区发展和改革局关于龙潭水岸建设项目核准的通知

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你单位报送的《关于**水岸建设项目核准的请示》及相关材料附件收悉。根据《**省企业投资项目核准暂行办法》和《**市推进高品质住宅建设实施方案的通知》（咸自然资建发〔2025〕1号），以及****规划局《关于**水岸地块规划设计条件补充说明的函》，同意你单位****水岸项目，现对该项目核准如下：

一、项目代码 ：****

二、建设规模及主要建设内容：

该项目规划总用地面积41015.01㎡，总建筑面积80771.14㎡。项目分南、北两个地块建设，其中：

1、北地块：用地面积27912.81㎡，总建筑面积58983.14㎡，其中计容面积41869.22㎡、高品质住宅达标后10%的奖励计容面积4186.92㎡，包括住宅43636.14㎡、商业2000㎡、配电房420㎡；不计容建筑面积12927㎡（含人防2302.81㎡）。

2、南地块：用地面积13102.2㎡，总建筑面积21788㎡，其中计容面积19653.3㎡、高品质住宅达标后10%的奖励计容面积1534.7㎡，包括住宅13381㎡、商业500㎡、配电房335㎡、抬板地下室6972㎡；不计容建筑面积600㎡。

三、项目建设地址位于**区**街道余佐村。

四、项目总投资33000万元，****公司自筹。

五、****规划局、节能、环评等相关部门规范要求设计施工，确保工程质量。

六、本核准文件有效期限为2年。自发布之日起计算，在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：工程招投标审批部门核准意见表

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2026年9月3日

附件

工程招投标审批部门核准意见表

项目名称：**水岸建设项目