天府新区华阳街道正北上街149、151号商铺招租流转公告

集体资产处置挂牌信息公告

本申请方****交易所****公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

****受**天府新区华阳街道原四河村集体经济组织的委托，对天府新区华阳街道正北**149号、151号商铺进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”，开展本次农村集体资产挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

一、标的信息

（一）出租方：**天府新区华阳街道原四河村集体经济组织 。

（二）标的基本情况：

本次出租标的为天府新区华阳街道正北**149号、151号商铺招租项目，位于天府新区华阳街道正北**149号、151号，面积共计72.34㎡ ，挂牌价格：人民币160000.00元/年，处置方式：出租。处置期限：3 年，以双方签订合同的具体日期为准。

项目概况：天府新区华阳街道正北**149号、151****商铺，面积共72.34㎡（36.17㎡/间）,该商铺****人民医院。

二、挂牌信息

（一）信息公告期：2026年10月12日至2026年10月23日（不少于5个工作日）。是否延牌： 否，延牌条件：少于等于0个意向受让方，最长**周期0个，延牌天数：不少于5个工作日。

（二）网络竞价时间：2026年10月26日上午10时起至2026年10月26日上午11 时止。

三、受让方资格条件与使用要求

（一）交易条件：挂牌价格：人民币160000.00元/年，租金金额不递增，交易服务费支付：租赁期低于5年的，按照成交合同约定的半个月租金金额向受让方收取交易服务费；租赁期高于5年（含5年）的，按照成交合同约定的一个月租金金额向受让方收取交易服务费。

（二）受让方资格条件：

1、主体资格

（1）个人：年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）企业：依法注册、合法存续的企业法人。

2、信用要求（以承诺函形式提供）

（1）无失信被执行人、重大税收违法、拖欠租金、行政处罚等不良记录。

（2）未被列入集体资产交易黑名单、行业禁入名单。

3、履约能力（以承诺函形式提供）

（1）具备按时足额支付租金、履约保证金及相关费用的经济实力。

（2）承诺遵守本公告及租赁合同全部条款，服从集体经济组织管理。

4、禁止承租情形（以承诺函形式提供）

（1）失信被执行人、重大违法违规主体、拖欠集体资产租金者。

（2）从事餐饮行业、危害公共安全、污染环境、黄赌毒等禁止业态者。

5、其它

（1）本项目不接受联合体报名，不可转租。

（2）承租方应于****银行转账方式向出租方支付履约保证金人民币

20000元（大写：贰万元整）。履约保证金在租赁期间不计利息，待履约保证金足额到账后，出租方****商铺。合同签订之日起 15 日为装修期，装修期免收租金。

租赁履行期间，若承租方发生违约，出租方有权从履约保证金中直接抵扣由此产生的违约金、相关费用及造成的损失。如承租方中途无故解除合同，或因承租方违反合同约定导致出租方解除合同的，出租方不予退还履约保证金。

租赁期限届满，或本合同因不可抗力解除的，履约保证金在抵扣应由承租方承担的租金、各项费用以及应退还给市场商品经营者的相关费用后，剩余部分由出租方无息返还承租方。

（3）其他未尽事宜详见合同样本《集体资产租赁合同》。

（三）价款结算方式：价款收取方式：分期支付，半年为一个支付周期，先付后用，在每个支付周期起算的7日前支付该期的租金，支付方式：银行转账。

（四）对场内设施给予保护，未经出租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（五）对资产现状有疑问的，意向方应在报名期间进行实地踏勘或向出租方咨询确认。竞价完成后，因资产现状无法满足意向方需求等原因，意向方无法完成合同签订，责任在意向方一方。（联系人：刘老师，联系电话：133****2193）

（六）其他要求详见合同样本；报名方所有材料均需加盖公章；参与本项目的报名方视为同意本公告所有条款，报名期间及中标后将严格按照此公告执行。

四、交易方式

项目发布期满，如未征集到符合条件的意向受让方，则做流标处理；如征集到一家符合条件的意向受让方，则双方可按挂牌价格及条件摘牌成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方。

五、交易保证金

（一）交易保证金：15000元（大写：壹万伍仟元整），保证金缴纳截止时间为2026年10月23日16时（截止时间为报名日期的最后一天，以保****交易所账号的时间为准）。标书代写

（二）处置办法：

1.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，5个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

2.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，5个工作日内原渠道、无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（1）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（2）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

（3）未履行相关承诺的。

（4）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（5）其他不予退还保证金的情形。

六、标的物交付条件。

1.转租方于《集体资产租赁合同》签署后，3日内向承租方按现状移交出租标的物。

2.其他条件，****银行转账方式支付履约保证金2万元，履约保证金在合同履约期间不计利息，合同签订后15日内为装修期，装修期不计租金。

七、时间及地点

（一）报名时间：2026年10月12日09时至2026年10月23日16时。

（二）报名地点：**市天府新区煎茶街道微博村梨花森林公园7号楼（成****分所）。

（三）报名方式（线上报名）：

注册：登录**农交所网站（https://www.****.com/nccq/）进入，点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《竞买人手册操作》。（《竞买人手册操作》下载详见https://www.****.com/nccq/bszn/020007/general.html或该项目公告交易条件下方）。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《竞买人手册操作》）。报名时须下载该项目的《资产处置报名文件》及其他附件，填写完相关报名资料，签字盖章上传扫描件并提交，完成线上报名）。

（四）线上竞价规则详见《竞买人手册操作》中“我的竞价”内容。

（五）咨询电话：**** 028-****2723

（六）我平台工作人员工作时间为工作日9:00-17:00，请报名方合理安排报名时间。

-