白银市景泰县璟辰﹒天地住宅小区物业服务采购项目

**市**县璟辰﹒天地住宅小区物业服务采购项目采购公告

根据《招标投标法》、《**省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》****委员会令第16号）及《****办公厅转发省公共**交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政发办【2018】168号文）的有关规定实施自主招标，拟对**市**县璟辰﹒天地住宅小区物业服务采购项目发布采购公告。

一、采购单位：****

二、项目编号：****

三、项目名称：**市**县璟辰﹒天地住宅小区物业服务采购项目

四、采购方式：公开招标

五、采购预算：

1. 001标段最高限价:1.50元/㎡/月（最终以实际使用面积结算）。

六、对投标单位资格要求：

（1）提供营业执照、机构代码证、税务登记证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本;提供基本户开户许可证;

（2）提供法定代表人身份证明或法人授权函;

（3）提供参加采购活动前3年内在经曾活动中没有重大违法记录的书面声明(不足年限的，自公司成立之日起);

（4）投标供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的方可参加本项目的投标。(以发布之日起至投标截止时间前查询结果为准，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明材料)等的企业。加急标书代写

七、采购需求：

璟辰.天地住宅小区由****投资建设。该项目总建设用地面积:97363.1㎡(合146.04亩)。总建筑面积253188.22㎡(其中地上建筑面积204443.22㎡ ，地下建筑面积48745㎡),住宅建筑面积：190952.42㎡，商业及配套用房：13490.8㎡；**住宅1327套，容积率约为 2.0196，共规划有28栋楼（整个小区由16栋小高层及12栋洋房构成）；地下一层为人防工程、设备用房及机动车停车位。

1、采购一家物业服务企业为璟辰.天地住宅小区业主提供相关物业服务。

2、展务期：本项目服务期为3年，当年物业服务合同到期后下一年度续签，3年为止。

3、服务管理事项：

3.1共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括；车辆管理系统，共用的上下水管道、落水管、烟卤、共用照明、线、供要惕炉房、高压水泵房、楼内外消防设施设备、电梯、柴油发申机系统。

3.2 市政公用设施和附属建筑物、构筑铷的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化类池、沟渠、池、井、自停车场。

3.3公用线地、花木、建筑小品的养护与管理。

3.4 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括物业管理用房。

3.5 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集。

3.6 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与坡工验收资料。

3.7 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方可以接受委托并合理收。

3.8 对业主和物业使用人违反业主管理规约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。

八、投标登记、资质/响应文件审核及竞价时间：加急标书代写

投标登记时间：2026年10月09日 08:00:00至2026年10月12日 20:00:00。

资质/响应文件审核时间:2026年10月09日 08:00:00至2026年10月12日 20:00:00。加急标书代写

竞价时间:2026年10月13日 8:00:00至2026年10月13日 18:00:00。

九、投标人（供应商）竞价须知：

1.请意向投标人（供应商）按规定****市政府采购限额以下自主采购交易系统进行投标登记,并在规定的时间内进行竞价。

2.本次网络竞价采取单轮竞价，竞价快结束并出现次低价时系统自动延时竞价时间，延时周期为3分钟，各投标人（供应商）报价的必须在有效范围内。

3.投标人有以下行为的竞价无效：

（1）不按招标公告规定的时间、资质或响应文件要求报名的（上传资料不合格的）；加急标书代写

（2）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式和减价幅度进行竞价的；

4.由于自主招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价报价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止。当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人（供应商）重新进自主招标采购平台进行网络报价。

十、联系方式：

联系人：****

联系电话：189****6958