500227202609170010101的澄清修改文件

各潜在投标人：

现对****社区嵌入式服务综合体项目二期****社区改造工程答疑发布如下：

质疑1、2、3：****社区嵌入式服务综合体项目二期****社区改造工程，这个项目也是改造项目，业绩要求为什么只要求装饰装修业绩！请问类似的改造业绩是否满足要求

回复：本项目业绩要求参照《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）设定，若类似改造业绩包含装饰装修且该部分工程造价不低于400万元，同时提供的证明资料满足招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉√3.业绩要求，则该业绩满足要求。

质疑4：维修改造类的业绩满足文件要求吗

回复：若维修改造类业绩包含装饰装修内容，且该部分工程造价不低于400万元，同时提供的证明资料满足招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉√3.业绩要求，则该业绩满足要求。

质疑5：业绩为央国企专业分包出来的装饰装修工程，验收报告为央国企与专业分包单位两方单位签订的专项验收报告，央国企单位签章为项目章。此验收报告是否满足招标文件要求

回复：仅提供此验收报告不满足招标文件要求。根据招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉√3.业绩要求“该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。”投标人可补充提供加盖项目业主公章的证明材料予以佐证，该业绩是否符合招标文****委员会评审决定。

质疑6：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答****委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标

6、拟派项目经理在其他项目中担任技术负责人职务，是否算有在建

回复：1、可以不提供财务报表附注部分；

2、可以；

3、本招标文件要求投标人提供的承诺已包含在第八章承诺中，非强制性承诺由投标人自主决定是否提供；

4、评标委员会共7人，其中：在**市综合评标专家库随机抽取5人，招标人代表2人；

5、本项目是异地评标；

6、拟派项目经理在其他项目中担任技术负责人职务，属于招标文件中“拟派本项目的项目经理有在其他项目任职”的情形，请各潜在投标人自行查看招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“5.项目经理资格要求”相关要求。

注：本答疑文件与招标文件有冲突的地方，以本答疑文件为准，本答疑文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年10月9日