）...

（3）...

乙方收款账户信息：

名称：

纳税人识别号：

地址、电话：

开户行及账号：

第七条合同解除与违约责任

1.本合同履行中，因乙方人员过错导致报告不合格、无法使用的，乙方应当无偿整改或重新出具；逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收全部费用，并承担合同总价20%的违约金。

2.如乙方非因甲方原因解除本合同终止委托关系的，所收费用应在甲方要求退费后三日内全部退还甲方。如甲方非因乙方原因解除本合同终止委托关系的，已支付费用按乙方已完成工作量据实结算。

3.甲方应当如实提供基础资料，并保证其提供的资料的真实性和合法性，否则由此产生的法律后果由甲方承担。

4.。

5.乙方应严格按照国家法律法规、行业规范及本合同约定开展鉴定/评估工作，按时、保质交付成果文件。

6.除非本合同约定或乙方另有书面同意，否则如因甲方未能按时足额付清上述费用，导致乙方不能或未能及时承办本合同委托事项所产生的不良后果由甲方承担责任。

7.双方协商解除本合同或者为避免利益冲突等根据行业管理规定需解除本合同的，乙方应按已办理工作的工作量、复杂程度、人员投入等实际情况，酌情退费。

第八条争议解决

本合同履行中如发生纠纷，双方应尽量协商解决。协商不成，任何一方都****人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同壹式肆份，甲方两份，乙方两份，自双方签字或盖章之日生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文，为合同签署页）

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代理人（签字）：

联系方式：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代理人（签字）：

联系方式：

日期：

附件一：合同协议书

合同协议书

（买方名称，以下简称“买方”）为获得（项目名称）合同材料和相关服务，已接受（卖方名称，以下简称“卖方”）为提供上****服务所作的投标，买方和卖方共同达成如下协议：

1.本协议与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书；

（2）投标函；

（3）商务和技术偏差表；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）供货要求；

（7）分项报价表；

（8）中标材料质量标准的详细描述；

（9）相关服务计划；

（10）其他合同文件。

2.上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。

3.签约合同价：人民币（大写）（￥）。

4.卖方承诺保证完全按照合同约定提供合同材料和相关服务并修补缺陷。

5.买方承诺保证按照合同约定的条件、时间和方式向卖方支付合同价款。

6.本合同协议书一式份，合同双方各执份。

7.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

买方：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）

年月日

卖方：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）

年月日

附件二：廉政责任书

根据工程建设、物资采购、廉政建设的有关规定，为做好招标采购中的廉政建设，保证工程建设、物资采购高效优质，保证国有资金的安全、有效及效益，（以下简称买方）与承包人（以下简称卖方），特订立如下合同：

第一条买卖双方的权利和义务

（一）严格遵守国****国资委对资金使用的有关规定。

（二）严格执行合同文件，自觉按合同办事。

（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务

（六）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

第二条买方的义务

（一）买方及其工作人员不得索要或接受卖方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在卖方报销任何应由买方或个人支付的费用等。

（二）买方工作人员不得参加卖方安排的超标准宴请和娱乐活动，不得接受卖方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（三）买方及其工作人员不得要求或者接受卖方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（四）买方工作人员的配偶、子女不得从事与买方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。

（五）买方及其工作人员不得以任何理由向卖方推荐分包单位，不得要求卖方购买合同外的材料和设备。

第三条卖方义务

（一）卖方不得以任何理由向买方及其工作人员行贿或馈赠礼金，有价证券、贵重礼品。

（二）卖方不得以任何名义为买方及其工作人员报销应由买方单位或个人支付的任何费用。

（三）卖方不得以任何理由安排买方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

（四）卖方不得为买方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

第四条违约责任

（一）买方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，****机关追究刑事责任；给卖方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）卖方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定、给予党纪、政纪或组织处理；给买方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，买方建议上级给予卖方若干年内禁止参加中国****公司和其****公司组织的招标投标活动。

