雅安市雨城区上里镇中里村C05-09号地块招租

一、基本情况

**市雨**上里镇中里村C05-09号地块（以下简称：标的），位于雨**上里镇中里村，本次招租土地面积约 8000.48 平方米，即约 12 亩。

二、资产管理

该处资产属于**市西康文化****公司（以下简称：西康文旅）。

三、招租要求

（一）承租人报价不能低于招租底价，否则按无效报价处理。

（二）承租人负责出资自行改造，合同期满改造后资产无偿划归出租人，出租人对改造费用不予任何补偿。

（三）土地按照现状出租，承租人不得转租或将租赁土地出借给他人使用或以**名义进行转租等。

（四）租赁期间，承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用，同时要确保****管理部门的要求。承租人在租赁期负责用水用电安全、防汛安全、森林防火等安****农业农村局、区自规局等相关部门要求落实相关措施。

（五）承租人利用土地进行独立经营，自负盈亏，自觉遵守国家相关的行业法律。

（六）承租人应该在参加投标前对项目的现状、面积、质量、权属、排灌设施、真伪等情况进行现场勘察核实，并对结果予以确认。

（七）承租人在租期到期前 1 个月书面告知出租人是否继租事宜。

四、招租时限

租赁期为2年，期满后视情况续签合同或重新评估招租。

五、竞租底价

竞租底价为人民币3000.00元/年/亩。租赁期间租金按竞价交纳。

六、履约保证金、租金支付方式

履约保证金人民币3000.00元（合同期满无违约情况原路无息返回），租金采取一年一付方式，年度租期到期前一个月缴下一年租金，若承租人不按时支付，则出租方有权解除合同，且履约保证金首先冲抵承租人拖欠租金等费用，具体以合同约定为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2026年10月10日至2026年10月15日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。

（二）报名地点：雨****街道双创东路66号孵化园8楼

（三）交保证金：交纳竞租保证金3000元（竞租成功方可转为履约保证金），交款截止时间：2025年10月15日17：00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。收款信息如下：标书代写

收款单位：**市西康文化****公司

开户行：****银行姚桥新区支行

银行账号：698********0015502

八、现场竞价

（一）竞价时间：2026年10月16日上午10:00。

（二）竞价地点：雨****街道双创东路66号孵化园8楼。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，同时进行录音录像，每次竞价递增幅度不得低于50元（包含50元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后5日内签订租赁合同。租赁合同签订后3日内，****银行转账方式，向**市西康文化****公司指定账户一次性交清合同约定的租赁费（竞租保证金可转为履约保证金）。

十一、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2025年10月22日前无息退还。

(四）竞租方交纳竞租保证金后不参与竞租或参与竞租成功后不签订合同，不履行合同。出租方有权不予退还竞租方交纳的竞租保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

（六）发生纠纷****人民法院诉讼解决。本合同地址及联系方式为双方送达材料、****法院法律文书的送达地址及联系方式。****机关向该地址寄送相关文书、****法院的诉讼文书邮寄至该地址后，无论是否签收，均视为有效送达。若该地址及联系方式发生变更的，应在变更后的 5 日内书面通知另一方，否则视为未变更。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与出租方直接签约。

联系人：李女士；联系电话：177****8673