龙岩市第一医院分院综合院区一期主体及装修工程项目装饰装修工程专业分包（七建对下）招选公告

1.招选条件

因****承建****分院综合院区一期主体及装修工程项目的需求，委托****负责管理和施工，现招选人****对该工程项目装饰装修工程专业分包工程进行公开招选。

2.项目概况和招选范围

2.1工程建设地点：

**区曹溪街道石粉村，****医院**分院西南侧，天马东**侧，莲庄南路西侧，金鸡中**侧。

2.2工程建设规模：

本工程总用地面积为38710平方米，规划床位数为700床。总建筑面积为145000平方米，其中地上建筑面积为99000平方米，地下建筑面积为46000平方米。本项目**建筑物包括1栋门诊医技住院综合楼（建筑面积92925平方米，地上十五层，建筑高度66.25米）、1栋感染楼（建筑面积4960平方米，地上四层，建筑高度18.80米）、1栋液氧站（建筑面积30平方米，地上一层，建筑高度4.50米）、1****处理站（建筑面积105平方米，地上一层，建筑高度3.30米），地下建筑为地下二层。最大单体建筑面积138925平方米（注：地下室建筑面积46000平方米与其结构相连的门诊医技住院综合楼的建筑面积92925平方米之和），装配式建筑面积4960平方米。

2.3招选范围和内容：参照招选文件投标须知相关内容。

2.4工期要求：参照招选文件投标须知相关内容。

2.5工程质量要求：参照招选文件投标须知相关内容。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有装饰装修工程专业承包一级资质。

3.2拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

3.3其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.4本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

4.招选文件的获取

4.1本招选项目根据****管理规定采用微信公众号平台和**建投分包与劳务管理平台发布招选信息。

4.2采用电子发布招选信息，凡有意参加投标的投标人，请于 2026 年10 月9 日至 2026年10 月16 日登陆**建投分包与劳务管理平台（http://58.****.7.74:13342/web/）进行招选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。标书代写

4.3投标人若需要招选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由投标人向工程项目部索取。

联系方式：姓名： 郑武滨 联系电话： 186****9868

5.答疑及踏勘现场

5.1答疑

招选人对招选文件澄清或者修改内容的通知方式为：

微信公众号平台或**建投分包与劳务管理平台发布，各投标人可自行登陆**建投分包与劳务管理平台（http://58.****.7.74:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

招选人不组织踏勘现场，若投标人需要对现场进行踏勘，请自行联系工程项目部管理人员。

联系方式：姓名： 郑武滨 联系电话： 186****9868

6.评标办法

本招选项目采用的评标办法：综合评标法。

一、本次招选 1家装饰装修工程专业分包商。总分100分，具体分值配比：

下浮率指标50分；履约保证金缴纳金额30分。方案及现场答辩综合评分20分。

1．下浮率指标评分（50分）

投标人报价区间为K值下浮后下浮13.5%-18.0%（精确到小数点后一位，不含总价措施费）为有效报价，低于此区间按废标处理，高于此区间须提交报价合理性说明，评标小组审核不通过的按废标处理。

评分细则：下浮率报价13.5%得基础分45.5分，每提高0.1%下浮率增加0.1分，逐级累加；如下浮率报价13.6%得分45.6分、下浮率报价13.7%得分45.7分。下浮率达到18.0%及以上得满分50分。（报价下浮率取小数点后一位为准）

2.履约保证金缴纳评分（30分）

履约保证金缴纳有效范围为：200万元-400万元。

评分细则：缴纳200万元得22分，每增加50万元增加2分，逐级累加；如缴纳250万，得24分。缴纳达到400万及以上为满分30分。(增加金额须为50万元的整数倍，缴纳金额非50万元整数倍的，向下取最近的50万元整数倍计算得分，全程整数计分。)

3.方案及现场答辩综合评分（20分）

总分20分，包含施工方案评分10分、现场答辩评分10分，按实际评审得分计入总分，无额外加分。

评分细则：

（1）施工方案评分（10分）

根据投标人提交的本项目装饰装修工程专项施工方案进行综合评审，评审维度包含但不限于：工程总体概况及施工编制依据、总体施工部署及重难点总体分析、各分项工程专项施工工艺及重难点分析、工程质量保障体系及专项管控措施、安全文明成品保护及季节性施工措施、创优策划相关内容、施工平面布置图及进度计划附图等。方案贴合项目实际、内容完整、科学可行、针对性强得8-10分；方案内容基本完整、整体可行、针对性一般得4-7分；方案内容简陋、缺失关键模块、可行性较差得1-3分；未提交施工方案不得分。

（2）现场答辩评分（10分）

****小组针对本项目装饰装修施工难点、工期管控、质量通病治理、现场协调、应急处置等相关内容进行现场提问，投标人现场作答。根据答辩人员专业素养、作答内容准确性、问题应对合理性、对项目把控熟悉程度综合打分：应答准确全面、专业能力强、贴合项目实际得8-10分；应答基本准确、专业能力尚可、无明显偏差得4-7分；应答内容片面、存在偏差、专业能力薄弱得1-3分；未参与现场答辩、拒不作答不得分。

4.综合得分最高的中选****一中选候选人。

5.施工方案及现场答辩将于开标当日组织相关专家对符合要求的投标人统一开展，具****集团****公司****公司以短信统一通知。施工方案需加盖公章，纸质版提供不少于8份，由现场专家进行评分。标书代写

答辩地址：**省**市芗****小区2栋********公司12层会议室。联系人：郑凯键，联系电话：156****2353。

5.本办法最终解释权归招选人所有。

7.投标保证金的提交：参照招选文件第二章投标须知相关内容。

8.投标文件的递交：参照招选文件第二章投标须知相关内容。