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三溪路西南侧、金溪路支线西北侧，三溪科创城SX-18地块一类工业用地

国土-合同公告

广东 -珠海

发布时间： 2026年10月10日

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地块工业用地

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

行政区:

**区

项目名称:

三溪路西南侧、**路支线西北侧，三溪科创城SX-18地块一类工业用地

项目位置:

三溪路西南侧、**路支线西北侧，三溪科创城SX-18地块

供应面积(公顷):

5.310353

存量面积(公顷):

4.932183

土地用途:

V3-100101

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

通用设备制造业

土地级别:

四级

成交价格(万元):

89492.080000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			1.上述地块“净地”出让，按现状交地，****局已完成该地块范围内土地建（构）筑物的收回补偿工作；根据《市建设工程经济指标测绘记录册（建筑工程）》（测绘编号：**），该地块已建成3栋9层厂房、1栋15层配套、地下室1层，总建筑面积224240.93平方米，计容总建筑面积213608.35平方米； 2.该地块起始总价为89492.08万元，其中地面地价款为5050.15万元，建筑物价款为84441.93万元； 3.上述地块政府征收后重新挂牌出让，原已办理用地规划许可证和工程规划许可证，已完成联合验收；建筑物至今未发生任何改动，符合该地块的规划条件；本宗地纳入区全域土地综合整治实施方案中的建设用地整理类别; 4.上述地块以土地条件达到“五通一平”供地； 5.上述地块建筑须符合《市工业厂房建设标准指引》，且建筑功能以工业为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%； 6.竞得人须在《成交确认书》签订后，《国有建设用地使用权出让合同》签订前，政府提出签订《项目监管协议》申请，《项目监管协议》未能在《国有建设用地使用权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还； 7.根据《关于征收城市基础设施配套费的通知》（珠府函〔2015〕106号）和《关于公布2026年市城市基础设施配套费征收标准的通知》（珠建〔2025〕258号）的规定，竞得人须按总建筑面积224240.93平方米、工业类72元/平方米的标准缴市基础设施配套费1614.534696万元； 8.竞买人所属行业及今后投资项目，必须符合本挂牌准入产业类别、国家环保政策的有关**发展中心的产业规划要求； 9.地价支付期限：自《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内，首期缴纳比例不低于土地出让总价款的50%；剩余价款应自合同生效之日起一年内全部缴清，且不计利息； 10.本出让宗地竞买申请人应知悉建筑物现状情况，一经交付后即视为受让人对地块现状无异议并全部接受，且对建筑物有关的一切安全及竣工验收等事项自行负责； 11.上述地块不设保留价。 12.鉴于该地块已开发建设完毕，后续监管开发建设材料以原建设单位建设材料为准。

土地使用权人:

****

约定容积率:

下限:

2.000

上限:

4.030

约定交地时间:

2026-12-07

约定开工时间:

2027-12-07

约定竣工时间:

2029-12-07

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****

合同签订日期:

2026-10-08

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