第五条双方约定

本责任书由双方或双方上****机关负责监督。由买方或买方上****机关约请卖方或卖方****机关对本合同履行情况进行检查。

第六条本责任书有效期与合同有效期一致。

第七条本责任书经双方盖章签署后生效。

买方：卖方：

（盖章）（盖章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人：或委托代理人：

2026 年月日 2026 年月日

****公司老厂区剥离资产中14项建筑物进行安全等级鉴定项目供应商资质文件自查表

	是否提供该项文件	资质文件位于响应文件页数
供应商须具备有效期内的营业执照
建筑工程设计(乙级及以上资质)单位和《城市危险房屋管理规定》规定的房屋安全鉴定机构的资格文件
项目负责人资格
自2023年以来主导办理房屋安全鉴定、危房鉴定或建筑抗震鉴定业绩
信用记录

第五章响应文件格式

中电建****公司

****公司老厂区剥离资产中14项建筑物进行安全等级鉴定项目

响应文件

供应商：（盖公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年月日

一、谈判报价函

二、法人代表授权委托书

三、报价表

四、供应商信息

五、资质要求

六、商务偏差表

七、供应商认为应补充的其它商务资料

八、技术偏差表

九、响应文件说明书与技术资料

一、谈判报价函

谈判报价函

致：（采购人全称）：

1、我方已经仔细的研究了（项目名称）谈判采购文件的全部内容，包括但不限于合同文件、技术要求、附表、澄清、补遗以及谈判采购文件中所列的事项，并完全理解和同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

我方愿意以人民币（大写）元（￥）的总报价，税率 %，交货地点为，按合同约定提供货物和技术服务。

2、如我方成交：

（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照谈判采购文件要求向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在合同约定的期限内供货。

（4）保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。

（5）我方愿意向贵方提供任何与该项谈判有关的数据、情况和技术数据。

4、本报价自响应截止之日起90日内有效。

供应商（章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

年月日

二、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本人（姓名）系（供应商）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）响应文件，其提交的响应文件内容我方均承认，法律后果由我方承担。

委托期限：年月日—— 年月日。

代理人无转委托权。

供应商（盖单位章）：

法定代表人（签字）：

身份证号码：

委托代理人（签字）：

身份证号码：

年月日

附身份证复印件

三、报价表

1、报价汇总表

采购报价表
询价人				****		电话	180****1561
联系人电话				邓经理/180****1561		服务地址	****
报价栏	序号	服务名称		服务内容	单位	数量	含税单价（元）	含税总价（元）	备注
	1	****公司老厂区剥离资产中14项建筑物进行安全等级鉴定		1．安全鉴定房屋资料搜集。 2．现场踏勘。 3. 现场检测。 4．数据分析、承载校核。 5. 编制鉴定报告。	批	1
	合计：							0.0000
报价单位				（公司盖章）		报价人
						联系电话
						邮箱
						报价日期
服务期			合同签订后20日内，具体时间由甲方通知。			计重方式
结算及付款方式(不予更改）			乙方出具报告并开具6%增值税专用发票，甲方挂帐后1个月内付清；以银行转账方式支付。
重要说明			报价含税含项目产生的所有费用。
注：1、本表格式不能变动，每项应详细填列，签名后加盖公章； 2、结算采取“一票制”，供方须提供6%增值税专用发票； 3、本报价表请盖鲜章并扫描后上传到阳光采购平台。

四、供应商信息

供应商基本信息表

企业名称					企业性质
企业地址					企业网址
注册资本金（万元）		实收资金（万元）				成立年月
年生产能力		员工总数（人）				其中管理人员（人）
邮编		企业电话				传真
主要人员	姓名	办公电话		手机		电子邮箱
法定代表人
技术负责人
业务联系人
企业资质等级	主项资质名称及等级：专业承包资质名称及等级：其他：
主要服务范围
近期主要项目或业绩
基本开户账户号			开户银行
类别	证书号		发证机关			发证时间	有效期截至
营业执照号
组织机构代码证
税务登记证
安全生产许可证
主项资质证书	1：
	2：
管理体系认证证书	1：
	2：
	3：
信用证书	1：
	2：