松坪山公寓房屋漏水维修项目采购公告

****（简称：中国长城）就松**公寓房屋漏水维修项目采购采用询比方式进行发包。项目资金由企业自筹，资金已落实到位。现诚邀符合条件的承包商参与询比。

一、项目概况：

（一）项目名称： 松**公寓房屋漏水维修项目

（二）项目地点： **市******社区

（三）最高控制限价：190200.42元，人民币含增值税。限价包含所有人工、辅材、运输、税费、质保等全部费用，无任何隐形加价，超出控制价的为无效响应。

（四）服务内容及要求：

依照图纸和清单要求：

1. 20、21栋屋顶防水翻新；

2. 洗手间墙体渗水发霉治理、室内给排水管道漏点修复及天花吊顶修缮等工程；

3. 由乙方负责统筹整个项目报批报建（须在合同工期内完成），负责向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的所需许可、变更及审批，完工/竣工验收，达到甲方要求的开荒保洁、精保洁标准，移交归档资料并办理备案等。

（五）工程期限：合同签订后20日内。

（六）执行质量标准：符合相关规范要求。

二、资格要求：

（一）企业资质：具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照，具有实际经营场所；如参与采****公司的，****公司有效授权文件；具备装饰装修二级及以上资格；具备防水防腐保温工程专业承包资格；

（二）财务要求： 具备独立承担民事责任和履行合同的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函）

（三）业绩要求：无

（四）信誉要求：

1.未被列入失信被执行人，且在中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn）无相关记录；

2.未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，且在“信用中国”网站（https://www.****.cn）无相关记录；

3.询比截止日前三年（响应截止之日前36个月）内，响应方及其法定代表人无行贿犯罪行为，且在中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）中无相关记录；

4.未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书的状态；

5.无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

6.无法律法规规定的其他情形。

其中1－3项可提供网上信誉证明查询截图（响应文件递交截止时间前7个自然日内）；1－6项还应提供信誉证明承诺书。如出现以上相关失信记录，经采购人确认属实的，作无效响应处理。标书代写

（五）其他要求：

1.本次询比不接受联合体；

2.参加询比的供应商之间不存在以下情形：法定代表人或实际控制人为同一人、存在控股关系。

采购人不统一组织现场踏勘，供应商自行踏勘，费用、安全自行承担。

三、询比内容及成交原则

（一）询比内容：松**公寓房屋漏水维修项目

（二）成交原则：询比小组根据经评审的最低价法对响应方进行评审；询比小组对有效响应文件进行符合性审查，审查通过后按最终报价由低到高排序推荐成交候选人。

四、结算及付款方式：

（一）结算方式：

本工程采用固定总价包干，合同范围内施工内容按合同价结算，如因甲方需求提出的变更/签证需经甲方审核确认。结算价=合同价 + 变更/签证。包含但不限于使用需求、施工图、清单所有内容以及向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可及审批费用。

施工中只有甲方同意对施工内容进行调整方产生工程变更/签证，变更项目相同或相似的取用询比清单单价，不同的按以下规则取用：

有信息价的人工、材料、设备、机械采用施工当月已发布的最新《**建设工程价格信息》中的信息价乘以（1－降点数）；无信息价的材料设备价格由甲方委托的第三方造价咨询机构询价乘以（1-降点数）为准。

（二）付款方式：

1.合同签订完成后，乙方完成合同范围内所有内容、****政府部门（如有）验收通过后，收到符合要求的增值税专用发票后支付至合同总价的85%；

2.本工程最终结算完成，且收到乙方提交的符合要求的请款申请文件、增值税专用发票后30天内支付至工程结算总价（审计金额）的97%。

3.质保期从该工程竣工验收合格之日起计算。质保期满24个月后，支付结算总价的3%，如果工程包含防水等特殊过程则质保期为60个月，防水质保期到期24个月后支付结算总价的1%，防水质保期到60个月后支付结算总价的2%，如乙方无任何违约情形以及其它应付款项，收到符合要求的增值税专用发票后30个工作日内据实无息支付质保金，扣除质保期内施工单位应承担的相关费用【如有】后。若乙方未开具合规有效的发票或开具发票不符合合同约定的，甲方有权顺延付款周期，且不承担逾期付款的违约责任。

五、材料接收及相关要求

（一）报名资料提交截止时间：凡有意参加响应者，请免费注册CEC智慧E采平台账户（CEC智慧E采平台网址：标书代写https://www.ec-cec.com/cms/default/webfile/index.html），并自荐为“长城****公司”的供应商。在2026年10月14日17:30截止前，将营业执照、资质证书、法定代表人身份证明及法人授权委托书、受托人身份证、响应人联系方式（姓名、电话、邮箱）、信誉截图和对应承诺函等上述第二项资格要求内的所有资料，以盖章电子版扫描件形式上传CEC智慧E采平台进行报名。所有报名资料扫描件均需为 PDF格式，单页分辨率不低于300dpi，每一页均需加盖响应人单位鲜章，扫描件清晰可辨，否则视为资料不符合要求。报名文件主题必须为以下格式：报名资料-XXXX公司（报名单位全称）松**公寓房屋漏水维修项目。

（二）询比文件获取方式：报名时间截止，采购审核通过后，将通过CEC智慧E采平台上传采购文件电子版，报名合格的供应商自行下载采购文件，并根据询比文件要求进行响应。

（三）响应文件递交截止时间：在获取的采购文件中另行约定。标书代写

六、联系方式

有关此次采购事宜，请以邮件形式向采购单位咨询。

采购人：****

联系人：张永

联系电话：0755-****9997-2114或159****9775

咨询邮箱：zhangyong@greatwall.****.cn

地址：****科技园科发路3号中电长城大厦南塔22号楼2209

特别提醒：未在CEC智慧E采平台完成项目报名视为报名无效，不得参与询比。响应人须按要求完整、准确提供报名资料，资料缺失、不符合要求或未按规定格式提交的，视为报名不合格，不得参与后续的询比活动。报名资料仅做报名审核，正式资格审查以响应文件为准。

七、本公告未尽事宜，以正式询比采购文件条款为准；采购文件条款解释权归采购人。