博罗县龙溪街道智能制造配套项目

博府发改投审〔2026〕43号

关于**县龙溪街道智能制造配套项目可行性研究报告的批复

**县****公司：
报来《关于**县龙溪街道智能制造配套项目项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。****政府常务会议决定事项通知（博办会函〔2026〕37号）精神及参考《**县龙溪街道智能制造配套项目可行性研究报告》的意见，经研究，现就项目可行性研究报告批复如下：
一、原则同意实施**县龙溪街道智能制造配套项目项目可行性研究报告（项目编码****），项目位于**市**县龙溪街道。
二、项目建设规模及内容：
****中心，总用地面积29131m2，总建筑面积59848.4m2，计容建筑面积53700m2，不计容面积6148.4m2。其中，产业孵化平台建筑面积48000m2，综合服务配套用房建筑面积5700m2，地下室建筑面积6148.4m2。包括强弱电工程、装修工程、机电安装工程等。
（二）保障性租赁住房，总用地面积32306m2，其中一期用地面积23419.4m2，二期用地面积8886.6m2，总建筑面积77388.9m2，总计容建筑面积64611.3m2，总不计容面积12777.6m2。包括强弱电工程、装修工程、机电安装工程等。
****中心，用地面积22444m2，总建筑面积44888m2，计容建筑面积为44888m2。其中，体育用房建筑面积5000m2，商业用房建筑面积17000m2，停车楼建筑面积22888m2。包括强弱电工程、装修工程、机电安装工程等。
（四）停车楼，用地面积6634m2，总建筑面积9287m2，计容建筑面积9287m2。包括强弱电工程、装修工程、机电安装工程等。
****消防站，****消防站，总用地面积3560.11m2，总建筑面积1425m2，计容建筑面积1425m2。
（六）能源补给站，二级加油站，用地面积6771.36m2，建筑面积562m2，本站共设4台30m3埋地卧式油罐储汽油和柴油，总罐容为120m3，折合汽油容积为105m3。
****园区道路，包含5条**道路（次干路3条、支路2条），道路总长3.07km。
1.龙埔路，起于龙桥大道与龙埔路交叉口，终点位于龙埔路与龙桥快线交叉口；道路全长约1.09km，道路红线宽度为32m，采用双向六车道城市次干路建设标准，设计车速40km/h，沥青砼路面；
2.启航路，起于龙桥大道与启航路交叉口处，终点位于启航路与龙桥快线交叉口；道路全长约1.08km，道路红线宽度为24m，采用双向四车道城市次干路建设标准，设计车速40km/h，沥青砼路面；
3.祈安路，起于祈安路与支二路交叉口北侧，终点位于环城南路与祈安路交叉口处；道路全长约0.48km，道路红线宽度为24m，采用双向四车道城市次干路建设标准，设计车速40km/h，沥青砼路面；
4.**路，起于支二路与**路交叉口处，终点位于环城南路与**路交叉口；道路全长约0.25km，道路红线宽度为16m，采用双向两车道城市支路建设标准，设计车速30km/h，沥青砼路面；
5.龙滨路，起于龙滨路与龙埔路交叉口南处，终点位于龙滨路与龙埔路交叉口；道路全长约0.17km，道路红线宽度为20m，采用双向两车道城市支路建设标准，设计车速30km/h，沥青砼路面；
建设内容主要包括道路工程、排水工程、桥涵工程、交通工程、电力迁改工程、绿化工程、给水工程（土建部分）、雨水工程、污水工程、照明工程等。
（八）环境配套提升，公园绿地包括岐岗支渠两侧绿地，总面积约6100㎡和公园绿地，面积约9.6万㎡；渠道整治，共3段，分别为岐岗支渠、罗阳排渠和湖头支渠，全长约2630m。
（九）智慧停车，拟建设5000个路边智慧停车位，建设内容主要包含车位划线、智慧管理系统。
（十）屋顶光伏，拟利用镇域范围内已挂牌用地以及预挂牌用地厂房屋顶建设光伏和储能设备，屋顶面积为13.07万平方米，可利用屋顶光伏面积为7.84万平方米，光伏总装机容量约为1.7万kW。
三、项目估算总投资153709.81万元。其中，工程费用106775.81万元，工程建设其他费用32369.15万元，设备购置费1692万元，预备费7041.85万元，建设期利息5831万元。项目建设所需资金由**县****公司自筹解决，同时资金通过积极争取债券资金、银行贷款等方式解决。
四、项目开工建设前依据相关法律、法规规定完善规划许可、土地使用、**利用、水土保持、水利部门批准的道路建设方案、环境影响评价等相关手续，并按自然**部门意见（博自然资函〔2026〕443号）要求完善相关用地手续及可行性研究报告中工程节能方案要求，落实各项节能措施后方可开工建设。
五、本文由印发之日起2年内有效，有效期内未开工建设，需要延期开工建设的，应在2年有效期届满前30日内，向我局提出延期开工申请，有效期内未开工建设也未按规定申请延期开工建设的，批准文件自动失效。

附件：《**省工程招标核准意见表》

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2026年10月10日

公开方式：主动公开

抄送：****改革局，县委常委、副县长黄剑波，县审计局、县财政局、******局、****建设局、县统计局、县人社局、****管理局、****分局、****中心****中心。