被征收房屋产权人无法确定及补偿方案公告

鉴于位于**市**区高城坂18号2户的被征收房屋（原登记所有权人：韩德勤，已故），我办已于2026年7月14日发布《被征收房屋权利申报公告》，要求相关权利人在法定期限内申报权利。现公告期限已届满，未有权利人持生效法律文书前来确认权利，经进一步调查仍无法确定该房屋的合法继承人或其他权利人。

为保障公共利益需要，确保赵家村周边改造项目（一标段）征收工作依法推进，同时维护潜在权利人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十三条、第二十五条之规定，现****人民政府批准的该户房屋征收补偿方案公告如下：

一、补偿方案核心内容

1.房屋价值补偿：根据选定的房地产价格评估机构出具的评估报告（报告编号：****），该被征收房屋的评估价值为人民币846916元（大写：人民币捌拾肆万陆仟玖佰壹拾陆元整）。

2.补偿方式：提供货币补偿与产权调换两种方式，由未来经法律程序确认的权利人择一选择。

（1）货币补偿：补偿总金额为房屋评估价值846916元，加上根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条确定的搬迁费、临时安置费等相关补助、奖励，合计人民币943112.3元（大写：人民币玖拾肆万叁仟壹佰壹拾贰元整）。

（2）产权调换：提供位于凤鸣雅苑小区产权调换房屋一套，建筑面积90平方米，或天成韵江府产权调换房屋一套，建筑面积90平方米，结算办法按征收补偿方案执行。

（3）过渡安置措施：为保障项目进度及当前实际居住人（姓名：刘腊英，身份证号：340204******112322）的基本居住条件，在其依后续补偿决定腾空移交被征收房屋后，可暂时安置于位于晶宫**府2号楼1单元16层2室的周转过渡用房（面积：111.34平方米）。

二、异议提出与权利确认途径

1.公示与异议期：本补偿方案公示期为15日，自2026年10月10日起至2026年10月25日止。

2.异议提出：任何利害关系人如对本补偿方案有异议，或主张对上述房屋享有合法权利，应在公示期内向****征收办公室（地址：**区张家**23幢1单元101室，联系电话：****725）提交书面异议及相关权利证明文件。

3.权利最终确认：本次公告的补偿方案系对房屋本身的补偿安排，不意味着对补偿款项或产权调换房屋权属的最终分配。房屋的补偿权益归属处于待定状态。未来，经法律程序（如公证、诉讼）确认的房屋合法权利人，可凭生效****人民法院的判决书、调解书等法律文书，****办公室主张权利。经审核无误后，我办将按照本公告载明的补偿标准与方式，向该合法权利人履行补偿义务。

三、后续程序告知

公示期满后，若无有效异议提出且权利人仍不明确，****政府将依法作出《房屋征收补偿决定书》，对补偿方式、金额、过渡安置及搬迁期限等作出决定，并依法送达。相关当事人可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

四、公告发布

本公告同****政府网站、房屋征收现场公****办事处****社区公告栏发布。

特此公告。

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2026年10月9日