新海大街南、民生路东、新民大街北、营口职业技术学院西地块三土壤污染状况初步调查报告

新海大街南、民生路东、**大街北、****学院西地块三位于******基地，新海大街南、民生路东、**大街北、****学院西。规划总用地面积148985.95平方米，地块中心坐标为东经122°13′35.59473″，北纬40°35′32.59477″。该地块2006年前为天然**盐碱荒地，无工矿生产、固废堆存及污水排放历史；2006年规划调整为工业用地，结合片区产业规划资料，地块自确权后长期闲置，始终未动工建设，现状为芦苇地，无工矿开发及污染排放活动，无外源人为污染隐患。2026年，该地块以工业用地性质出让，现状为国有出让建设用地，现预被****开发利用，用于建设高等教育项目。

通过现场踏勘及人员访谈得知，该地块历史上未进行开发利用，没有发现该地块留下的可能造成土壤和地下水污染的异常迹象。没有发现罐、槽泄露及危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋临时堆放污染痕迹，没有发现有储槽与管线；没有闻到恶臭、化学品味道和刺激性气味；没有发现排水管、污水池或其他地表水体、废物堆放地、井没有地下管网、小作坊等。该地块未从事生产活动，无外来污染物迁入。

****环境保护部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》 （HJ 25.1-2019）中4.2.1第一阶段土壤污染状况调查“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束”。新海大街南、民生路东、**大街北、****学院西地块三从未进行过工业企业生产，未发现内部污染源，周围相邻区域未对地块环境质量造成明显不利的影响。因此认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二、第三阶段土壤污染状况调查工作。