林周县LZ2026012号国有建设用地租赁权网上拍卖公告

**县****号国有建设用地租赁权网上拍卖公告

林公共自然**拍〔2026〕3号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让****号国有建设用地租赁权，现将有关事项公告如下：

一、拟租赁宗地位置、面积、规划条件及相关要求

注：宗地开发程度：“五通一平”即宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水，红线内场地平整（具体状况以评估报告及现场交付状况为准）。

二、竞买人资格

（一）中华人民**国境内外的自然人、法人、其他组织均可参加，采取资格预审加网络报名的方式，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。意向承租人应当自行现场踏勘租赁宗地，申请参加竞买的，视为对租赁宗地现状条件无异议。

（二）****负责对租赁公告规定时间内收到的申请进行审查，按规定交纳竞买保证金、通过资格预审（详见租赁文件）并取得《竞买资格确认书》后方能具备竞价资格。

三、公告、报名、拍卖

（一）公告：2026年10月10日上午10时30分至2026年11月1日下午18时00分(**时间，下同)。

（二）报名

1.申请人可于2026年10月10日上午10时30分至2026年11月1日下午18时00分止（工作日，下同）到****提交书面申请。

2.交纳竞买保证金时间为2026年10月10日上午10时30分至2026年11月1日下午18时00分止，以此时间点之内实际到账视为成功交纳竞买保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞买人资格。

3.经审核通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次拍卖活动，申请人并于2026年11月1日下午18时00分前完成报名手续。

（三）拍卖开始时间：2026年11月2日下午15时30分，限时竞价5分钟。

四、宗地起拍价、竞买保证金、加价幅度等

（一）网上拍卖成交价即为该宗地的20年租金价款，承租人除支付成交价款外，还需支付契税、印花税以及第三方服务费等有关税费。未竞得人所交纳的竞买保证金在拍卖出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

（二）成交当日承租人须签订《成交确认书》，成交之日起15个工作日内和****签订《国有建设用地使用权租赁合同》，承租人须按照《国有建设用地使用权租赁合同》约定期限和方式缴纳成交价款。

（三）保证金账户、电子保函：

****银行转账或电子保函的形式缴纳。

保证金账户信息：

开户单位：****

开户银行：****银行**县支行

账 号：258********008122

保证金须以申请人的身份交纳并备注：宗地编号****号竞买保证金。

为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响顺利获取网上交易竞买资格，建议在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间3—5个工作日之前办理电子保函，若意向承租人为首次办理电子保函业务，****银行咨询并办理涉及业务的相关手续。标书代写

五、租赁方式

本次租赁不设保留底价，按照不低于起拍价且价高者得的方式进行公开租赁，拍卖依照以下程序进行：

（一）在拍卖公告规定的起始日，出租方将拍卖宗地的面积、现状、用途、租赁年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起拍价、增价规则及增价幅度等，在拍卖公告规定的土地交易场所公布；

（二）符合条件并通过审核的竞买人在规定的竞价时间内在西****交易中心网站线上竞价大厅填写报价；

（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示拍卖价格；

（四）西****交易中心线上竞价大厅，在规定的拍卖截止时间生成最高出价的竞买人信息；标书代写

（五）拍卖竞价期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在拍卖期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定承租人。

（六）本公告参与交易网址：ggzy.****.cn

六、其他事项

（一）违约责任

承租人不按约定缴纳国有建设用地租赁权成交价款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，委托人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求承租人赔偿损失。

（二）交付宗地时间

签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起5个工作日内依现状向承租人交付土地。

（三）租赁宗地在公告期间如遇不可抗拒、宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷、公告内容出现重大变更等情况，出租方有权延期或终止拍卖出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（四）开发建设时间：承租人严格按照《国有建设用地使用权租赁合同》约定时限开工建设、竣工投产。对不按照《国有建设用地使用权租赁合同》规定时限开发建设的，将承担相应的违约责任，如造成土地闲置，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（五）承租人须按约定签订《国有建设用地使用权租赁合同》，承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后，可申请办理不动产首次登记。在办理首次、转移、变更、抵押等登记时，应审查截至登记时点土地租金是否已缴齐，并收取相关缴纳凭证。

（六）宗地地下**、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权范围，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由承租人承担。

（七）宗地内拟建工程项目施工中产生的砂石土**应严格执行工程建设项目动用砂石料的相关规定，超出该项目自用部分的砂石****政府处置，不得自行销售，不得用于其他工程建设项目。

（八）国家对承租人依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回；因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。承租土地使用权期满，承租人可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予以批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由国家依法无偿收回，并可要求承租人拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状。承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。

（九）租赁期届满，在满足合同约定续租条件的情况下，承租人申请续租应予以批准，续期租金应在租赁合同中约定。

（十）国有土地租赁权利义务未明确部分，参照《规范国有土地租赁若干意见》《自然**部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》等文件执行。

（十一）涉及各类保护区、文物点、历史建筑、环保、安全等的，在项目开工建设前，应严格按照法律法规和有关规定，依法办理相关手续。

（十二）公告未尽事宜详见租赁文件，并以租赁文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

（十三）本次拍卖租赁活动由****委托****实施，公告按相关规定发布。

（十四）工作纪律

本次国有建设用地使用权租赁活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

（十五）联系方式

出租方：****

联系人：刘先生 189****6152

联系地址：****县觉德岗路1号

拍卖公司：****

联系人：陈女士 139****5418

联系地址：**市柳梧新区海亮世纪**31栋

****

2026年10月10日