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顶山街道临泉社区珍珠园小区4825.18㎡门面房出租
招标详情
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***********公司企业信息
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****珍珠园小区4825.18㎡门面房出租
项目编号： ****
项目位置： **市**新区****
项目状态 报名中
公告日期 2026-10-10
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： ****267.55元
交易面积： 4825.18平方米
联系方式： 陈俊超（199****0923）
报名时间： 2026-10-10 09:30 至 2026-10-19 17:30
报名地点: ****中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2026-10-19 17:30 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 顶山街道 | 村（社区） | **社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-09-24 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 4825.18平方米 | ||
| 项目描述 | ****珍珠园小区4825.18㎡门面房出租，租期伍年，免租期2个月，租金执行分段计费标准：前3年租金标准按0.5元/㎡/天执行，自第4年起，每年租金在上一年度租金基础上按5%的比例逐年递增。第一年至第三年，每年年租金为：880595.35元，第四年年租金为：924625.12元，第五年年租金为：970856.38元，租金总额:****267.55元。合同履约保证金为:50000元。 意向受让方需满足以下条件方可备案报名： 1、本项目仅面向具有民事行为能力的法人单位出租； 2、意向承租方不得为失信被执行人，无严重违法经营记录，不存在未了结的重大纠纷并提供相关佐证材料或承诺书； 3、因出租标的要进行商业载体运营，意向承租方必须具有集贸市场管理服务以及商业综合体管理服务的资质或许可； 4、本次门面房出租需由承租方自行办理消防、卫生、环评等全部审批手续，所以意向承租方须具备对应行业经营经验，办理上述证照所产生的全部费用均由承租方自行承担； 5、因出租标的靠近居民区，本项目不面向化工、工程、制造、建筑类等违规企业出租。 本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。 | ||
| 项目位置 | **市**新区**** | ||
| 项目四至 | **：珍珠园小区 南至：珍珠园小区 西至：珍珠街 北至：西海路 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 交易方式：在线自由竞价 | ||
| 项目审查表 | 珍珠园商业审批表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 门面房出租.jpg珍珠园商业两委会决议.pdf资产管理委托协议（**）.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | 顶山街道 | ||
| 使用权人 | **社区 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-10-10 09:30至2026-10-19 17:30 | ||
| 报名地点 | ****中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-10-19 17:30 | ||
| 交易时间 | 2026-10-20 10:00 | ||
| 交易地点 | 在线自由竞价 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ****珍珠园小区4825.18㎡门面房出租，租期伍年，免租期2个月，租金执行分段计费标准：前3年租金标准按0.5元/㎡/天执行，自第4年起，每年租金在上一年度租金基础上按5%的比例逐年递增。第一年至第三年，每年年租金为：880595.35元，第四年年租金为：924625.12元，第五年年租金为：970856.38元，租金总额:****267.55元。合同履约保证金为:50000元。 意向受让方需满足以下条件方可备案报名： 1、本项目仅面向具有民事行为能力的法人单位出租； 2、意向承租方不得为失信被执行人，无严重违法经营记录，不存在未了结的重大纠纷并提供相关佐证材料或承诺书； 3、因出租标的要进行商业载体运营，意向承租方必须具有集贸市场管理服务以及商业综合体管理服务的资质或许可； 4、本次门面房出租需由承租方自行办理消防、卫生、环评等全部审批手续，所以意向承租方须具备对应行业经营经验，办理上述证照所产生的全部费用均由承租方自行承担； 5、因出租标的靠近居民区，本项目不面向化工、工程、制造、建筑类等违规企业出租。 本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。 | ||
| 交易面积 | 4825.1800平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥800.00 | ||
| 保证金 | ￥90000.00 | ||
| 交易底价 | ****267.55元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
| 评估机构 | **康特土地房地产评估****公司 | 评估基准日 | 2026-06-22 | 评估值 | 860519元/年 |
附件（7）
珍珠园商业审批表.pdf下载预览
资产管理委托协议（临泉）.pdf下载预览
附件_637175807_402629233.png下载预览
公告1.jpg下载预览
门面房出租.jpg下载预览
珍珠园商业两委会决议.pdf下载预览
公告2.jpg下载预览
招标进度跟踪
2026-10-10
招标公告
顶山街道临泉社区珍珠园小区4825.18㎡门面房出租
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