温州市学生实践学校2027物业服务2027年1月至12月政府采购意向

标的名称：****2027物业服务
数量/单位：1年
预算金额（元）：****000.00

采购目录：C****0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：校园保洁管理、校园秩序维护员等物业管理服务工作，并积极完成采购人布置的其他任务（如勤杂工作、协助各项重大教育教学活动等）。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 1.****公司应制定和建立物业管理的架构、规章制度以及相关管理方案、应急预案、巡查巡视及检查报告、设施设备操作规范、服务规范等。
2.物业公司单独制定的相关制度、方案在实施前需报告****，经审核、批准后方可实施。
3.物业公司需建立完善的物业管理档案(设备管理、日常管理等)，具备完善的对各级人员的管理制度和考核细则，并向****提交上述文件的正式版本。相关工作人员有权查阅物；1.保洁人员配备：由中标方提供。
2.清扫、拖洗楼内、外公共走廊地面和楼梯间地面，并随时保洁。
3.****办公室外门和门套、防火门、管道进门、走廊灯具、开关、栏杆、楼梯扶手、花岗岩墙面、窗台板等公共区域。
4.随时清抹玻璃门、电梯门、电梯按扭、自动扶梯及栏杆，电梯轿箱内不锈钢壁面。
5.公共洗手间和茶水间内的墙面、地面、台面及卫生洁具的及时清洗和保洁，及时清倒，清洗垃圾桶。
6.档案库房、各； 4.物业公司的项目管理团队和工作人员的年龄和学历结构合理，应有完备的培训机制来保证员工队伍的总体素质不断提高。凡国家有关法规规定需持证上岗的，都应具有相应的有效资格证书。； 2027年1月至2027年12月。