邵阳市双清区第六中学改扩建项目工程建设用地平整过程中产生的石灰岩矿资源公开拍卖

1、****中学改扩建项目工程建设用地平整过程中产生的石灰岩矿**，可采储量20134吨（约7686立方米）。资产所处位置****中学校园内（东临铁砂岭路，南临邵水东路，西接校区内部沥青道路，****学校5#、6#栋家属楼相距约15.0～22.0米）。

2、本次拍卖标的物的基本情****中学改扩建项目工程建设用地平整产生石灰岩矿**量估算报告、****中学改扩建项目工程建设用地平整产生石灰岩矿项目检测报告与**率先房地产****公司出具的率先资字〔2026〕第132号资产评估报告。

3、评估报告（率先资字〔2026〕第132号）中特别说明：评估结论为未开采灰岩矿**在评估基准日的原矿**价值，不包含矿石自开采环节起的后续投入及相应增值。成本费用口径：评估结论未包含矿石开采、运输、破碎筛分加工等环节的费用，亦未包含项目前期报批、**勘查等前期经费。税费口径：评估结论为不含税价值，未考虑增值税及相关附加税费，亦未考虑矿石处置交易环节中由交易双方各自承担的各项税费及**税。竞得人应充分关注上述价值口径差异，结合拟处置方式及实际交易场景合理使用评估结论。竞买成交后，需自行承担上述所有后续费用及税费。

4、本次拍卖标的具体情况以标的物的实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解标的现状。不到现场踏勘标的，视为对标的物无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵。

5、标的物位于校园内，竞得人在装运****学校及周边环境的管理规定，****学校正常教学秩序：高噪音作业应避开学生上课及休息时间，运输车辆应避开学生上下学高峰时段。竞得人进入搬运区车辆须按指定进出场路线行驶，禁止随意开道行车；不得损毁其他测量标志、观测设施、通讯线路、照明报警器具、界碑、里程桩、宣传板和林草等。

6、标的物移交时间、方式：拍卖成交待委托人收到全部拍卖成交价款以及竞得人支付完所有价外款项（拍卖佣金、交易服务费以及其他应付款项）并签订《资产转让合同书》后，由委托人按标的物实物现状移交给竞得人。拍卖标的物移交后的保管责任以及运输、销售、生产加工等所需要办理的相关手续和证件，均由竞得人自行办理并承担所有税费和责任。

7、标的物的保管、装运及费用：标的物移交后，竞得人负责将标的物范围内的石灰岩矿**装车、外运，不得在现场进行任何形式的采挖、破碎、筛分、加工等作业。装运过程中须符合环保、安全等条件，标的物的保管、装卸及运输等所产生的费用和责任均由竞得人承担。具体装运交接事宜由竞得人与项目业主双方商议，委托方及******局不组织、不调解。竞得人须在标的物移交后7日内（含节假日）完成全部装运及清场工作。逾期未完成的，视为竞得人违约，履约保证金不予退还，剩余标的物由委托人自行处置，由此产生的场地清理、保管等费用及一切后果均由竞得人承担。

8、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托人、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

9、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

10、交易保证金缴款人必须与申请人一致。

1、本次竞价标的按惯例依展示时现状（包括明暗瑕疵）拍卖转让，拍卖人所提供的有关资料、图片和工作人员的介绍仅供参考，标的具体情况以标的物内在实际情况及现场交付资产实物时现状为准。资料如有未涉及到的部分由竞买人自行到有关部门查询并取得，如有疑问必须在报名之前书面向转让方和拍卖人提出。竞买人在标的展示期内应充分了解、察看、查询标的明暗瑕疵、数量、质量、品质、矛盾纠纷、相关费用、资产现状等情况。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由竞买人自己承担。竞买人一旦参与竞买视为完全了解标的物情况，认可标的物现状和标的物存在或可能存在的明暗瑕疵及尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担责任，转让方、拍卖人、竞买平台不承担任何责任，对竞买人所购得的标的不退、不换、不补，且无论何种情况下竞买人不得提出异议并自愿放弃相关主张权利。

2、本次拍卖标的的名称、数量、品质、其他介绍等仅供参考，不作为本次拍品必要信息的承诺。未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。拍卖人对标的现状情况、交易注意事项等已作充分披露和风险提示，拍卖文件及其附件等所描述的标的品质、数量等仅供参考，如与实际有出入，不改变拍卖成交结果，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后竞买人不得以标的品质、数量等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作竞买人违约，需承担违约责任。

3、****中学改扩建项目工程建设用地平整过程中产生的石灰岩矿**，可采储量20134吨（约7686立方米）。该**主要是为了保障该项目对石料灰岩矿的自身需要，多余部分依法入市交易，因此对石料灰岩矿储量勘查估算和成分化验数据仅供参考，有关风险由竞买人自愿承担，委托人、拍卖人对拍卖后的风险一律不承担责任。

4、本次拍卖按标的物的现状进行拍卖。委托人、拍卖人对标的物的状态、数量和品质不作担保，不对拍卖标的物瑕疵（瑕疵包括但不限于：已知和未知瑕疵、标的的数量、质量、品质、净总量等）承担担保责任，竞买人是承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险。竞买人没有瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。委托人、拍卖人提供的相关资料若与实际情况有差异，委托人、拍卖人不承担赔偿责任。

