重庆市璧山区城市社区嵌入式服务综合体项目二期重庆市璧山区新胜社区改造工程答疑补遗文件

各潜在投标人：

现对****社区嵌入式服务综合体项目二期****社区改造工程答疑发布如下：

质疑1、2、3：****社区嵌入式服务综合体项目二期****社区改造工程，这个项目也是改造项目，业绩要求为什么只要求装饰装修业绩！请问类似的改造业绩是否满足要求

回复：本项目业绩要求参照《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）设定，若类似改造业绩包含装饰装修且该部分工程造价不低于400万元，同时提供的证明资料满足招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉√3.业绩要求，则该业绩满足要求。

质疑4：维修改造类的业绩满足文件要求吗

回复：若维修改造类业绩包含装饰装修内容，且该部分工程造价不低于400万元，同时提供的证明资料满足招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉√3.业绩要求，则该业绩满足要求。

质疑5：业绩为央国企专业分包出来的装饰装修工程，验收报告为央国企与专业分包单位两方单位签订的专项验收报告，央国企单位签章为项目章。此验收报告是否满足招标文件要求

回复：仅提供此验收报告不满足招标文件要求。根据招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉√3.业绩要求“该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。”投标人可补充提供加盖项目业主公章的证明材料予以佐证，该业绩是否符合招标文****委员会评审决定。

质疑6：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答****委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标

6、拟派项目经理在其他项目中担任技术负责人职务，是否算有在建

回复：1、可以不提供财务报表附注部分；

2、可以；

3、本招标文件要求投标人提供的承诺已包含在第八章承诺中，非强制性承诺由投标人自主决定是否提供；

4、评标委员会共7人，其中：在**市综合评标专家库随机抽取5人，招标人代表2人；

5、本项目是异地评标；

6、拟派项目经理在其他项目中担任技术负责人职务，属于招标文件中“拟派本项目的项目经理有在其他项目任职”的情形，请各潜在投标人自行查看招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“5.项目经理资格要求”相关要求。

注：本答疑文件与招标文件有冲突的地方，以本答疑文件为准，本答疑文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年10月9日

项目编号：****