新疆冠泽拍卖有限公司新疆生产建设兵团第九师161团一批经营地租赁权拍卖公告

拍卖地点：161团新时代文明实践站三楼会议室

拍卖时间：2026-10-16 11:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-08~2026-10-13

受委托，我公司对以下标的按现状进行公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

第九师161团24041.81亩经营地一年期租赁权（2026年农作物秋收后-2027年农作物秋收后）。

二、标的详细位置、实际面积、种植要求以签订国有农用地租赁合同时内容为准。

三、竞买人应具备的基本条件：

1.本团职工、职工子女、长期在团场生活的社会人员，******社、涉农企业等，同等条件下本团场基干民兵优先。

2.良好信用、财务状况、银行资信和支付能力。

四、竞买保证金及租赁费缴纳：

10000元/地块，竞买保证金、****银行转账方式交至指定账户：（****；账号: 307********004737；开户行：****银行**兵团支行161团营业所）。打款时需备注款项用途（报名人及相关地块信息）。保证金可抵作当年经营地的租赁费用。拍卖成交后买受人须在公示期满5个工作日内交清相关费用、土地租赁费用。如买受人成交后拒不签署成交确认书、拒不履行承租义务（按要求种植冬麦）的，未按约定时间缴清全部费用、未签订经营地承包合同的，视为违约，该地块竞买保证金不予退还，并依法追究买受人的法律责任。未成交的在竞拍结束后5个工作日内无息原路退回。

五、预展时间、预展地点、拍卖时间及拍卖地点：

（一）预展时间：2026年10月8日至2026年10月13日

（二）预展地点：标的物所在地

（三）拍卖时间：2026年10月16日11:00时

（四）拍卖地点：161团新时代文明实践所三楼会议室

六、报名程序：

（一）报名时间：2026年10月8日至2026年10月13日止。

（二******社）需携带个人身份证或企业营业执照、法人身份证（法人授权委托书及授权人身份证），保证金进账单回执单原件或付款凭****公司进行报名确认、签订竞买须知。经审核通过后取得竞买资格。

七、其他事项：

1.标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认。

2.竞拍的经营地按团种植计划播种冬麦，农林中心、连队于2026年11月20日**行核实。未按要求种植冬麦地块收回土地并不予退还前期缴纳的土地租赁费，该地块另行公开竞拍。

3.经营地中碎片地7亩以下（面积小于职工身份地10%）在同等条件下由地块就近符合竞买资格人员按底价优先承包，同样需要履行报名及资格审查程序。

4.租赁权内遇国家、兵团、师市项目征地，承租方须服从征地相关工作安排；被征用部分面积从租赁地块核减，对应面积已缴纳租赁费予以无息退还。

5.凡在此次竞拍前存在下列情形之一，不得参与本次竞拍：（1）拖欠团场相关款项未清偿，亦未签订正式还款合同的；（2）有缠访、闹访、越级访，经**办、信访部门登记在案的人员。

6.竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意竞标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

八、联系电话：130****9619

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2026年10月8日