关于宿豫区来龙镇海棠广场项目核准的批复

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你单位报来的《关于****广场项目核准的请示》及有关材料已收悉。经研究，批复如下：

一、根据《中华人民**国行政许可法》《**省企业投资项目核准和备案管理办法》，同****广场项目，项目代码：****。

二、项目建设地点：**市**区来龙镇，****停车场用地，西至来龙古寺，南至藏龙街(20米)，北至公园绿地。

三、项目主要建设内容及规模：项目总用地面积6387㎡(折合约9.58亩)，主要建设为4栋单体商业、配套公厕、消防设施及监控技防等附属设施。总建筑面积5166.04㎡，分别为：1#楼商业建筑面积1419.06㎡，2#楼商业建筑面积1419.06㎡，3#楼商业建筑面积1029.12㎡，4#楼商业、消防泵房、配电房、公厕合计建筑面积1298.80㎡。

四、总投资及资金来源：项目总投资估算为5000万元，由****自筹解决，项目资本金占比为20%。

五、本项目在设计、建设和运行过程中要做到大气污染物、噪声污染等达标排放，落实海绵城市相关要求，贯彻安全生产法规，落实“三同时”要求。项目运行中，业主要加强节能管理，确保各项能耗指标控制在设计水平；落实安全生产主体责任，确保安全运行。

六、项目招标。请根据《中华人民**国招标投标法》《必须招标的工程项目规定》等国家、省市有关法律法规，并根据《工程建设项目招标事项核准意见表》（见附件）开展项目招标工作。

七、核准项目的相关依据文件为：《国有建设用地土地出让合同》(编号：****012026CR0047)、《****规划局规划条件》(编号：**资规〔2026〕107号)。

八、在项目实施和运营期间，项目建设单位要严格按照国家有关规定，落实社会稳定责任，做好风险控制工作。对于可能存在的临时占地、环境污染等风险因素，制定并采取有效的防范措施，切实维护人民群众利益，确保社会稳定。

九、项目建设过程中要严格落实保障农民工工资支付的相关要求，切实保证农民工工资及时、足额发放。

十、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时提出变更申请，我局将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十一、项目业主单位应依照法律、法规和国务院《关于印发清理规范投资项目报建审批事项实施方案的通知》（国发〔2016〕29号）等规定，向有关部门申请办理投资项目报建审批事项，未全部取得报建审批事项批复前，不得开工建设。

十二、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：工程建设项目招标事项核准意见表

**市**区数据局

附件

工程建设项目招标事项核准意见表

项目单位：****

项目名称：**广场项目