马鞍山市和县历阳镇南大街房产及环城东路房产竞价转让项目交易公告BBCQ2026SWJ101

项目名称

**市**历阳镇南大街房产及环**路房产竞价转让项目

项目编号

****

转让方

****

转让方承诺

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

公告及竞价期限

1、公告期：2026年10月9日始至2026年10月22日17:00止。

2、网络连续竞价自由报价期：2026年10月23日9:00时始至2026年10月23日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为5分钟/次。

一、标的情况

序号

标的信息

建筑面积

（㎡）

土地面积

（㎡）

房屋规划用途

整体起拍价

（万元）

1

**历阳镇南大街73号的房产

约1316.4

约383.51

商业、办公

834.32

2

**历阳镇环**路51号的房产

约1737.54

约4658.31

仓库

特别提醒：

1、按照标的物现状进行竞价转让。

2、标的产权转移所产生的买卖双方全部交易税费（含新增税种）、土地出让金（土地收益金）及本次过户相关其他未列明费用，均由受让方承担。

3、受让方自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物在处置前和处置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让方承担，包括未明确缴费义务人的费用也由受让方承担。

成交价款支付

方式

1、受让方应在竞得该标的后，10个工作日内向转让方支付成交价款。（户名：****，开户银行：工行****支行营业室，账号：130********00317769）

2、受让方须在缴清公告所要求的全部款项后5个工作日内与转让方签订《资产转让合同》。

二、受让方资格条件

1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，****法院列入失信被执行人名单的，均可参与。

2、意向受让方在竞价前自行做好尽职调查，意向受让方自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向受让方自行承担相应的法律责任，且竞买保证金不予退还，作违约处理。

三、重大事项披露

1、意向受让方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞价行为。

2、意向受让方自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，成交后受让方不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议或者对交易结果做任何调整。

3、意向受让方缴纳交易保证金，参与竞价，即视为认可并接受受让条件和标的物一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及附件中的所有条款。

4、本交易文件中提供的不动产信息均为证载信息，仅供意向受让方参考，不作交易和过户的依据。成交后，受让方在办理不动产过户时，房屋、土地使用权面积以不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不调整成交款及交易服务费。转让方及代理机构都不承担任何责任。

5、转让方和代理机构不对标的物已知或未知瑕疵负责，受让方系承担风险参与竞价，应自行承担标的物的瑕疵风险。受让方无瑕疵担保请求权，不得在竞价成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以，请意向受让方在竞价前必须仔细审查转让标的，认真研究查看标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵及相关欠费，慎重决定竞价行为，并自愿承担责任，代理机构和转让方不承担瑕疵担保责任。

6、特别提醒：意向受让方在参与竞买前应主动联系转让方，实地查看标的物，确认使用方向。意向受让方应当符合当地限购政策规定的条件，具体请自行详询标****管理部门。若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，相应的后果及责任由受让方自行承担。

7、意向受让方承诺所提交的报名材料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

8、代理机构在确认款项到账后，通知受让方主动联系转让方办理标的移交手续，若受让方在成交款项全部到账后30个工作日内无正当理由不办理标的移交手续，即视同转让方已按期完成标的的移交，标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方及代理机构不承担任何瑕疵担保责任。

9、标的产权转移所产生的买卖双方全部交易税费（含新增税种）、土地出让金（土地收益金）及本次过户相关其他未列明费用，均由受让方承担。办理产权过户时间以转让方实际通知为准，转让方通知发出后受让方应及时办理过户。

10、受让方凭代理机构出具的《成交确认书》，由转让方协助受让方办理竞价标的产权办证、过户等相关手续。

11、成交房产过户由转让方协助受让方完成，若过户过程中发生因转让方自身原因导致且无法协调的事项致使成交的房产无法办理产权变更登记，经受让方申请，转让方仅退还受让方交付的成交款（不计息），受让方将该标的的成交资料退还给代理机构，各方当事人均不承担任何违约及法律责任。

12、若意向受让方之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由受让方自行承担。

四、参与方式

网络报名时间及方式

1、公告发布之日起至2026年10月22日17:00，意向受让方自备电****交易中心门户网站，（https://www.****.cn）完成注册后，方可参与项目报名，具体方法详见《****中心电子交易平台竞买人操作指南》。

