爱仕达股份有限公司部分地块土壤污染状况调查报告

****（更名前为**爱****公司，****公司）****经济开发区科技路2号，该厂区主要从事炊具、厨房小家电生产，占地面积73104.1 m2。该公司生产区已于2020年5月停止生产，并启动拆迁工作，目前生产设施等已全部拆除完毕。厂区东侧生产区占地面积63905平方米（靠殿前河一侧绿化带和临时占用区域不包含在内，面积约13515****政府回收，回收后将作为二类居住用地开发，厂区西侧办公及辅助区（占地面积约9198.69平方米）仍保留，作为公司产品仓储及办公使用。因此政府拟回收的地块土地利用性质由原有的工业用地转变为住宅用地。

****政府拟回收范围（面积63905.41 m2）+****公司土地证红线外实际使用区域（主要包括危废仓库、抛光车间等区域，面积7087.14m2），总调查面积为70992.55m2。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条相关规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了弄清楚该地块现有的土壤环境污染情况，减少土地再开发利用过程中可能带来的新的环境问题，保障工业企业地块再开发利用的环境安全，********公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。

2020年4月我公司接受业主委托后对该地块及周围环境状况进行了实地踏勘与调研，收集相关企业的生产经营资料、走访约谈相关企业的生产****生态环境局**分局。根据第一阶段调查表明地块内存在可能的污染源，因此需开展第二阶段土壤污染状况调查工作。于2020年4月编制完成了《****地块土壤污染状况初步调查实施方案》。2020年4月26日对实施方案组织了专家评审，并形成了“****地块土壤污染状况初步调查实施方案咨询意见”（具体见附件）。根据专家咨询意见对实施方案进行修改后****研究院****公司对该地块进行了土壤和地下水采样工作。根据检测报告可知，各点位土壤重金属除六价铬外均检出，土壤VOC部分点位检出，土壤SVOC均未检出，检出因子和未检出因子检出限均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值和《**省污染地块风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2013）附录A中的住宅及公共用地筛选值中的标准值。地下水中各点位重金属、可萃取性石油烃（C10-C40）、氟化物、氰化物、多环芳烃、W03点位2,4,6-三氯苯酚虽有检出，但检测值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准限值，其余未检出因子检出限低于Ⅳ类标准限值，无评价标准的检测因子作为环境现状值。

因此，该地块无需进入下一轮详细调查和风险评估，满足建设用地土壤污染风险筛选值中第一类用地要求。

2020年6月17日，****环境局**分局******规划局组织召开了《****部分地块土壤污染状况调查报告》评审会，并形成专家评审意见，现已现根据专家评审意见对报告进行修改完善形成备案稿，报送相关部门进行备案。