国投﹒西城尚筑住宅销售代理服务项目竞争性谈判（第二次）公告

**市****公司、****对国投●**尚筑销售代理服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目概况

1.项目名称：国投﹒**尚筑住宅销售代理服务项目

2.项目概况：

（1）**市****公司开发建设的国投﹒**尚筑项目，拟通过竞争性谈判方式择****公司开发建设的住宅进行销售代理服务。

（2）地点：**市**区**路8号国投﹒**尚筑。

（3）项目规模：一栋25层住宅（含92套住宅、9套商业用房、管理用房、社区用房、文化活动室）、一栋4层幼儿园、公园、面积约13000平方米的地下车库（含332个停车位，其中：非人防车位206个，均在负一层；人防车位126个，均在负二层）。剩余34套住宅未售。

3.服务内容：负责国投﹒**尚筑10套住宅销售代理服务（从现有34套住宅中自由选择），包括但不限于项目市场调研、渠道拓展、客户接待、案场销售、签约回款、客户维护、营销配合等全流程销售代理服务。

4.服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

5.服务佣金：采用业绩阶梯累进计费方式：按投标点数计提代理费，成交3套及以下不高于4%、4—5套不高于5%、6套及以上不高于6%。所有推广、拓客费用由第三方自行承担。

二、供应商资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含市场营销、房产销售代理、企业营销策划等相关内容。

2.具有房地产行业主管部门核发的房地产经纪机构备案证书。

3.近3年内具有同类楼盘销售代理服务业绩，无重大违法违规记录、无失信被执行记录。

4.具备固定专业销售团队、案场管理体系、渠道拓客体系，能够驻场开展常态化销售工作。

5.本项目不接受联合体谈判、不允许转包、违法分包。

三、获取谈判文件

1.获取时间：在2026年10月8日至2026年10月10日期间（办公时间内，法定节假日除外）。

2.获取方式：由采购人统一发放电子版谈判文件。

四、响应文件递交加急标书代写

1.递交时间：2026年10月14日上午9时00分

2.递交地点：****（**市**区**一路**小区**18栋1楼)

3.逾期送达、未密封、未签字盖章的响应文件一律不予接收。加急标书代写

五、谈判时间及地点

1.谈判时间：2026年10月14日上午9时00分

2.谈判地点：****会议室（**市**区**一路**小区**18栋1楼)

六、联系方式

采购人：****

联系人：骆工 联系电话：0751-****311