5、**率先房地产****公司出具的率先资字〔2026〕第132号资产评估报告中特别说明：评估结论为未开采灰岩矿**在评估基准日的原矿**价值，不包含矿石自开采环节起的后续投入及相应增值。成本费用口径：评估结论未包含矿石开采、运输、破碎筛分加工等环节的费用，亦未包含项目前期报批、**勘查等前期经费。税费口径：评估结论为不含税价值，未考虑增值税及相关附加税费，亦未考虑矿石处置交易环节中由交易双方各自承担的各项税费及**税。竞买人应充分关注上述价值口径差异，结合拟处置方式及实际交易场景合理使用评估结论。竞买成交后，需自行承担上述所有后续费用及税费。

6、本次转让通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统以网上拍卖方式公开进行，成交价款付款方式为一次性付款。尾款支付：竞得人须在拍卖成交之日****银行转账****银行账户交清剩余成交价款。成交价不包括相关税费以及交易服务费、拍卖佣金等价外费用，竞得人须按国家相关政策法律法规支付交易服务费、拍卖佣金等费用。

7、拍卖成交后，待转让方收到全部成交价款以及竞得人支付完所有价外款项后，由转让方按标的实物现状移交给竞得人。标的物移交后的保管责任以及道路运输、销售、生产加工等所需办理的相关手续和证件，均由竞得人自行办理并承担所有税费和盈亏。

8、拍卖成交后，竞得人按转让方要求到指定的石灰岩**堆放场地上进行装车搬运。装车及费用由项目施工单位负责，标的物的保管及运输费用由竞得人承担。竞得人应严格按照相关法律法规和环保要求进行施工，做好防尘措施，严禁超载、超限拉运。

9、竞得人须在标的物移交后7日内（含节假日）完成全部石灰岩矿**的装运及清场工作。逾期未完成的，视为竞得人违约，转让方有权单方面终止本合同，履约保证金不予退还，剩余标的物由转让方自行处置，由此产生的场地清理、保管等费用及一切后果均由竞得人承担。竞得人须严格按照规定的地点、期限、范围等进行装运，禁止乱挖深坑或掏窑挖洞。

10、竞得人进入搬运区的车辆，按指定的进出场路线行驶，禁止随意开道行车；不得损毁其他测量标志、观测设施、通讯线路、照明报警器具、界碑、里程桩、宣传板和林草等。竞得人应自行处理和维护好施工现场以及周边的矛盾关系，做好路面上的保洁工作。

11、转让方有权在竞得人未按合同约定交纳所有款项或严重违反装运要求时，单方面解除本合同。转让方向竞得人实地交代清楚标的物装运范围。竞得****机关和管理人员的检查、监督、管理、指导。竞得人委派的施工单位应具备国家相应资质，人员应符合专业人员要求。竞得人应严格按照相关法律法规、环保要求进行施工，定期检查车辆状态及施工现场用电安全，加强施工人员安全培训工作，规范作业，杜绝安全责任事故发生。出现相关安全事故、事件等由竞得人承担全部责任和费用。竞得人在装卸和运输过程中未达到环保要求或者安全生产标准，造成的人身伤亡、财产损失、第三方损害等，所导致的民事或刑事责任均由竞得人承担。竞得人交清所有应交款项后（包括但不限于成交价款、履约保证金、交易服务费、拍卖佣金等）方可进行装运作业。

12、竞得人有以下行为之一的，视为竞得人违约，转让方有权单方面终止本转让合同，履约保证金不予退还，且竞得人应赔偿转让方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新拍卖的费用、差价损失等）：（1）竞得人未按国家法律法规要求进行装运作业，且经转让方书面警告后，仍未按要求整改的；（2）竞得人以任何形式转包、分包标的物的；（3）其他影响矿产**、人身安全、第三方利益等行为，有可能造成不良后果的；（4）竞得人未处理和维护好施工现场以及周边的矛盾关系，因竞得人环保设备不达标、措施不到位引发的一切后果或造成社会负面舆论，给转让方造成公共**损失的；（5）竞得人未在约定的期限内完成装运作业的。竞得人逾期支付成交价款的，每逾期一日，按逾期金额的万分之三加收滞纳金；逾期超过30日的，转让方有权单方面解除合同。

13、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托人、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

14、竞价成交后，竞得人若在今后该资产遇到国家政策、法律发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由竞得人自行承担，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。

15、竞买人在报名参加竞买前必须熟读《资产转让合同书》及相关文件，并遵守所有条款。竞价成交后竞得人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《资产转让合同书》等合同文本。

16、拍卖人与竞得人签订《拍卖成交确认书》后，拍卖人的所有拍卖事宜即告结束，竞得人予以认可，拍卖人不承担标的物移交等责任。若竞得人和委托方在办理标的物移交等其他事宜过程中发生争议、纠纷，由双方协商或通过其他途径解决，拍卖人不承担任何责任和费用。

17、标的物位于校园内，竞得人在装运****学校及周边环境的管理规定，****学校正常教学秩序：高噪音作业应避开学生上课及休息时间，运输车辆应避开学生上下学高峰时段。竞得人进入搬运区车辆须按指定进出场路线行驶，禁止随意开道行车；不得损毁其他测量标志、观测设施、通讯线路、照明报警器具、界碑、里程桩、宣传板和林草等。

18、以上说明竞买人应严格遵守，否则委托人可单方面终止资产转让合同，收回本次拍卖的标的物，并不承担任何赔偿责任。

19、未尽事宜以竞得人与委托方签订的《资产转让合同书》约定为准。

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外）。委托他人办理的，应提交授权委托书。申请人可单独申请，也可联合申请。