北京市平谷区王辛庄镇翟各庄村温馨家园112平方米房屋及443平方米院落出租

1.该标的出租5年，每年租金7500元，合同开始日期为2026年10月1日至2031年9月30日止（以合同签订日期为准）。

1.具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照；
2.营业执照经营范围需涵盖与驿站运营对应的服务内容；
3.企业从事养老服务、残疾人服务等行业的年限3年以上。

1.该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。
2.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。
3.受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。
4.上述租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。
5.出让方有权对所出租的地块进行监督管理。若发现未经有关部门审批、违反土地性质生产经营的情况，出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正，造成的一切损失由承租方自负。
6.该标的位于**市**区王辛庄镇翟各庄古槐街甲71号，土地性质为其他建设用地，房屋四至为**赵为农，南至翟各庄村幸福晚年驿站，西至陶福芹，北至过道。
7.能够提供60岁以上重残人员免费用午餐。
8.可协助完成村内其他工作。
9.房屋现状使用中，合同截止日期2026年9月30日，本项目最终承租方与原租户不一致，由村委会协助完成房屋清场腾退工作，清理原租户遗留物品，将房屋完好交付新承租方，****村委会统筹协调落实。