和通工业楼三楼、五楼、七楼西厂房公开招租

项目编号

****

项目名称

和通工业楼三楼、五楼、七楼西厂房公开招租

招租人

****

公告

时间

起始日期

2026年10月10日

截止日期

2026年10月15日

出租资产基本情况

出租资产位置

**市龙****社区中翠路106号

物业产权状况

有征用土地补偿安置协议书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证书、建设用地规划许可证，无房产证。

出租资产面积

2720㎡（其中三楼东：544㎡，三楼西：544㎡，五楼东：544㎡，五楼西：544㎡，七楼西：544㎡，）

招租底价

人民币30.5元/㎡/月

租金的递增

月租金每满2年递增2%

物业管理费

根据承租户实际使用自行承担

空调费

根据承租户实际使用自行承担

其他费用

根据承租户实际使用自行承担

租金支付方式

一月一付，每月10日前付清当月租金。

出租期限

5年

免租期

1个月（如中选人为原承租人或其关联单位，则中选人不享受免租期）

经营业态限定

厂房或办公

出租资产用途

厂房或办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

原承租户投资完成了新装修（有一台旧货梯）

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许（须经书面申请，经招租人书面同意，同时承租人须出具装修方案，取得政府相关主管部门批准后方可实施。）

是否列入城市更新改造范围

否

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

两个月租金金额（最后一年的租金标准）

水电保证金

2万元

特别提示

合同期内，如招****政府及开发商旧改，招租人提前三个月通知承租人，承租人应在招租人规定的期限内无条件的清场退租。

履约条件

详见第二章招租人需求

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为在中华人民**国境内（港澳台地区除外）依法注册并有效存续的具有法人资格的企业，且成立时间5年以上，实缴注册资金300万元（含）以上；

2、竞价人以及其控股股东未被列入失信人名单；

3、竞价人连续社保记录不低于3年（需近三年），且缴纳社保人员平均10人（含）以上/年。

4、竞价人须进行现场踏勘。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）

1、提供营业执照复印件，原件备查，工商信息查询单打印件或者截图（参考查询网址：http://www.****.cn/index.html），国家企业信用信息公示系统或企业年报或财务报表或者审计报告能证明企业实缴资本的材料，均加盖公章；

2.1、提供控股股东的相关证明文件，如“国家企业信用信息公示系统”的“股东及出资信息”版块的截图或打印件（参考网址：https://www.****.cn/corp-query-homepage.html）；

2.2、提供竞价人以及****法院失信被执行人名单查询打印件或截图（如无控股股东则提供法定代表人的相关查询文件，查询参考网址：http://zxgk.****.cn/）；

3、提供相关社保证明材料。

4、提供由招租人出具的现场踏勘证明。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

网络竞价（逐轮竞价）

竞价人

获取文件须知

报名截止时间标书代写

公告截止日17:00（**时间）

获取文件方式

联系招租服务机构工作人员,待工作人员发出招租文件。

蔡名龙135****1315、杜文188****4333；

邮箱：****@qq.com

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间标书代写

公告截止日17:00

资格审查文件递交地点标书代写

深业集团招采管理平台：https://zc.****.com/web-portal/index.html#/home

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查文件

格式详见招租文件第五章第一部分及资格条件内容

招租文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间标书代写

公告截止日17:00（以到账时间为准）

金额

人民币12.5万元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到招租服务机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

招租服务机构

及招租人信息

招租服务机构名称

******公司

联系人

蔡名龙135****1315、杜文188****4333

收款单位

******公司

开户银行

****银行****公司****科技支行

开户账号

442********059988666

地址

**市**区**智谷产业园A****集团总部大楼）21楼

网址

深业集团招采管理平台：https://zc.****.com/web-portal/index.html#/home

深国招网站：https://www.****.com/jygg

现场踏勘

招租人联系方式

周小姐 135****0652

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深宝国资【2025】42号》文规定的程序进行的。招租服务机构（******公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租服务机构无关。