2、竞买人参与竞价，须在2026年10月22日17时前通过“****中心网站”上传提交相关报名资料，同时自行检查所提交资料的完整性、合规性。逾期提交的，不予审核（包括但不限于因资料不符合要求被退回、逾期重新提交等情形）。报名资料及竞买保证金经审核确认无误后，方可获得竞价资格。

操作相关链接

1、《****中心电子交易平台竞买人操作指南》查看方式：****交易中心网站－服务指南－办事指南。

2、《收费标准》查看方式：****交易中心网站－服务指南－办事指南。

竞买保证金交纳

是否缴纳保证金

是

交纳金额

80万元

账户信息

本项目保证金采用虚拟子账户缴纳形式，缴纳信息具体以交易平台【保证金缴纳】节点提交后生成的保证金缴纳订单上为准。

截止时间标书代写

2026年10月22日17:00

交纳方式

1、意向受让方应****公司的银行账户，向对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞买保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。

2、保证金支付以到账户时间为准，意向受让方须确保缴纳的保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。标书代写

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价，意向受让方自行承担相关责任及后果。

竞买保证金的处置方式

1、受让方的竞买保证金不做成交价款冲抵，在其缴纳完成交款及交易费，与转让方签订《资产转让合同》后，受让方凭《资产转让合同》****中心提交退还保证金申请，****中心在接收到退款申请后5个工作日内将受让方所缴纳的竞买保证金原额原途径返还，其他意向受让方交纳的竞买保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。

2、竞买保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的竞买保证金无法退还或迟延退还，****不承担任何责任。

3、****管理部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，竞买保证金不予返还，竞买保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至转让方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定缴清公告所要求的全部款项并签订《资产转让合同》的。

报名资料

1、报名时请在系统中提交以下材料：法人或其他组织上述材料如为复印件需加盖公章，意向受让方应保证上传的资料图片有效、清晰，请各意向受让方将上述材料做成一个PDF文件上传至“其他证明材料”中。

（一）申请人为法人的需提交：

①营业执照

②法定代表人身份证

③法人授权书（如法人办理无需提供）

④被委托代理人身份证（如法人办理无需提供）

（二）申请人为自然人的需提交：

①自然人身份证

2、经审查，竞买人有下列情形之一的，报名资料不予审核通过：

①未在规定时间内上传提交报名资料的；

②报名资料不齐全、不清晰或不符合要求的；

③不满足本次《转让公告》规定的竞买人资格条件的；

④法律法规规定的其他情形。

特别说明：意向受让方应当对其提交的所有报名资料的真实性、合法性、有效性承担全部法律责任。如经查实或被投诉举报存在提供虚假资料、隐瞒真实情况等行为，委托人及交易机构有权立即取消其竞买资格或成交资格，已缴纳的竞买保证金及其他相关款项不予退还，由此产生的一切法律责任、经济损失均由竞买人自行承担。

网络报价时间

自由报价期：2026年10月23日9:00至2026年10月23日10:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为5分钟/次，最低加价幅度5000元/次。

五、受让方的确定方式

本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为受让方（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其他原因造成报价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备8G以上内存，10M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由受让申请人自行承担。

六、竞价结束后相关程序

结果公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，****将在网站上发布结果公告。

《成交确认书》领取时间：成交结果公告发布后；

《成交确认书》领取地点：登录竞价系统领取；

《成交确认书》领取要求：法人单位直接签章领取。

责任和违约处理

发生下列事项，转让方有权取消受让方的成交资格，受让方所缴竞买保证金先用于支付双方应向交易机构缴纳的交易费，剩余部分用于对转让方的补偿，不足的转让方有权追偿。

1、受让方对提交的报名材料弄虚作假的；

2、经监管部门查实受让方存在影响成交结果的违法行为的；

3、受让方不按约定签订《资产转让合同》的；

4、受让方不按期缴纳成交款项、交易服务费的。

交易服务费收取

受让方应在收到成交确认书后3个工作日内按标准一次性向****支付交易服务费。

七、其他说明

1、意向受让方可在公告截止之前工作时间内至****项目负责人处查阅转让方向****提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成****对转让标的的任何担保责任。

2、对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日3个工作日前，以书面形式向****提出，逾期递交的不予受理。

3、****中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://www.****.cn），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4、在公告截止时间前，****可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

八、联系方式

现场踏勘

联系人：刘工，联系电话：158****8893

主体库登记

联系人：贾工，联系电话：159****4421

项目负责人

联系人：刘工，联系电话：158****8893

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。

本公告及其附件解释权归****。