城西家园公租房物业管理服务

**家园公租房物业管理服务招标公告

本招标项目**家园公租房物业管理服务已批准实施，项目招标方为****，项目资金来自自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.1 项目地点：**坡区**家园。

2.2 项目概况与项目规模：本项目总规划用地面积：211457平方米；总建筑面积：740574.18平方米（其中：住宅建筑面积551336.94平方米；商业门面建筑面积85830.52平方米；学校17395.1平方米，幼儿园4262.1平方米；车库74306.43平方米；其他约5993.01平方米；物管用房建筑面积1450.08平方米。）住宅户数10939户，28幢；出入口：17个（其中：车库出入口9个，小区出入口8个）。停车位2200个（其中：地下停车位2114个，地上停车位86个）。绿地率：35%（绿化面积约74010平方米）；容积率：3.61。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约800万元。

2.4 招标范围：包括但不限于**家园住宅、商业、车库及公共区域、配套设施的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、养护和管理；秩序维护服务；保洁服务；绿化养护；客户服务。具体范围及要求详见第六章“服务要求”。

2.5 服务期限：2年。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年10月9日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（www.****.com）下载招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否，都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在**市公共**交易网（www.****.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年10月13日10时00分（**时间）前。

4.3 招标人应于2026年10月14日18时00分（**时间）前在**市公共**交易网（www.****.com）发布澄清或修改。

5.1 投标文件递交时间为开标日2026年10月30日9时30分至10时 30分，地点****交易中心。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《**市公共**交易网》上发布。

招 标 人：****

地 址：**市两江新区龙睛路2号

联 系 人：田先生

电 话：023-****0279

招标代理机构：****

地 址：**市**区双钢路1号

联 系 人：易先生

电 话：023-****4468