兴义市上乘发电有限公司贵州兴义清水河储能系统新建项目、清水河天然气分布式能源站建构筑物及土地使用权资产评估服务项目

****现就“**********河储能系统**项目、清****能源站建构筑物及土地使用权资产评估服务项目”组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格要求的投标人积极参与。

一、项目名称：**********河储能系统**项目、清****能源站建构筑物及土地使用权资产评估服务项目

二、项目概况：

****电站：******河储能系统**项****电站）2017年启动建设，设计容量10MWh、最大放电功率20MW，由10组2MW/1MWh磷酸铁锂储能单元并联组成，配置500kW储能双向变流器（PCS）40台、升压变压器10台，财务决算审定含税金额为6,071.88万元，2018年8月正式并网投运，主要承担万峰孤网功率波动平抑、一次调频等任务。2021年5月，受行业安全管控升级要求，储能电站停运至今。目前属于闲置项目，为后续资产盘活、处置、划转提供价值依据，****电站现有资产评估。

(二) ****能源站：清****能源站建设有主厂房本体、保卫室、办公楼、仓库、围墙等建筑物构筑物。土地坐落于**市**河镇联丰村，面积108.99亩，共有情况为“单独所有”，土地权利类型为“国有建设用地使用权”，权利性质为“出让”，用途为“工业用地”，使用期限自2022年3月15日起至2072年3月14日止。****能源站可能整体出让或整体资产划转，需增加建筑物构筑物及土地使用权资产价值评估。

（三）评估目的：****电站、****能源站建构筑物及土地使用权资产进行实地清查、核验、价值评定，测算资产价值，分别出具合法合规的资产评估报告，****交易所公开挂牌转让、合规处置等工作要求。

三、服务内容

（一）资产清查核验：投标人需安排专业评估人员到场，对照采购人提供的资产明细清单（包含但不限于附件1、附件2），逐件核对资产名称、规格型号、数量、使用状态、购置时间、账面原值等信息，核实资产实物与台账一致性。

（二）价值评估测算：严格依据《资产评估准则》《****国资委监管企业国有资产评估管理暂行办法（修订）》等相关规定，结合资产现状、账面价值、重置价值、资产损耗程度等，科学、公允测算资产的价值，分别出具评估报告，不得虚高、虚低评估，确保评估结果真实、合规、有效。

（三）报告编制与交付：****电站、****能源站建构筑物和土地使用权，分别编制完整资产评估报告，报告需包含项目概况、评估依据、评估方法、资产明细清单、现场勘查记录、价值测算明细、评估结论等全套内容，数据精准、资料完整、格式规范，完全满足有关备案核查要求。

（四）备案配合工作：配合采购人完成有关资产评估备案全套申报工作，对有关部门提出的质询、审核意见等，修改报告、补充测算说明、答疑解释，直至完成备案。

四、服务标准与规范要求

（一）本次评估工作必须严格遵守国家现行资产评估法律法规、行业准则及主管部门国有资产评估管理相关规定。

（二）所有评估流程合规合法，现场勘查、数据测算、报告编制全程留痕，评估结论具备法律效力，可作为采购人资产处置、账务核销、档案归档、上级主管部门核查的正式依据。

（三）评估数据真实准确，资产明细清单需逐件对应评估价值，无漏评、错评、重复评估情况，报告内容严谨、数据无误、无虚假信息。

五、服务时限、成果交付要求

（一）合同签订后30个自然日内完成评估工作并出具正式评估报告；备案配合工作不受上述期限限制，直至备案办结。

（二）若因采购人资料补充等非投标人原因延误，时限顺延；投标人自身原因逾期交付的，按合同约定承担违约责任。

（三）交付成果：交付赋码版的正式资产评估报告，包含纸质版和电子版。纸质版不少于4份（采购人可按需调整份数），加盖评估机构公章、评估师签字盖章，页码齐全、装订规范；电子版为PDF高清定稿版+可编辑文档版，包含全套评估资料及资产明细台账。报告内容必须完整，包含项目基本信息、评估对象及范围、评估依据、评估基准日、评估方法、现场勘查情况、单台/单件资产价值明细、整体评估总值、评估结论、特别事项说明、评估机构及执业人员资质证明等全套内容。

六、现场及其他服务要求

（一）进入生产现场，严格服从采购人安全生产管理；遵守现场安全作业规定。

（二）对评估过程中知悉的企业技术资料、经营数据承担保密责任。

（三）评估机构及签字资产评估师对报告真实性、合规性、准确性承担全部法律责任。

七、竞争性磋商投标人的资格要求

（一）投标人具有独立承担民事责任的能力：提供有效统一社会信用代码的营业执照（提供营业执照扫描件并加盖公章）；

（二）投标人须提供近三年内（2023年10月1日起至2026年9月30日）无重大违法记录的书面声明书（加盖公章并签字）；

（三）投标人未被“信用中国(http://www.****.cn/)”列入失信被执行人（提供“信用中国”查询网页截图）；

（四）投标人已在省级财政部门完成资产评估机构备案，取得备案证明（原《资产评估资格证书》）；投标人已在省级自然**部门完成房地产土地评估机构备案，取得备案证明，房地产估价机构备案证书（提供资产评估机构备案公告、房地产估价机构备案证书扫描件并加盖公章，格式自拟）；

（五）投标人项目负责人要求：具备资产评估师相关执业资格或相关专业高级职称的一种或多种，执业满8年（以取得相关资质并从业的时间起算，提供该项目负责人2018年以前至少1份签字评估报告或劳动合同等证明材料，证明执业满8年以上），为资产评估机构合伙人（需提供合伙协议）、首席资产评估师（提供备案表或备案回执）或部门经理以上职务（提供任职文件），具有设备资产评估经验（需提供能够证明项目负责人开展过相关评估签字报告的关键页）；投标人应至少提供本单位签约的持有效执业资格证的房地产估价师1名、资产评估师1名、土地估价师1名，需提供社保证明及执业资格证书（提供扫描件并加盖公章，格式自拟）；

（六）投标人单位负责人为同一人或者具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，****公司，不得同时参加本次竞争性磋商；

（七）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

八、采购文件获取

地点：**省**市**河镇联丰村尾巴田组（****）；

采购文件发布时间：2026年10月9日

采购文件获取截止时间：2026年10月19日10时30分；标书代写

获取方式：2026年10月9日在**招标投标公共服务平台（http://ztb.****.cn）发布公告；****公司采购平台（http://111.****.224:2243）公开发布采购文件，在采购平台中登录后进行下载；若无登录账号，需联系采购人，按采购人要求提供资料，审核通过后注册账号。

采购文件：免费获取（电子文档）。

九、竞争性磋商申请截止时间和开标时间：标书代写

竞争性磋商响应文件递交截止时间：2026年10月19日10时30分标书代写

递交地点：****公司采购平台上传响应文件

竞争性磋商活动开始时间：2026年10月19日10时30分

竞争性磋商活动地点：**省**市**河镇联丰村尾巴田组（****）

十、竞争性磋商投标人投标说明

竞争性磋商投标人应仔细阅读采购文件的所有内容，按采购文件的要求提供竞争性磋商响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其对采购文件做出实质性响应；否则，投标将被拒绝。

十一、商务联系人：高忠超（138****3766）

**** 2026年10月8日