中拍在线位于北京西城区广益大厦B座316写字楼拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-30 09:00

预展地点：**西**

预展时间：2026-10-11~2026-10-29

受委托，****（以下简称拍卖人）将于2026年10月30日9时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台网络进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：标书代写

一、标的概况：位于**西**广益大厦B座316写字楼拍卖。根据不动产权登记证书记载：京（2016）西**不动产权第****790号，共有情况：房屋单独所有， 房屋证载建筑面积347.99平方米。权利性质：出让/商品房， 权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权。房产所在楼栋总层数18层，本次拍卖房产位于第3层。房产实际用途为办公用房，目前现状为空置。房产没有任何纠纷及遗留，无抵押无担保无贷款。

上述房产拍卖起拍价：888万元，保证金：180万元，加价幅度：10000元或10000元的整数倍。注意：**写字楼限购，要求名下无房并交纳5年社保或**户口才有购买资格。写字楼产权清晰，无抵押无纠纷。拍卖成交后，房主方净得房屋拍卖价款，房产过户的所有相关税、费均由买受人独自承担，房主方协助办理过户手续。

二、竞买人资格：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与竞买。因不符合限购政策或相关条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。请竞买人自行咨询和了解当地相关房产限购政策。

三、参与竞买方式：报名通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续，****公司交纳竞买保证金，拍卖公司对其资格进行审核确认。

四、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显****公司账户；必须在2026年10月30日9:00前支付。

收款单位：****

开户行：****银行**高新科技支行

账号：422********050211220

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年10月29日17时止接受咨询看房，有意者请提前联系，看房联系人：方经理159****8095 黄经理138****2237 王先生133****0778

六、网络竞价开始时间：2026年10月30日9时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

七、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人亲临现场看房，由看房联系人界定标的具体范围，并慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

（2）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断其风险或收益。竞买人自行向有关部门咨询过户相关政策和费用承担问题。拍卖成交后，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（3）标的物过户手续由委托方协助买受人办理。办理过户手续时，委托方和买受人对房屋交易相关数据等问题协商签订房屋买卖合同，但涉及的相关税、费等均由买受人独自承担。买受人应当向拍卖机构支付拍卖价格2.1%的拍卖佣金，并根据中拍平台系统提示支付总成交价款的0.15%软件服务费。

拍卖人联系地址：****开发区发展大道57-6三峡云计算大厦

拍卖联系电话：方经理159****8095 黄经理138****2237

看房联系电话：王先生133****0778

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2026年10月10日