建设工程竣工验收备案办理流程及所需材料清单（房地产类）

一、 申报入口

**政务服务网——选择区域“**市”——**市工程建设项目申报系统（或快捷服务中“工程项目申报”）。

网址：https://www.****.cn/

二、材料清单（所有材料日期、签章等应填尽填）

1．施工许可证；

2．施工图审查意见；

3．工程竣工验收合格证明书、工程竣工验收报告、单位工程质量竣工验收记录；

4．工程竣工报告；

5．勘察单位出具勘察质量检查报告；

6．设计单位出具设计质量检查报告；

7．监理单位出具质量质量检查报告；

8．施工单位签署的质量保修书；

9．住宅工程分户验收汇总表；

10．《住宅工程质量保修书》，《住宅使用说明书》；

11．质监站出具建设工程质量监督报告；

12．安监站出具建设工程质量监督报告；

13．规划部门出具的规划验收合格文件；

14．消防部门出具的消防验收合格文件；

15．市政部门出具的雨污排水、道路验收合格文件；

16．燃气部门出具的燃气验收合格文件；

17．园林部门出具的绿化验收合格文件；

18．住建部门出具的房屋白蚁预防工程竣工报告；

19．人防部门出具的人防验收合格文件；

20．**部门出具的安全技防智能化系统验收合格文件；

21．城管部门出具的亮化工程验收合格文件；

22．****公司出具的供水验收合格文件；

23．住建部门出具的排水报装验收合格文件；

24．广播电视报装意见；

25．通信报装意见；

26．电梯验收合格证明文件；

27．防雷设施检测合格证明文件；

28．社区两房验收意见；

29．城建档案馆验收意见书；

30．供电验收合格文件。

注：1.未安装电梯阻车系统及集中充电棚（要符合消防安全标准）的一律不通过。

2.另需登录系统填写“建筑工程竣工验收网上备案授权书、建筑工程五方建设主体备案意见”后下载签字盖章并上传。

3.系统未指定上传文件夹的材料须上传至法规、规章规定提供的其他材料。

三、承诺办理时限：0.5个工作日

四、联系电话：0527-****1580