汇鑫苑C区（枣庄市市中区建材市场片区棚户区改造项目）规划方案调整及一期建设工程规划许可批前公告

公示项目名称：汇鑫苑C******区建材市场片区棚户区改造项目）规划方案调整及一期建设工程规划许可批前公告

类别：批前公告

公示期限：2026年10月9日—2026年10月16日

项目概况：

******区君****侧，**子**侧，建国路东侧，华山路以西。调整内容：（1）在16＃****服务站面积439.09，16＃****服务站共计为640.9㎡，并将16＃楼社区卫生服站调整至17＃楼西栋一层，原面积为439.09㎡调整后为471.3㎡；（2）在17＃****菜市场1043.49㎡设置在17＃中栋2层，社区文化站5038.86㎡位置在17＃西栋4－5F和17＃中间栋3－5F，社区服务站778.18㎡位置在17＃西栋2F，17＃楼商业减少7331.83㎡，变为配套面积，总建筑面积未变；（3）取消原大门建设调整成成品门卫，减少地上建筑面积193㎡。

调整后经济技术指标：该项目规划建设用地面积97800㎡，总建筑面积335487.52㎡，地上建筑面积248333.17㎡，地下建筑面积87154.35㎡，计容建筑面积247549.67。容积率2.53，建筑密度19.60％，绿地率35.5％，机动车停车位1866个。

现进行该项目1＃A楼、4－14＃楼、15＃A楼、15＃B楼、16－18＃楼、幼儿园及地下车库建设工程规划许可批前公告，总建筑面积304876.85㎡，地上建筑面积221116.49㎡，地下建筑面积83760.36㎡。

备注：

2、项目周边道路、绿地等城市基础设施，均为城市规划内容，具******区城建计划为准；绿化建设以园林主管部门批准的绿色图章图纸为准，通风设施、人防安全出入口等以施工图为准。

公示地点：1、****规划局网站 http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

2、建设项目现场