中交二公局在定西市中标项目

****基地项目建设工程中标人已确定，中交二****公司、******公司、****集团****公司联合体中标，本次招标项目合同估算金额约41000万元，约4.1亿元。

项目位于**省**市**县，地处规划**核心区，建设内容为打造****酒店，总用地108.07亩，约72051.04平方米，分期建设。一期建设内容包****酒店、活动中心、****中心等，面积约26200平方米；地下车库、设备房、辅助用房、人防等地下建筑面积8300平方米；跨河道廊桥桥宽约11米、跨度约55米，建筑面积约60平方米，联系两岸地面层和地下层。三项相加为34560平方米，与一期总建筑面积约34560平方米完全吻合，廊桥的60平方米也计入了一期总建筑面积。二期****酒店群及附属功能，二期总建筑面积约37840平方米，一、二期合计约72400平方米，按总用地面积折算容积率约1.0。

从规模指标看，一期地上26200平方米、地下8300平方米，地下部分约占一期的24%，主要承载车库、设备房、辅助用房和人防功能；跨河道廊桥虽只有60平方米建筑面积，但跨度55米、桥宽11米，且要同时联系两岸的地面层和地下层，说白了就是人和车无论在桥上还是地下都要走得通，这座桥是两岸场地连成一体的关键节点。按本次招标合同估算金额与一、二期合计建筑面积折算，单平方米约5663元；若估算金额仅对应一期34560平方米，则单平方米约11863元，招标公告未明确估算金额与一、二期范围的对应关系，上述指标仅作量级参考，实际以招标文件为准。按总用地面积折算，单亩对应的合同估算金额约379万元。

该项目建成后，**县**核心区将新增一处以疗****酒店****中心、****中心，一、二期合计约7.24万平方米的接待与住宿设施落地，地下车库与人防工程同步配齐，跨河道廊桥把两岸地面层和地下层连通，**康养接待与配套服务的硬件条件将随一期投用逐步形成。