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大路镇武桥村经营权换保障、代征代管土地发包
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
大路镇武桥村经营权换保障、代征代管土地发包
项目编号： ****
项目位置： **市**新区大路镇武桥村
项目状态 已成交
公告日期 2026-10-09
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 1年
交易底价： 860.00元/年/亩
交易面积： 447.00亩
联系方式： 田玲玉（157****5201）
产权信息
| 乡镇（街道） | 大路镇 | 村（社区） | 武桥村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-09-22 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 447.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 武桥村经营权换保障土地发包，底价860元/亩/年，共267亩，租期一年。 武桥村代征代管土地发包，底价760元/亩/年，共180亩，租期一年。 土地用途限制：仅限水稻、小麦种植，不得改变土地性质。 | ||
| 项目位置 | **市**新区大路镇武桥村 | ||
| 项目四至 | **：长江 南至：大路村 西至： 捆山河 北至： 长征村 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | -- | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 一、投标人资格要求 1.具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法人需提供营业执照、法人身份证明，自然人需提供身份证原件及复印件）； 2.无农业生产经营违法违规记录（如抛荒、违法改变土地用途、拖欠租金等）； 3.具备粮食作物种植所需的资金、技术、设备及人力条件，能满足本项目承包要求； 4.同意本招标条款全部内容，且承诺按要求履行承包义务。 二、投标相关要求 1.投标人必须于投标截止时间前缴纳投标保证金1万元（缴款凭证），未按规定缴纳投标保证金的不参加投标；若中标后3个工作日内不履行相关手续（缴纳租金、秸秆禁烧保证金等），保证金不予退还； 2.报价需分地块填写：经营权换保障土地底价860元/年/亩；经营权换保障及代征代管土地整体发包，最终按两类土地总面积及对应单价计算总报价； 3.报价不得低于招标方设定的底价； 4.报价为一次性报价，不可更改，以书面投标文件为准。 三、中标规则 1.评标标准：以投标报价为核心依据，报价最高者优先中标（若涉及多类地块，需分别计算总报价，总报价最高者中标）； 2.优先承包权：若出现同等价格的情况，原承包该地块的投标人可优先获得承包资格； 四、承包期间相关义务 1.秸秆禁烧保证金缴纳：中标人签订合同当日，需向招标方缴纳秸秆禁烧保证金人民币5万元整（承包期满且无秸秆禁烧违规记录的，无息退还）； 2.租金支付方式：实行“先交租金后使用”原则，中标人需在合同签订后10个工作日内，先缴纳麦熟租金（租金总额的40%），收小麦后缴纳稻熟租金（租金总额的60%）； 3.与原承包方沟通义务：若承包土地涉及原承包方复垦地块，中标人需在合同签订后15日内，与原承包方协商复垦投入相关补偿事宜。 五、承包期间特别约定 1.土地使用限制：不得改变土地性质，仅限种植水稻、小麦粮食作物（具体作物清单需在合同中明确）； 2.承包期间不得搭建任何建筑物； 3.灌溉设施及维护责任：承包期间，所有灌溉设施及相关维护均由中标方负责，相关费用由中标方自行承担； 4.土地收回与损失承担：若因项目建设等因素需要使用已发包地块，中标人需无条件交出土地，招标方不承担中标人任何损失（包括作物损失、投入成本等）； 5.政策性补偿归属：承包土地不涉及任何政策性补偿；若出现针对土地种植、粮食生产的专项补偿（如种粮补贴等），均归中标人所有。 | ||
| 项目审查表 | IMG_1348.jpgIMG_1347.jpgIMG_1345.jpgIMG_1344.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_1350.jpgIMG_1355.jpgIMG_1354.jpgIMG_1353.jpgIMG_1352.jpgIMG_1351.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 1年0月 | ||
| 标段描述 | 武桥村经营权换保障土地发包，底价860元/亩/年，共267亩，租期一年。 土地用途限制：仅限水稻、小麦种植，不得改变土地性质。 两个标段土地不分开进行发包。 | ||
| 交易面积 | 267.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 860.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | -- | ||
| 交易方式 | 现场竞价 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-10-09 | ||
| 成交单价 | 880.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 234960.00元 | ||
