南头镇民安村第五经济合作社厂房使用权公开招标

****定于 2026年10月16日9时30分至10时30分（**时间）对位于南头镇永辉路1号的厂房使用权进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台报名参与竞投。



厂房概况

项目坐落：****头镇永辉路1号

土地性质：工业用地

产权证载面积：13333.3㎡

本次招标总面积：12506.29㎡（其中含一层锌瓦结构主体工业厂房，建筑面积8991.07平方米；空地面积3515.22平方米）。



租赁期限及升租比例

五年，免租期一个月，租金不递增。



租金/招租底价

厂房建筑面积按每平方米每月￥14元（不含税）起，空地按每平方米每月￥4元（不含税）起。厂房及空地起拍价各项不能低于招租底价￥139935.86元（不含税），第二次开始每次增价幅度每月￥6253.15元（不含税）（即各项每平方米增加0.5元∕月）。租金在招标人交付厂房一个月后开始计算。



付款方式

签订租赁合同当天，中标人一次性支付相当于两个月租金作为履约保证金（租赁期满后，中标人按本招标文件及合同约定，确保物业内的设施和设备完好无损，经招标人确认后原款退还,不计利息），每月租金应在当月10日前缴交，如出现逾期，招标人有权没收履约保证金，逾期超过7天的，中标人则构成严重违约，招标人有权解除合同。



租赁税

招标人开具相应租金的普通收据作为收款依据。中标人须按每月缴交租金金额依时向国家税务部门缴交包括但不限于租赁税、房产税、土地税等所产生的一切税费，招标人不承担以上所述的费用，如因中标人迟交或未交而引起的相关费用和责任由中标人自行承担。中标人应在每月提供中标物业当月包括租赁税、房产税、土地税在内的完税凭证给招标人。



报名时间

2026年10月10日起至2026年10月15日17时30分止（早上8:30—12:00，下午2:30—5:30，星期六、日和节假日除外）。



报名要求

1、不接受个人或联合体报名；

2、**省内依法注册、有效存续的高新技术企业，如家电及家电配套（高端智能家电）产业、轻工无污染制造业、先进智能装备制造产业、新能源新材料产业等高新技术企业，其他重工业及化工污染等企业不接受报名。

3、投标单位必须在**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台报名成功，同时在招标人处报名成功，否则视为投标资格不满足要求。



报名地点及报名方法

1、报名地点：****中心****服务站。

2、报名方式：****公司或厂企，法定代表人携带营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、身份证原件及复印件（加盖公章），非法定代表人需提交授权委托书原件、代理人身份证复印件（****社区****中心****服务站。

3、本次投标报名时间于2026年10月10日起至2026年10月15日17时30分止。投标人可于报名时间内登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。本次投标保证金￥300000元整（叁拾万元整）（不中标系统将原款原路退还，所有退款均不计算利息）；以小程序报名成功及招标人处报名成功为准，如不按要求操作，则视为放弃报名。本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内可到报名现场或致电联系人咨询。



竞标时间

2026年10月16日上午9时30分至10时30分。



竞标方法

请已成功报名的企业按本招标公告设定的投标时间自行登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台（扫描上方二维码）参与投标。



项目考察

1、项目考察：请有意参投者，****社区****中心****服务站咨询及领取招标资料。

2、项目咨询：

梁先生，135****3234，

胡先生，134****2254。



附件

具体细则详见《南头镇民安5队永辉路1号厂房使用权招标文件》。