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滨州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2026]016号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2026]016号)
滨自然资规告字[2026]016号 2026年10月09日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 10926平方米 | 宗地坐落： | 黄河十一路以南、渤海九路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9833.4 | ||||||
| 零售商业用地 | 1092.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2685万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0024 | |||
| 起始价： | 5370万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月11日 | ||||
| 备注： ****地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须将剩余价款在出让合同签订后一年内全部缴清，无需支付利息。该宗地按规划须配建24****幼儿园，竞得人须按应配建规模出资177.72万元与****幼儿园。另须严格按****建设局、区民政局、区委社工部要求，完成装配式建设并完成物业服务用房、养老服务用房、社区工作服务用房等公建配套设施的配建和移交。配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-B002 | 宗地总面积： | 11417平方米 | 宗地坐落： | 长江一路以南、渤海九路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 11417 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4191万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0028 | |||
| 起始价： | 4191万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月11日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-B003 | 宗地总面积： | 4992平方米 | 宗地坐落： | 长江一路以北、渤海九路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 4942.08 | ||||||
| 零售商业用地 | 49.92 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1767万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0026 | |||
| 起始价： | 1767万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月11日 | ||||
| 备注： 2026-B003地块：该宗地按规划须配建10****幼儿园，竞得人须按应配建规模出资74.05万元与****幼儿园。另须严格按****建设局、区民政局、区委社工部要求，完成装配式建设并完成物业服务用房、养老服务用房、社区工作服务用房等公建配套设施的配建和移交。配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。****政府承诺土地成交后3个月内完成土地腾空、交付事宜。 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-B010 | 宗地总面积： | 26413平方米 | 宗地坐落： | 黄河五路以南、渤海二路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26413 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2345万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0027 | |||
| 起始价： | 11725万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月11日 | ||||
| 备注： 2026-B010地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款在出让合同签订后一年内全部缴清，无需支付利息。该宗地按规划须配建52****幼儿园，竞得人须按应配建规模出资385.06万元与****幼儿园。另须严格按****建设局、区民政局、区委社工部要求，完成装配式建设并完成物业服务用房、养老服务用房、社区工作服务用房等公建配套设施的配建和移交。配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-B011 | 宗地总面积： | 36447平方米 | 宗地坐落： | 黄河十路以北、渤海九路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 34624.65 | ||||||
| 零售商业用地 | 1822.35 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8274万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0025 | |||
| 起始价： | 16547万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月11日 | ||||
| 备注： 2026-B011地块：该宗地为彭李街道廿里堡**村改造安置用地，竞得人须建设面积28000平方米的安置用房（含住宅、车位、储藏室、商铺），****政府《关于廿里堡**村改造安置及土地出让相关问题请示的批复》(**政字〔2026〕31号)。竞****办事处、******社签订《拆迁回**置协议》后，方可签订成交确认书，否则竞得结果无效。该宗地采取分期付款方式，竞得人须将剩余价款在出让合同签订后一年内全部缴清，无需支付利息。该宗地按规划须配建56****幼儿园，竞得人须按应配建规模出资414.68万元与****幼儿园。另须严格按****建设局、区民政局、区委社工部要求，完成装配式建设并完成物业服务用房、养老服务用房、社区工作服务用房等公建配套设施的配建和移交。配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
须提交符合自有资金购地要求的证明材料，****公司不得参加同一宗地竞买。个人不得参与2026-B003、2026-B010、2026-B011、****四宗地竞买，参与竞买的主体应具备房地产开发资质。 除此以外，中华人民**国境内外的法人、其他组织均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月10日 至 2026年11月09日 到 ****交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月10日 至 2026年11月09日 到 ****交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月09日 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月09日 16时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月31日 08时30分 至 2026年11月11日 09时20分;
2026-B002 号地块:2026年10月31日 08时30分 至 2026年11月11日 09时00分;
2026-B003 号地块:2026年10月31日 08时30分 至 2026年11月11日 09时05分;
2026-B010 号地块:2026年10月31日 08时30分 至 2026年11月11日 09时10分;
2026-B011 号地块:2026年10月31日 08时30分 至 2026年11月11日 09时15分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）出让文件获取方式 本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn/bzweb）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。 （二）竞买申请及竞买保证金缴纳 本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。 竞买申请人须携带相关有效证件****交易中心三楼信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。 竞买申请人须在2026年11月9日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。 竞买保证金到账的截止时间为：2026年11月9日16时30分。 （三）确定竞得人的方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。****交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：黄河四路287号
联 系 人：孙女士
联系电话：0543-****937
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
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2026-10-09
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