关于绿地国际花都2.2期调规项目规划公示

根据《中华人民**国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》(建规〔2013〕166号)，现将绿地国际**2.2期调规项目规划修改的相关事项公示如下：

一、项目概况

项目名称：绿地国际**2.2期调规项目规划修改

项目位置：**大街西侧、**小学所在街坊D-01地块

建设单位：****

二、公示内容

（1）本次优化主要内容

1.将原规划60-62、67-73、75号共11栋三层住宅建筑，调整为1栋8层、1栋9层、1栋10层、3栋11层住宅建筑。

2.增加地下建筑。

3.重新核定各项指标。

4.重新进行**分析。

（2）优化后的主要指标

规划用地面积约18.717公顷，地上建筑面积约253080平方米，其中已核发《建设工程规划许可证》地上建筑面积：约193336平方米，已规划地上建筑面积：约45466平方米，规划地上建筑面积：约14278平方米。地下建筑面积约41016平方米，其中已核发《建设工程规划许可证》地下建筑面积：约36969平方米，已规划地下室建筑面积：约480平方米，规划地下室建筑面积：约3567平方米。计容建筑面积约251651平方米，其中计容住宅建筑面积约234897平方米（所占比例93%），计容配套设施建筑面积约16754平方米（所占比例7%）。容积率1.35，建筑密度22%，住宅建筑密度20%，绿地率30%。规划机动车停车位58辆，规划住宅机动车配建标准1.0车位/户，住宅需配建机动车停车位约56辆；规划非机动车停车位约86辆（其中电动自行车69辆），规划住宅非机动车配建标准1.5车位/户。规划建筑高度不大于35.8米。机动车停车位、非机动车停车位设在地面、地下室及建筑内；设在消防水池及泵房、换热站等设备用房利用已建设施，生活水池及泵房、变电亭（箱）、换热站、燃气调压柜室外独立设置；物业管理用房设置在35、36、37号楼一、二层（局部）及46、49号楼一层（局部）内、 y6号楼西侧一层建筑内；公厕设置在37号建筑底层裙房内；结合地下停车车位按标准建设和预留新能源车充电设备；电动自行车停车位应100%预留配套充电设施建设条件，配置充电设施的电动车停车位按不低于电动车停车位总数的50%配建。规划供热为**镇东片区集中供热。

按大寒日2小时进行**分析，规划建筑遮挡周边住宅8个窗位（0户）；规划住宅不满足**标准0户；

具****设计研究院规划图（图名：绿地国际**2.2期调规项目规划修改，设计号：方案26016-2）。

三、公示时间：2026年10月10日至2026年10月22日

四、公示渠道：政府网站、施工现场

五、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期******局提出书面意见，如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址：****服务中心自然**局窗口

联系电话：0415-****686

特此公示！

******局

2026年10月10日

附图