| 补充说明 | 一、投标人资格要求 1.具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法人需提供营业执照、法人身份证明，自然人需提供身份证原件及复印件）； 2.无农业生产经营违法违规记录（如抛荒、违法改变土地用途、拖欠租金等）； 3.具备粮食作物种植所需的资金、技术、设备及人力条件，能满足本项目承包要求； 4.同意本招标条款全部内容，且承诺按要求履行承包义务。 二、投标相关要求 1.投标人必须于投标截止时间前缴纳投标保证金1万元（缴款凭证），未按规定缴纳投标保证金的不参加投标；若中标后3个工作日内不履行相关手续（缴纳租金、秸秆禁烧保证金等），保证金不予退还； 2.报价需分地块填写：经营权换保障土地底价860元/年/亩；经营权换保障及代征代管土地整体发包，最终按两类土地总面积及对应单价计算总报价； 3.报价不得低于招标方设定的底价； 4.报价为一次性报价，不可更改，以书面投标文件为准。 三、中标规则 1.评标标准：以投标报价为核心依据，报价最高者优先中标（若涉及多类地块，需分别计算总报价，总报价最高者中标）； 2.优先承包权：若出现同等价格的情况，原承包该地块的投标人可优先获得承包资格； 四、承包期间相关义务 1.秸秆禁烧保证金缴纳：中标人签订合同当日，需向招标方缴纳秸秆禁烧保证金人民币5万元整（承包期满且无秸秆禁烧违规记录的，无息退还）； 2.租金支付方式：实行“先交租金后使用”原则，中标人需在合同签订后10个工作日内，先缴纳麦熟租金（租金总额的40%），收小麦后缴纳稻熟租金（租金总额的60%）； 3.与原承包方沟通义务：若承包土地涉及原承包方复垦地块，中标人需在合同签订后15日内，与原承包方协商复垦投入相关补偿事宜。 五、承包期间特别约定 1.土地使用限制：不得改变土地性质，仅限种植水稻、小麦粮食作物（具体作物清单需在合同中明确）； 2.承包期间不得搭建任何建筑物； 3.灌溉设施及维护责任：承包期间，所有灌溉设施及相关维护均由中标方负责，相关费用由中标方自行承担； 4.土地收回与损失承担：若因项目建设等因素需要使用已发包地块，中标人需无条件交出土地，招标方不承担中标人任何损失（包括作物损失、投入成本等）； 5.政策性补偿归属：承包土地不涉及任何政策性补偿；若出现针对土地种植、粮食生产的专项补偿（如种粮补贴等），均归中标人所有。 | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 1年0月 | ||
| 标段描述 | 武桥村代征代管土地发包，底价760元/亩/年，共180亩，租期一年。 土地用途限制：仅限水稻、小麦种植，不得改变土地性质。 两个标段土地不分开进行发包。 | ||
| 交易面积 | 180.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 760.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | -- | ||
| 交易方式 | 现场竞价 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-10-09 | ||
| 成交单价 | 780.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 140400.00元 | ||
| 补充说明 | 一、投标人资格要求 1.具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法人需提供营业执照、法人身份证明，自然人需提供身份证原件及复印件）； 2.无农业生产经营违法违规记录（如抛荒、违法改变土地用途、拖欠租金等）； 3.具备粮食作物种植所需的资金、技术、设备及人力条件，能满足本项目承包要求； 4.同意本招标条款全部内容，且承诺按要求履行承包义务。 二、投标相关要求 1.投标人必须于投标截止时间前缴纳投标保证金1万元（缴款凭证），未按规定缴纳投标保证金的不参加投标；若中标后3个工作日内不履行相关手续（缴纳租金、秸秆禁烧保证金等），保证金不予退还； 2.报价需分地块填写：经营权换保障土地底价860元/年/亩；经营权换保障及代征代管土地整体发包，最终按两类土地总面积及对应单价计算总报价； 3.报价不得低于招标方设定的底价； 4.报价为一次性报价，不可更改，以书面投标文件为准。 三、中标规则 1.评标标准：以投标报价为核心依据，报价最高者优先中标（若涉及多类地块，需分别计算总报价，总报价最高者中标）； 2.优先承包权：若出现同等价格的情况，原承包该地块的投标人可优先获得承包资格； 四、承包期间相关义务 1.秸秆禁烧保证金缴纳：中标人签订合同当日，需向招标方缴纳秸秆禁烧保证金人民币5万元整（承包期满且无秸秆禁烧违规记录的，无息退还）； 2.租金支付方式：实行“先交租金后使用”原则，中标人需在合同签订后10个工作日内，先缴纳麦熟租金（租金总额的40%），收小麦后缴纳稻熟租金（租金总额的60%）； 3.与原承包方沟通义务：若承包土地涉及原承包方复垦地块，中标人需在合同签订后15日内，与原承包方协商复垦投入相关补偿事宜。 五、承包期间特别约定 1.土地使用限制：不得改变土地性质，仅限种植水稻、小麦粮食作物（具体作物清单需在合同中明确）； 2.承包期间不得搭建任何建筑物； 3.灌溉设施及维护责任：承包期间，所有灌溉设施及相关维护均由中标方负责，相关费用由中标方自行承担； 4.土地收回与损失承担：若因项目建设等因素需要使用已发包地块，中标人需无条件交出土地，招标方不承担中标人任何损失（包括作物损失、投入成本等）； 5.政策性补偿归属：承包土地不涉及任何政策性补偿；若出现针对土地种植、粮食生产的专项补偿（如种粮补贴等），均归中标人所有。 | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（10）
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招标进度跟踪
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