呼伦贝尔市蒙医医院扎兰屯院区外墙真石漆及防水维修项目

为消除建筑安全隐患、改善院区建筑外观、解决屋面及外墙渗水问题，我院拟对**院区建筑外墙真石漆破损部位、屋面及缓台防水渗漏部位进行专项维修。本着公开、公平、公正、择优的原则，现对本项目进行市场公开调研，欢迎符合资质条件的施工单位踊跃参与市场调研。

一、项目基本信息

1. 项目名称：******院区外墙真石漆及防水维修项目

2. 项目地点：本院指定楼栋外墙、屋面及缓台渗水区域

3. 项目概况：

本项目为院区既有建筑外立面修缮及缓台防水防渗维修工程。主要包含：院区外墙真石漆起皮、空鼓、开裂、脱落、褪色部位局部铲除、基层修复、重新喷涂真石漆；屋面缓台等渗水部位基层处理、防水层铲除重做、防渗堵漏、防水保护层恢复；施工成品保护、垃圾清运、场地复原等全部配套工作。****医院诊疗环境要求，全程降噪、防尘、安全文明施工。

二、主要施工内容及技术要求

（一）外墙真石漆维修

1. 基层处理：彻底铲除空鼓、开裂、粉化、脱落、起皮旧真石漆及松散基层，清理墙面浮灰、油污、霉斑，对墙体裂缝开槽修补、空鼓部位彻底剔除，确保基层坚实平整。

2. 基层修复：对破损墙面采用专用找平砂浆修补找平，阴阳角顺直、无孔洞、无松动，涂刷墙体抗碱封闭底漆，防止墙体泛碱、返潮起皮。

3. 面层施工：喷涂同色系、同质感优质天然真石漆，色泽均匀、纹理一致，无流挂、发花、漏喷、色差现象；完工后整体外立面整洁美观，与原有墙面整体协调统一。

4. 成品要求：漆面附着力强、耐候、耐污、抗开裂，符合建筑外墙涂料工程施工验收规范标准。

（二）外墙及屋面防水维修

1. 渗漏排查：全面排查屋面缓台等渗漏点位，精准定位漏水隐患。

2. 防水施工：铲除老化失效防水层、松动保护层，基层清理、找平、干燥处理；采用合格环保防水材料按规范分层涂刷/铺贴，节点加强附加层处理，确保阴阳角、管根、伸缩缝等易漏水部位加强防渗处理。

3. 面层恢复：防水验收合格后恢复屋面保护层、外墙装饰面层，做到外观平整、牢固、美观。

（三）通用施工要求

1. 所有材料必须为正规合格产品，符合国家环保及建筑施工标准，无毒无味、耐候性强，适合医院公共环境使用，进场可提供合格证、检测报告。

2. 全程文明施工，做好院区地面、门窗、设备、绿植及公共区域成品保护，严控扬尘、噪音，避开诊疗高峰期高噪音作业。

3. 施工产生的所有建筑垃圾、废旧材料全部清运出场，施工结束后场地清理干净、恢复原状。

4. 本次市场调研为总价包干报价，包含人工、材料、机械、脚手架、安全防护、垃圾清运、税费、成品保护、试验检测、质保售后等一切相关费用，后期无增项加价。

三、工期要求

自合同签订、现场交底完毕之日起 10个日历天内 全部完工并验收合格，遇特殊天气工期可双方协商顺延，****医院正常诊疗秩序。

四、供应商资格要求

（一） 具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含建筑装饰装修、防水防腐保温相关工程施工内容。

（二） 具备建筑装饰装修工程、防水防腐保温工程相关施工能力，****医院外墙修缮、防水维修同类施工经验者优先。

（三）具备完善的施工团队、设备及安全施工条件，无重**全事故、无失信记录。

五、质保要求

整体工程质保期不少于2年。质保期内如出现墙面起皮、开裂、脱落、色差、渗水漏水等质量问题，施工单位须在接到报修通知24小时内到场免费维修、彻底整改，直至验收合格。

六、报价资料要求

参与报价单位需密封提交以下资料（加盖公章）：

（一）企业营业执照复印件；

（二）法人身份证、授权委托书及受托人身份证复印件；

（三）详细分项报价清单（列明真石漆维修、防水维修、人工、辅料、清运、税费等明细）；

七、调研时间及递交方式

（一）公告发布时间：2026年10月9日

（二） 报价截止时间：2026年10月14日加急标书代写

（三）递交地点：**区成吉思汗中路31号****总务科

（四）联系电话：0470-****818

八、其他说明

（一）报价单位须自行现场踏勘，充分了解现场施工条件、施工范围、施工难度，踏勘费用自理，一经报价视为认可现场全部施工条件。

（二）.现场勘探联系人：王磊

（三）联系电话：156****1059

（四） 本公告最终解释权归本院所有。

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2026年10月9日