安义县公共服务资源利用及提升改造项目

1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见华东众联(**)土地房地产****公司出具的鲁华东资评报字第(2026)第013号资产评估报告书。

2.项目运作方式：本项目选择国有资产经营权转让运作模式。具体运作方式为****作为实施机构。运作方式为实施机构通过竞价方式选择社会资本方进行投资、改造和运营。业主单****政府机关、行政事业单位、公立医院、国有企业及******园区等的食堂配餐经营权转让给中标社会资本方，中标社会资本方筹措资金（含自有资金及融资资金）支付经营权转让款，并在转让期限内负责项目投资、改造和运营。本****公司，****公司直接由中标社会资本方实施；****公司，项目公司由中标社会资本方全资成立。实施机构将本项目范围内20年的经营权转让给中标经营管理人，由中标经营管理人筹措资金支付经营权转让款，并在经营期限内负责项目的运营、管理及维护。

3.项目范围：****机关、行政事业单位、公立医院、国有企业及******园区等的20年食堂配餐经营权统一转让项目，仅转让一定经营期限内的运营管理及服务经营权，不涉及土地、房产及资产产权转让。中标经营管理人在合同约定期限内独立负责项目整体运营、管理、服务及维护。

4.其他具体要求详见《**县公共服务**利用及提升改造项目需求》，需求详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。

意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。

3.【优先权行使】不涉及

4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在3个月内签订租赁合同。

5.【交易税费】（1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费由承租方承担，具体收费金额请电话咨询0791-****6621、****1087、****0087。 （3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作****政府税费除外）****交易所有限公司指定的专用结算账户进行无息结算。

6.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，****交易所有限公司提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。

7.【报名时间】信息披****交易所有限公司受理报名时间：工作日9：00-17：00。